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レオパレス八王子第2

総合評価：

3.7 アクセス数： 1609

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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レオパレス八王子第2の物件概要

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JR山陽本線／防府駅徒歩9分
利用可能路線
『防府駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
山口県防府市八王子1丁目19-20 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1991年6月
総戸数
21戸
小学校区域
防府市立佐波小学校
中学校区域
防府市立佐波中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
防府市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レオパレス八王子第2の口コミ・評判

2017年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅まで徒歩9分。坂道はなく、自転車なら5分もかかりません。駅前にイオンがあり、食品、日用品、服が揃い食事もできます。映画も見られます。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	自治会の活動はなし。近くに遊具のある公園あり。役所や銀行なども駅周辺に密集しており便利。線路や大通りは、やや離れているため、車や電車の走行音は気になりません。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外観はごくベーシック、掃除は綺麗にされています。駐輪場があります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	シンプルなワンルームで使いやすく、日照も申し分なし。築年は1991年ですが、きれいで使いやすく居心地のよい部屋です。カーペット敷きなので、ラグを持参する必要がなく冬でも暖かい床です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅前のイオンが近いので、買い物には一切困りませんでした。飲食店もイオン内にあります。大通りを渡ればコンビニもすぐです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	佐波小学校まですぐです。小児科、図書館、学習塾も駅周辺にあるので子育てはしやすいと思います。マンション内の人との交流がないので煩わしくなくていいです。

デメリット（6件）

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2024年9月防府駅

rさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	次の電車が20分くらいでくる駅の下にコンビニがあり遅刻しそうでもすぐに買い物ができる
生活利便施設の充実	5	メリット	下にコンビニがあったり前まではパン屋があってとてもいい
飲食店の充実	3	メリット	名前は忘れたけどシーザーサラダがとても美味しい店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子どもと移動するとき高校生が優しくしてくれる
治安	5	メリット	駅で高校生が数人くらい大声で話しているくらい
コストパフォーマンス	5	メリット	よくわからないが駅から近ければとても楽だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年10月防府駅

らむちまさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場、バス乗り場あり、目の前にイオンモールがあり買い物や時間潰しに便利。駅の中にはセブンイレブンがあり、立ち食いそば屋もある。
生活利便施設の充実	5	メリット	目の前にイオンモールあり 1番大きい病院直通のバスが止まる。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋街が100m先に密集しており、駅の中にも居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きい公園や、天満宮がある駅に多目的トイレがある
治安	3	メリット	駅の隣りに交番がある。騒音などはなく静か
コストパフォーマンス	3	メリット	土地に比べて最低賃金が高いような気がする。

デメリット(6件)

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2023年9月防府駅

とよさかさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	防府市の中心駅であり徳山、新山口へも電車ですぐに着く。
生活利便施設の充実	5	メリット	市の中心駅であるためそこはあまり気にならない。駅前にイオンやゆめタウンがある。
飲食店の充実	5	メリット	市の中心駅のためそこら辺も困ることはないと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに高校がいくつかあり進学は地元がいいって人でもいけそう
治安	4	メリット	特段治安が悪いとかは聞いたことはないし治安が悪いとも思ったことはない
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前にイオンなどの商業施設が充実している

デメリット(6件)

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2022年10月防府駅

Rさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	利便性はとても高く、隣町には宇部市や徳山市、新幹線のある駅までは30分ほどで行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにイオンや図書館などあり、とてもライフラインが整っています。
飲食店の充実	5	メリット	近くのイオンのフードコートになんでもあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺には学校、図書館など集中しており子育てには困りません。
治安	5	メリット	治安はとても良く、主だった事件も記憶にありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスはかなり高いと思います。

デメリット(6件)

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アバンサール八王子

住所	山口県防府市八王子1丁目2番3号
交通	JR山陽本線防府駅徒歩3分
築年数	2002年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	375

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セジュール駅南

住所	山口県防府市駅南町
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築年数	2002年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	133

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グレーシア駅南

住所	山口県防府市駅南町
交通	JR山陽本線防府駅徒歩7分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	82

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレーシア駅南 306	6.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	56.7m²	2LDK	3階	南
全件を表示する

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佐波ハイツ

住所	山口県防府市佐波1丁目6番20号
交通	赤間バス停徒歩8分
築年数	1979年6月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着佐波ハイツ	4.15万円 (-円)	無	無	41.04m²	2DK	2階	南
情報取得日:2025年07月07日
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レオパレス千日一丁目

住所	山口県防府市千日1丁目1番8号
交通	JR山陽本線防府駅徒歩13分
築年数	2000年11月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	436

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス千日一丁目 103	4.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
	新着レオパレス千日一丁目 304	4.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	3階	-
情報取得日:2025年07月07日
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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