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メゾン・ド・糀町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン・ド・糀町

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1079
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 58件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 46,465円
平均坪単価 ＠4,631円
平均m²単価 ＠1,401円
上位専有面積 31.35m²：52件 39.6m²：6件
上位間取り 1DK：44件 ワンルーム：8件 1LDK：6件

メゾン・ド・糀町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／徳山駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『徳山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR岩徳線　

  • 所在地(住所)

    山口県周南市糀町2丁目28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    26戸

  • 小学校区域

    周南市立徳山小学校

  • 中学校区域

    周南市立岐陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    周南市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン・ド・糀町の口コミ・評判

2021年9月

kumutyさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 食事するところが多いです。飲みに出ても歩いて帰れます。

デメリット（1件）

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2024年7月 徳山駅

ワールドさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線のぞみが1日に8本程度泊まります。山陽線も乗ることが可能です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 図書館や業務スーパーなどがすぐ近くにあるので、買い物が便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店が非常に多く充分満足できると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が近くに非常に多くて、ゆったりとできる環境にあります。
治安
5 		メリット 駅には交番が併設されているので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新幹線が止まる駅にしては非常に家賃が安い場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2023年10月 徳山駅

おはるさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 徳山駅にはJR線だけでなく、新幹線も通っているため便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 本屋が駅に常設されています。病院も困らないくらい充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはたくさんの飲食店があります。食事には全く困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校はたくさんあります。公園についても、広い公園があるので暮らしやすいと思います。
治安
3 		メリット 駅周辺は綺麗で、夜はパトカーの見回りがあるので比較的安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅からのアクセスもよく、暮らしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・309文字）

2022年9月 徳山駅

うっさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシーとかバスが通ってるから楽に移動できる！
生活利便施設の充実
5 		メリット 図書館が一緒にあるのが暇つぶしにいいとおもう。
飲食店の充実
5 		メリット スタバあるからめっちゃいい！たすかります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てしやすいとおもいます！新幹線とおってるし。
治安
5 		メリット 治安はあまりよくわかりません。交番はあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は高めかもしれません。自分が住んでる田舎と比べたら。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

2022年6月 徳山駅

itsolztさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 在来線だけでなく新幹線の停車駅でもあるので、基本的には福岡市、広島市といった隣県の主要都市への移動には良いところです。東京や大阪への移動も７００系が停車するので早く移動でき、交通至便は良い駅です。さらに在来線では、山陽本線だけでなく、岩徳線の停車駅でもあり県内東部への交通の要所となっています。もちろん快速も止まります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徳山駅周辺には、小型商業施設や公共施設（周南市役所、徳山税務署）が集積しています。買い物や、公共施設、学校への交通至便が良いです。
飲食店の充実
4 		メリット タベログで有名なうどんやタイ料理の店があり、結構おいしい店は多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 徳山駅には、エレベーター、スロープが有ります。また、徳山駅周辺には学校（岐山小学校や中学校、徳山高校）などの学校が多いです。
治安
4 		メリット 徳山駅周辺での犯罪は少ないです。少なくともニュースで取り上げらるような犯罪は近年ないです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 徳山駅から2、３キロ離れたところでは自然が多いので、住宅地に流れる川の水がきれいで空気も良く住みやすいです。
土地の値段自体は、隣県都市部に比べると圧倒的に安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・810文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・糀町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 6階 1DK ー 31.35
2025年4月 7階 1DK ー 31.35
2025年4月 2階 1LDK ー 39.6
2025年3月 2階 1DK ー 31.35
2024年10月 6階 1DK ー 31.35

…残り53件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■周南市糀町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■周南市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■徳山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレス銀和

    住所 山口県周南市2丁目38番2
    交通 JR山陽本線 徳山駅 徒歩5分
    築年数 2005年3月
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 534
  • 賃貸

    青空ビル

    住所 山口県周南市飯島町2丁目42番
    交通 JR山陽本線 徳山駅 徒歩8分
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 639
  • 賃貸

    メゾン・ラ・シェール

    住所 山口県周南市橋本町1丁目25番
    交通 JR山陽本線 徳山駅 徒歩10分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 385
  • 賃貸

    メナードビル

    住所 山口県周南市河東町4番27号
    交通 JR岩徳線 徳山駅 徒歩10分
    口コミ数 17
    アクセス数 4623
  • 賃貸

    メゾンブルーネ

    住所 山口県周南市若宮町1丁目49番
    交通 JR山陽本線 徳山駅 徒歩8分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 462

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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