レオパレス銀和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,350円 |
| 平均m²単価 | ＠2,828円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：52件 |
| 上位間取り | 1K：52件 |
レオパレス銀和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／徳山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『徳山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR岩徳線
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所在地(住所)
山口県周南市2丁目38-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2005年3月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス銀和の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【徳山駅に対する口コミ】新幹線と山陽本線そして岩徳線と言うローカル線が使うことが可能です。接続もそんな悪くないなと思いました。家賃が山口市の山口駅周辺に比べると、ちょっと高いが新幹線が使えるので、まぁよしとするか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【徳山駅に対する口コミ】駅の中には図書館まり時間も潰せます。スターバックスもあります。また2024年4月には徳山デッキと言う新たな複合商業施設ができるので、とても楽しみです。大きな事件などはほとんどなく、とても平和な街だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【徳山駅に対する口コミ】ランチはできるお店も多く、また飲食店の数も多いなと思いました。近くにある寺小屋と言うランチのお店はとてもおいしいです。特に味噌汁。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【徳山駅に対する口コミ】公園も多くあり、子供を遊ばせるところたくさんあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 徳山駅
HAHAHAさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | メリットは駅の施設に図書館、本屋、スタバがあることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は周りにたくさんあります。あとコンビニも近くにありますね。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はわりと多いと思います。ちかくに吉野家があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | そこまで近くにはありませんが高校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にそこまで治安は悪くありませんよ。 |
2024年4月 徳山駅
平太さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線を含めて3つの路線が使えます。駅の構内も綺麗です。構内も迷わないような作りとなっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くには、複合商業施設が最近でき、また商店街もすぐ行きやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は非常に多く、ランチはとても楽しめる場所です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園の数が多くて、とても子育てしそうだなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるので、とても治安は保たれているなと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃がワンルームで30,000円台からあります。新幹線が止まる駅としては安いのではないでしょうか。 |
2023年3月 徳山駅
やまちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・新幹線が止まる ・混雑なし ・改札までの距離普通 ・バス乗り場、タクシー乗り場がある スタバ、駅前図書館があり、ネットWiFiができる。 駅前駐車場は一時間無料。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街あり。病院多数。物価は安いほうかな。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ホテル多数。 スタバだけでなく、隠れ家的なカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがある エレベーター、スロープあり 学校多い・公園多数 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い。駅、駅周辺は開発が進んで綺麗になった。 コロナで酔っ払いは減った |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利の良い場所の割には安い方だと思います。 |
2021年12月 徳山駅
【メリット】 新幹線が通っていて、遠距離の移動にとても便利である。駅には、駐輪場と駐車場がたくさんあるた……
レオパレス銀和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■周南市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■徳山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 46,500円｜7,737円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
