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賃貸

アメニティプレイス

総合評価：

3.0 アクセス数： 549

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

アメニティプレイスの外観

アメニティプレイスのその他
アメニティプレイスのその他
アメニティプレイスの周辺：【その他】マクドナルド下松店まで1100ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,833円
平均坪単価	＠3,142円
平均m²単価	＠950円
上位専有面積	46.06m²：7件 58.53m²：5件
上位間取り	2DK：7件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アメニティプレイスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／下松駅徒歩33分
JR山陽本線／櫛ケ浜駅徒歩38分
JR山陽本線／下松駅バス15分
利用可能路線
『下松駅』　JR山陽本線　
『櫛ケ浜駅』　JR山陽本線　JR岩徳線　
所在地(住所)
山口県下松市潮音町7丁目5-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1997年12月
総戸数
小学校区域
下松市立公集小学校
中学校区域
下松市立末武中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
下松市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アメニティプレイスの【賃貸】物件情報

新着アメニティプレイス　I 202

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費): 6万円(2,300円)

敷金・礼金: 無・70,000円

専有面積: 40.94m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南西

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アメニティプレイスの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【櫛ケ浜駅に対する口コミ】5分もかからず新幹線の駅へ一駅で行くことができる。静かな地域のため家賃がとても安い。新幹線の駅も近く県外へ出るのは便利。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【櫛ケ浜駅に対する口コミ】無料の駐輪場があるので、自転車・バイクは自由に止めることができる。歓楽街ではないので、とても静かで酔っ払いも少ない。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【櫛ケ浜駅に対する口コミ】歩いて行ける範囲に、数件飲食店やゆめタウンがある。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【櫛ケ浜駅に対する口コミ】海が近く景色がよい公園がある。幼稚園・保育園も近くに数件ある。

櫛ケ浜駅のデメリット（4件）

櫛ケ浜駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月櫛ケ浜駅

ラハエルさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が止まる徳山駅の隣の駅なので、新幹線に乗りやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーなども多くあり、買い物行く。シチュエーションを全くありません。
飲食店の充実	5	メリット	近くにあるおいしいラーメン屋さん大将はとてもおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さな公園だと思うから、また大きな声も車で行ける範囲にあります。
治安	5	メリット	治安の悪いと言う風な話は、聞いた事はありませんでした。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃の安い家が多いので良いなと感じました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2023年8月下松駅

アールさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	エレベーターがあり、足の不自由な方でも使いやすいようになっている。
生活利便施設の充実	4	メリット	ショッピング施設が夏はきついかもしれないが、徒歩圏内にある。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋や居酒屋があるイメージがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くにすこし小さいが、保育園がある。
治安	4	メリット	トイレが綺麗。警察がすぐに駆けつけてくれる。
コストパフォーマンス	3	メリット	学生のため、分からないが、電車はバスより安くていいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2022年8月下松駅

ジャッキーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	2022年から自動改札も設置され利便性が向上しました。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から市役所や病院、銀行店舗まで近く周辺にコンビニもあります。
飲食店の充実	2	メリット	駅近くに飲み屋街や地元では有名なラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに小学校等もあり、多機能トイレもあるので安心して利用出来ます。
治安	3	メリット	駅周辺は綺麗に整備されており車での送迎もしやすいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みよさランキング上位に入ることもある下松市ですので、住みよさのバランスは良いのではないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2022年7月下松駅

うらちゃさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	徳山駅まで二駅の便利な駅である。ロータリーにタクシーもたくさん。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型のショッピングモールもあり、東急ハンズも、入っています。
飲食店の充実	5	メリット	牛骨ラーメンの、紅蘭がまじで美味い。食べるべき！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	いろいろな政策をやっています。合併しなかった町。
治安	5	メリット	まじ平和。警察署はしごとないのではないか？
コストパフォーマンス	5	メリット	全国住みやすい町ランキングで10位に入る県内最強のまち。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アメニティプレイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年12月	2階	2LDK	南	58.53
2018年9月	1階	2DK	南	46.06
2018年3月	2階	2LDK	南	58.53
2018年1月	1階	2DK	南	46.06
2017年1月	1階	2DK	南	46.06
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝下松市潮音町の賃料相場青線＝下松市の賃料相場下松駅の賃料相場櫛ケ浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■下松市潮音町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■下松市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■下松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

アメニティプレイスと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスシャルマンII

住所	山口県下松市潮音町5丁目2番30号
交通	JR山陽本線下松駅徒歩32分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	407

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスシャルマンII 107	6.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	49.68m²	2DK	1階	-
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賃貸

レオパレスシャルマンI

住所	山口県下松市潮音町5丁目2番5号
交通	JR山陽本線下松駅徒歩32分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	398

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスシャルマンI 103	5.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	49.68m²	2DK	1階	-
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賃貸

カーサフェリーチェ

住所	山口県下松市潮音町8丁目7番2号
築年数	2011年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ　フェリーチェ 106	5.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	41.67m²	2K	1階	南東
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賃貸

セジュール21 E棟

住所	山口県下松市潮音町2丁目13番24号
交通	JR山陽本線下松駅徒歩25分
築年数	1999年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール21Ｅ棟 101	6.1万円 (3,000円)	無	無	59.94m²	2LDK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

レオパレスおおのみ

住所	山口県下松市潮音町2丁目6番5号
交通	JR山陽本線下松駅バス3分
築年数	2003年2月
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	483

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスおおのみ 203	4.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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