アビタシオンイモト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,838円 |
| 平均坪単価 | ＠3,670円 |
| 平均m²単価 | ＠1,110円 |
| 上位専有面積 | 67.41m²：23件 67.78m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：31件 |
アビタシオンイモトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／新山口駅 徒歩11分
JR山口線／周防下郷駅 徒歩20分
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利用可能路線
『新山口駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山口線 JR宇部線
『周防下郷駅』 JR山口線
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所在地(住所)
山口県山口市小郡下郷2209-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビタシオンイモトの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新山口駅に対する口コミ】多方面への乗り継ぎができる在来線乗り場とのぞみも停車する新幹線乗り場がありとても便利です。 駅が全面的に改装され、タクシー乗り場、バス乗り場が綺麗になり、送迎のためにできていた渋滞など緩和されつつあります。 駅周辺は土地開発が進みいっきに高層マンションが立ちました。 利便性がよく、駅からすぐのところに自動車専用道路の入口もあるため、土地の値段、マンションの値段、家賃は安くはありませんがそれに勝る利便性だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新山口駅に対する口コミ】コンビニやパン屋さん、お土産屋さんなど入っているので小腹が空いた時やちょっとしたお土産なら現地で買う事が可能です。 スイーツ屋さんもできておりインスタ映えするものが売られています。 改札口のすぐ横にあるのでとても便利です。駅の敷地に交番があるので安心です。 在来線側にあります。 在来線側、新幹線側どちらも居酒屋や飲食店がありますが、治安の悪さは感じた事はありません。 駅周辺が開拓されている最中でありどんどん街並みが綺麗になっていっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【新山口駅に対する口コミ】イートインできるパン屋さんやインスタ映えするスイーツショップが入っています。 お弁当屋さんもあるので乗る前に購入も可能です。 パン屋さんは山口では人気のシュクルバンが入っており、黄金のカレーパンがとても人気です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【新山口駅に対する口コミ】最近改修工事されたので、トイレやロータリーなど駅自体がまだまだ綺麗です。トイレも多目的用に作られてあったり、エレベーター、エスカレーターの設置もされました。 近くには公園もあったり、維新ホールというイベントや講演会などが行われる施設もあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新山口駅
らーめんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線とローカル線が数本使えます。山陽本線も使えます。接続もわりとよかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにセブンイレブンなどもあり便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅には居酒屋などもあり飲むことが可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | なんとなく殺風景な雰囲気がする役回りだなと感じましたが、いろいろな施設があり良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番あるので、かなり治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線が止まる駅にしては家賃が安い方だと思います。 |
2024年2月 新山口駅
ななこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宇部空港行のバスがあるのが魅力的で、在来線の各線と繋がっているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ビジネスホテルが多く、出張も宿泊には困りません。銀行もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニはありますが飲食店は少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに中学校があります。学習塾もいくつかあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎で人があまりいないので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安い方です。土地も安いので移住しやすいです。 |
2024年1月 新山口駅
ゆいちちちちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | よく使わせてもらっており行事ごとにいろいろなものが飾られてる例えば七月は七夕なので笹がおいてありそれに願いをかけるスペースがあり友達と楽しめた！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新山口の周りは病院も沢山ありドラックストアやパン屋もあり充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新山口の近くにはマクドナルドもありよく学校帰りに使わせてもらっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園があり子育てしやすそうと感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝は幼稚園に行く子供たちが大きな声であいさつしてくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きな病院や幼稚園、保育園もあり近くには小学校、中学校、高校とあるので住みやすいと思う |
2023年3月 新山口駅
神さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線ののぞみに乗ることができる駅で、山陽線や宇部線山口線など多くの路線を利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 整備が進んでおり、商業施設や教育関連施設などが多くあります。また大きなホールもできたので、コンサートなども簡単にみることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お好み焼き屋さんのかわ本がおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の便が良いので、いろいろなところに遊びに行く事は可能で子育てもしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件などあまり聞いたことがありません。とても平和な地域です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級なマンションが多く立っており、生活レベルは高いなと感じます。 |
アビタシオンイモトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67.78 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.41 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.41 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.78 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.41 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山口市小郡下郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■山口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新山口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
