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賃貸

スカイレジデンス

総合評価：

4.0 アクセス数： 250

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	30,000円
平均坪単価	＠4,350円
平均m²単価	＠1,316円
上位専有面積	22.8m²：5件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スカイレジデンスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／徳山駅徒歩55分
利用可能路線
『徳山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR岩徳線　
所在地(住所)
山口県周南市花陽2丁目5-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1990年4月
総戸数
6戸
小学校区域
周南市立秋月小学校
中学校区域
周南市立秋月中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
周南市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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スカイレジデンスの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【徳山駅に対する口コミ】在来線　新幹線ともに開通しているので、乗り換えなどスムーズに行える土地の値段などは近隣の都市部と変わらない印象
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【徳山駅に対する口コミ】駅前図書館やスターバックスなどがあり待ち時間に困らない治安はよく住みやすいニュースなどでも不審者などの話はほとんど聞かない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【徳山駅に対する口コミ】開発を含め新しい飲食店が増えている今後の動きも気になる
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【徳山駅に対する口コミ】子育てしやすい環境公園や保育園幼稚園なども盛ん治安も良い

徳山駅のデメリット（4件）

徳山駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月徳山駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が止まる、コンビニが駅の中に2つ、駅の外に2つある、タクシー乗り場がある、バスターミナルがある、フェリー乗り場がある、テレビが見られる、ピアノがある、スタバがある、図書館と本屋が隣接、ご飯が食べれる、お土産売り場がある
生活利便施設の充実	1	メリット	徒歩10分以内に個人病院はたくさんある、本屋、雑貨、文房具は買える
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋が多い、スタバがある、うどん屋、ラーメン屋が多い、ベーカリーがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エスカレーター、エレベーターがある、図書館がある
治安	3	メリット	駅前に交番がある、人通りは夜中まで多い、駅前はきれい
コストパフォーマンス	1	メリット	駅前は家賃が特に高いが移動にはとても便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2022年9月徳山駅

だいきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山陽新幹線のぞみ号、さくら号も一部停車します。駅北口前にはバスセンターがあり市内や防府、山口方面に行くバスもあります。図書館やスタバがあるので待ち合わせにピッタリです
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに商店街があり色々お店があります近くに商店街があり飲食店が並んでいます。食べるところは困らないのではないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	図書館やスタバがあるので待ち合わせにピッタリです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅が建て替えで新しくなったので全体的に綺麗ですトイレも充実してます
治安	5	メリット	駅にはいないと思いますいるとすれば商店街側です
コストパフォーマンス	5	メリット	徳山駅に近いと家賃は高いですが、少し離れれば住みやすい家賃になっていると思います。周南市は全体的に少し家賃が高いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2022年6月徳山駅

kt_112さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・新幹線が停まる・バス停が近くにある・タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	3	メリット	・駅に図書スペースが併設されている・病院が近くにある
飲食店の充実	3	メリット	・「くうかい」というおいしいうどん屋さんが近くにある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・駅は建て替えられて設備も充実してキレイになっている
治安	3	メリット	・駅周辺は結構きれいです・変な酔っぱらいなどもいないと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	・家賃は安いです・車を持っていればそれほど困りません

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2021年11月徳山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】数年前に徳山駅をリニューアル工事をしてから、蔦屋書店と徳山駅前図書館、スターバックスコーヒ……

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（残り604文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	2階	1K	ー	22.8
2024年3月	1階	1K	ー	22.8
2022年2月	2階	1K	ー	22.8
2021年6月	1階	1K	ー	22.8
2019年7月	1階	1K	南西	22.8
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝周南市花陽の賃料相場青線＝周南市の賃料相場徳山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■周南市花陽の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■周南市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■徳山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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セトミ

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口コミ数	9
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階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
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階建て	地上2階建

口コミ数	15
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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