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サンパティーク桜木２の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 山口県 > 周南市 > 桜木 > 櫛ケ浜駅 > サンパティーク桜木２

賃貸

サンパティーク桜木２

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1463
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 25件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,736円
平均坪単価 ＠3,952円
平均m²単価 ＠1,195円
上位専有面積 51.03m²：25件
上位間取り 2LDK：23件 3DK：2件

サンパティーク桜木２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／櫛ケ浜駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『櫛ケ浜駅』　JR山陽本線　JR岩徳線　

  • 所在地(住所)

    山口県周南市桜木3丁目5-89 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    周南市立桜木小学校

  • 中学校区域

    周南市立周陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    周南市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパティーク桜木２の【賃貸】物件情報

サンパティーク桜木I 103
サンパティーク桜木I 103
賃料(管理費)
6.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
43.74m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンパティーク桜木２の口コミ・評判

2016年8月

にひにひさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停が徒歩5分以内にあります。櫛ヶ浜駅まで徒歩20分です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 門前公園が徒歩3分のところにあります。10分程度歩いたら桜木公園もあります。小学校や幼稚園もありますが徒歩10分程度離れているため騒音等ありません。こどもさん持ちの方が多いかなと思いますが、とても静かなところです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は、白を貴重としています。セキュリティとして、インターフォンがあります。駐車場は、最大2台分借りることができます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 午前中は、日当たりが良いので洗濯物が乾きやすく布団干しよいです。天井は、低めでですがとても、過ごしやすいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩15分以内のところにスーパーやドラッグストア、ケーキ屋さん、コンビニあるため便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 桜木小学校、小さき花幼稚園が徒歩15分以内にあります。近くに、小児科もあるためお子さんのいる方にはとてもよい環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 櫛ケ浜駅

ぱぴろんさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 自分が使っている岩徳線は結構いっぱい通ってるから便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 朝早く出るひとからするととても使いやすいと思う
飲食店の充実
5 		メリット お弁当屋がありリーズナブルがあるとおもう！
治安
5 		メリット 治安はいいと思う不審者などの目撃も少ないし
コストパフォーマンス
5 		メリット 多分住みやすさは抜群にいいと思う結構よき
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・138文字）

2023年3月 櫛ケ浜駅

クロちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 隣には新幹線が止まる徳山駅があります。電車に乗るとすぐ行くことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 車があれば徳山の中心部まで行けるので便利だなと感じました。
飲食店の充実
5 		メリット 「ぷらむ」と言うお好み焼き屋さんがとてもおいしいです。広島風です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 海がすぐ近いので、釣りなどをして楽しむことができる環境にあります。
治安
5 		メリット 悪い噂を聞いたことがない地域です。港もありますがそんなに荒っぽいイメージもありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いアパートがとても多い地域だなと感じました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2023年2月 櫛ケ浜駅

くるくるさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 新幹線に乗り換えができる徳山駅まで一駅。
山陽本線と岩徳線に乗り換えできる。
駅前にバス停がある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の中に自動販売機がある。
駅前に小児科がある。
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩いたところにコンビニやお好み焼き屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の近くに幼稚園がある。
駅の入り口にスロープがある。
治安
3 		メリット 静かな雰囲気の駅。街頭などはあり、夜も明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 主要駅まで一駅で行けて、岩徳線にも乗り換えができる。通勤や通学に利用するには便利が良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・272文字）

2022年6月 櫛ケ浜駅

みきさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 昔に比べると駅の周辺が綺麗になっています。車も停めやすくなり、自転車も数多く停めることができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 車を利用すればスーパーや病院などある為、生活に困ることはありません。
飲食店の充実
3 		メリット 周辺に美味しいお好み焼きのお店や、少し車で走ればラーメン店もあります。リーズナブルな店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は車で走れば緑地公園と呼ばれる大きな公園があり、自然豊かです。
治安
4 		メリット 繁華街ではないので、治安は大変よいです。近くに交番もあるため、安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的田舎なので家賃は一人暮らし物件で5万円弱で安いです。新しい物件も増えています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパティーク桜木２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 2LDK 南東 51.03
2024年12月 2階 2LDK 南東 51.03
2024年10月 2階 2LDK 南東 51.03
2024年10月 2階 2LDK 南東 51.03
2024年4月 1階 2LDK 南東 51.03

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■周南市桜木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■周南市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■櫛ケ浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンパティークY・M

    サンパティークY・Mの外観
    住所 山口県周南市桜木3丁目5番81号
    交通 JR山陽本線 徳山駅 バス15分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1187
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパティークY・M 201
    サンパティークY・M 201     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 43.74m² 1LDK 2階 南東
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    ハイネス桜木Ⅱ

    住所 山口県周南市久米中央1丁目5番21号
    交通 JR山陽本線 櫛ケ浜駅 徒歩19分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 186
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    ホクレアビレッジ３

    住所 山口県周南市久米中央1丁目9番5号
    交通 JR山陽本線 櫛ケ浜駅 徒歩18分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 31
  • 賃貸

    瀬戸風

    瀬戸風の外観
    住所 山口県周南市桜木3丁目12番28号
    築年数 2024年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    瀬戸風 103
    瀬戸風 103     		6.8万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 41.97m² 1LDK 1階 南
    瀬戸風 103
    瀬戸風 103     		7.2万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 41.97m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ブライトアベニュー

    ブライトアベニューの外観
    住所 山口県周南市桜木3丁目5番21号
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブライト　アベニュー 103
    ブライト　アベニュー 103     		6.3万円
    (1,800円)    		 無 73,000円 51.9m² 2LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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