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賃貸

サンパティークY・M

総合評価：

3.0 アクセス数： 1187

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サンパティークY・Mの外観

サンパティークY・Mのエントランス
サンパティークY・Mのその他
サンパティークY・Mのその他
サンパティークY・Mのその他
サンパティークY・Mのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	55,416円
平均坪単価	＠4,263円
平均m²単価	＠1,290円
上位専有面積	43.74m²：18件
上位間取り	1LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンパティークY・Mの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／徳山駅バス15分
利用可能路線
『徳山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR岩徳線　
所在地(住所)
山口県周南市桜木3丁目5-81 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2000年3月
総戸数
9戸
小学校区域
周南市立桜木小学校
中学校区域
周南市立周陽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
周南市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンパティークY・Mの【賃貸】物件情報

サンパティークY・M 201

賃料(管理費): 6.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 43.74m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

サンパティークY・Mの口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	マンションより徒歩１５分、車で約５分ほどで商業施設「イオンタウン久米」がある。高速インターの乗り場がすぐ近くにあり、車社会である周南市では便利。道が綺麗に舗装されており、移動がしやすい。車で５分ほどの距離にカフェが３軒、コンビニ３軒、内科、歯科、コインランドリーなど、身の回りの必要なものがそろっている。混雑しないため、移動しやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静かで生活しやすい。近くに商業施設もあり、身の回りで必要なものはすべてそろっている。近くに緑地公園もあり、自然があふれている。昼夜の違いがなく、音も静か。徒歩５分ほどの場所に新幹線の線路があるが、音はまったく気にならない。町名が桜木とある通り、マンション目の前が桜並木になっている。春は桜でとても美しい景色が広がる。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	マンション目の前に大家さんが住んでいるため、清掃は行き届いている。外観はレンガ調で女性が好みそうな外観をしている。ゴミ置き場もキレイできちんと管理されている。駐車場も平坦でとめやすい。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	東南向きの窓なため、日当たりがよい。日がしっかりとリビングに入るため、とても気持ちよく過ごせる。洗濯物も乾きやすい。トイレの設備が新しくキレイ。天井が高く、コンクリートなため防音効果もある。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	マンションから徒歩１５分、車で５分の場所に商業施設があり、スーパー２軒、カフェも３軒あり便利。充実度は田舎にしては高い。物価は高くなく、安いほうだと思う。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	徒歩５分の場所に小学校がある。内科、歯科、その他の診療所も多く点在しており、困らない。大きな総合病院まで車で５分弱で行くことができる。すぐ近くに緑地公園もある。行政よりお知らせがよく届き、不便さを感じない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月徳山駅

HAHAHAさん

11件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	メリットは駅の施設に図書館、本屋、スタバがあることです。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店は周りにたくさんあります。あとコンビニも近くにありますね。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はわりと多いと思います。ちかくに吉野家があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	そこまで近くにはありませんが高校があります。
治安	4	メリット	基本的にそこまで治安は悪くありませんよ。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・193文字）

2024年5月徳山駅

ライセンさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	防府駅から徳山駅までをよく利用するのですが、通路が清潔で案内もわかりやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに買い物ができるところがたくさんあり、その他のお店もたくさんあります。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフード店やイタリアン、本格的な和食の店など沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	遊ぶ施設が多く、子供連れでも楽しく過ごせます。
治安	5	メリット	清潔で、事件などが起きているところは見たことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそこまで高いわけではないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2023年12月徳山駅

ひなさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線が止まるので、移動などする際には便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーや病院などは大きな道路沿いにあり、生活はしやすい。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋などは美味しいところがあり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きな公園や駅の近くには動物園があるので、子供と楽しめる。
治安	4	メリット	駅前には交番もあるので、安心できる。駅の表側は治安は良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	やはり、新幹線が止まるので、利便性は良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年2月徳山駅

ppさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線が止まることが1番大きいメリットだと思います。
生活利便施設の充実	1	メリット	図書館とスタバがあるから待ち時間はつぶせる
飲食店の充実	1	メリット	軽食のお店はあるので、とりあえず何かは食べれる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前が商店街なのでたくさんお店がある。エスカレーターがあるから登り降りが楽。
治安	3	メリット	駅に交番があるし人も結構いるので安心できる
コストパフォーマンス	3	メリット	駅のすぐ近くじゃなければ家賃も抑えられるし、お店もひと通りあるので生活には困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパティークY・Mの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	1LDK	南東	43.74
2022年2月	2階	1LDK	ー	43.74
2019年11月	2階	1LDK	ー	43.74
2018年11月	3階	1LDK	ー	43.74
2018年9月	3階	1LDK	ー	43.74
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝周南市桜木の賃料相場青線＝周南市の賃料相場徳山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■周南市桜木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■周南市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■徳山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	18	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンパティーク桜木２

住所	山口県周南市桜木3丁目5番89号
交通	JR山陽本線櫛ケ浜駅徒歩25分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1463

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンパティーク桜木I 103	6.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	43.74m²	1LDK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

ハイネス桜木Ⅱ

住所	山口県周南市久米中央1丁目5番21号
交通	JR山陽本線櫛ケ浜駅徒歩19分
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	186

賃貸

ホクレアビレッジ３

住所	山口県周南市久米中央1丁目9番5号
交通	JR山陽本線櫛ケ浜駅徒歩18分
築年数	2011年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	31

賃貸

瀬戸風

住所	山口県周南市桜木3丁目12番28号
築年数	2024年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	瀬戸風 103	6.8万円 (4,500円)	無	2ヶ月	41.97m²	1LDK	1階	南
	瀬戸風 103	7.2万円 (4,500円)	無	2ヶ月	41.97m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ブライトアベニュー

住所	山口県周南市桜木3丁目5番21号
築年数	2009年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブライト　アベニュー 103	6.3万円 (1,800円)	無	73,000円	51.9m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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