レオパレスソレイユの外観
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レオパレスソレイユの外観
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レオパレスソレイユの外観
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レオパレスソレイユの外観
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レオパレスソレイユのエントランス
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レオパレスソレイユのエントランス
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レオパレスソレイユのエントランス
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レオパレスソレイユのその他
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レオパレスソレイユのその他
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レオパレスソレイユのその他
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レオパレスソレイユのその他
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レオパレスソレイユのその他
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レオパレスソレイユのその他
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レオパレスソレイユのその他
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レオパレスソレイユのその他
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レオパレスソレイユのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,446円 |
| 平均坪単価 | ＠8,052円 |
| 平均m²単価 | ＠2,436円 |
| 上位専有面積 | 23.97m²：24件 26.08m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：47件 |
レオパレスソレイユの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／新山口駅 徒歩15分
JR山口線／周防下郷駅 徒歩23分
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利用可能路線
『新山口駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山口線 JR宇部線
『周防下郷駅』 JR山口線
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所在地(住所)
山口県山口市小郡三軒屋町3-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
22戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスソレイユの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスソレイユの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新山口駅に対する口コミ】山陽線の新幹線が利用でので便利だと思った。また山口線や山陽本線など県内の主要な線路を利用することができる。新幹線が止まる駅にしてはとても家賃が安いなと感じました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新山口駅に対する口コミ】駅はとても綺麗です。駅前には居酒屋もあります。治安の悪いところないと思います。駅前の交番があり、治安が保たれています |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新山口駅に対する口コミ】駅前には飲食店もあり、お好み焼き屋さんなども歩いて10分程度のところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新山口駅に対する口コミ】県内どこでも行きやすいので、進学とかに困る事はないと思いました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新山口駅
ヒラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽線と新幹線、そして宇部線を使えます。山口線と言うローカル路線もあります。SLなども通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにスーパーのアルクがあります。駐車場も広く便利だと思います。またフジもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さんのさくらと言うところが非常においしかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く緑も多いので、自然とフラことが可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全く事件等の起きない平和の街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線が止まるので、その割には家賃が安いなと思います。 |
2023年12月 新山口駅
まらそんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線の発着駅でもあり、バスやタクシーも充実していて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にはスーパーやコンビニもあるので生活に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が周囲には多くありますし、チェーン店から個人店まで幅開くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からは他地域の学校へも通えるのでとても便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅には交番も近くにあるので治安は比較的良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山口県ということもあり、駅近でもかなり家賃は安いです。 |
2023年8月 新山口駅
りくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても内装はよく、電車の予定表の位置もいいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても良い駅で、おすすめできる方だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店があり、美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 使いやすい駅だと個人的に思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良く、安心して電車を待ったりできます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもお店やその他雑貨屋などが多く、使いやすい土地だと思います |
2023年3月 新山口駅
沼さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が利用できるので、大阪や福岡県に行くときに便利だと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはスーパーがあるので便利ではないかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の構内にも少しだけ居酒屋があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外と公園があったり、高校があるので子育てがしやすいのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。大きな事件等はありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意外と安いアパートが多いなと感じました。友達の家に行く遊びに行っていました。 |
レオパレスソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.97 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.97 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.97 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山口市小郡三軒屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■山口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新山口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
