ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市瑞穂区 |
ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／瑞穂運動場東駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂運動場西駅 徒歩16分
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利用可能路線
『瑞穂運動場東駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『瑞穂運動場西駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通5丁目13-2 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
-
築年月
2005年1月
-
総戸数
27戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立弥富小学校
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中学校区域
名古屋市立萩山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東の【賃貸】物件情報
ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東の口コミ・評判
2021年9月
佐藤さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄瑞穂運動場東駅まで徒歩2分です。非常に駅が近く便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
大通りに面していながらも車の窓音などはあまり気になりません。 周りには瑞穂運動場などがあり、閑静な住宅街が広がっています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
ワンフロア2邸であり、プライバシーに配慮されていると思います。 管理人さんも通いでいらっしゃいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 非常に日当たりが良く各部屋に窓も付いており広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周辺にはコンビニのファミリーマート、薬局のビーアンドディーがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 名古屋市立弥富小学校、名古屋市立萩山中学校学区であり、子供の人数も多く、通いやすい立地だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】学校や施設もたくさんあるうえに、新瑞橋イオンも近く便利で飲食店やスーパーその他サービス店も多い。住宅地なので夜は静かで身体が休まりやすいのと、桜の名所で知られる山崎川や天白川も近く自然もある。 瑞穂運動場も近いのでサッカー観戦のなども容易に出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 瑞穂運動場東駅
mochimochikunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の金山方面行きとその反対方面行きのどちらも、平日、土日祝日関係なく、ほとんどの時間帯で1時間に5本以上あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「いとう医院」という、内科と循環器内科、消化器内科の病院や「弥富通クリニック」という、内科と外科だけでなく、肛門科もある病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「まぐろや石亭」という、毎月開催のマグロ解体ショーがある回転寿司店や「55カフェ瑞穂本店」という、カフェとたこ焼き屋を合体したような店があり、他に日本料理店や喫茶店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 2026年開催のアジア大会のメイン会場になる、サッカーができる陸上競技場がある、「名古屋市瑞穂公園」や名古屋市立弥富小学校、名古屋市立萩山中学校があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 「瑞穂警察署弥富交番」や「名古屋市消防局特別消防隊第四方面隊」があり、防犯性と防災性が高いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に高いマンションが多くあり、名古屋市中心部に近い駅周辺よりも家賃が安いです。 |
2024年5月 瑞穂運動場西駅
をさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札が広く多くあるため通勤ラッシュの時にありがたいです。チャージ機も3台くらいあるのでそんなに待ちません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに図書館、公園、マックスバリューなどあっていい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこかしらの出口出てもなにかしらの飲食店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 先程も言ったように公園もあるため、小さなお子さんにおすすめ |
| 治安 |
5 |
メリット | いいです。みんな子育てしっかりされていてよくパトカーも巡回してくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに色々あるから生活するのに困りは全然しません。 |
2022年10月 瑞穂運動場東駅
アオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 平日は昼ごろはほとんど人がいないです。 新瑞橋駅や八事駅で乗り換えで降りたい時も当駅から数分乗るぐらいで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 陸上競技場やラグビー場があり、プロのスポーツ選手を近い距離で見ることが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 当駅から徒歩1分でパン屋があります。 そのパン屋さんも2019年でテレビでやっていました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分で公園があり、春になると桜が凄く綺麗です。 当駅から弥富公園までの道のりで咲いている桜がおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生さんや、子育て世代にはおすすめの場所だと思います。 アパート、マンションも多いですし、住みやすい土地柄だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは抜群だと思います。 30年近く住んでいますが、犯罪とかはほとんど無縁の地域だと思います。 |
2021年11月 瑞穂運動場東駅
【メリット】 駅の周辺から道路が広くて歩きやすいので、家からは少し遠いのですが瑞穂運動場東を利用していま……
ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市瑞穂区ランキング(364物件中) |
名古屋市瑞穂区田辺通ランキング(26物件中) |
瑞穂運動場東駅ランキング(91物件中) |
ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年1月） |
2階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |||||
| 2階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 2階 | 西南西 /北北西 /東北東 | ||||||
| 5階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 6階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 10階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 11階 | 南南東 /東北東 |
ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年12月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年5月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年4月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2011年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2011年12月 | ー | 2階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年1月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 84.57㎡ | 18.18㎡ | 3,314万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 13,220円 157円 |
12,417円 148円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市瑞穂区田辺通の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市瑞穂区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■瑞穂運動場東駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.41～92.56㎡｜80.41㎡ | 3,128万円｜128万円/坪 |
| 4階～6階 | 80.98～92.56㎡｜86.77㎡ | 3,517万円｜135万円/坪 |
| 7階～9階 | 80.98～92.56㎡｜89.66㎡ | 3,435万円｜127万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.98～92.56㎡｜85.8㎡ | 3,448万円｜134万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.41～65.41㎡｜65.41㎡ | 2,150万円｜108万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | 92.56 | |||||||
| 2018年12月 | 12階 | 4LDK | 南 | 92.56 | |||||||
| 2018年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | 92.56 | |||||||
| 2018年6月 | 12階 | 4LDK | 南 | 92.56 | |||||||
| 2018年5月 | 12階 | 4LDK | 南 | 92.56 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 12階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市瑞穂区田辺通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市瑞穂区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■瑞穂運動場東駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 80.98～92.56㎡｜86.77㎡ | 153,000円｜5,843円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 92.56～92.56㎡｜92.56㎡ | 147,600円｜5,272円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.98～92.56㎡｜90.9㎡ | 149,142円｜5,435円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
