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レオパレスパーシモンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスパーシモン

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 481
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レオパレスパーシモンの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 50件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 41,610円
平均坪単価 ＠7,189円
平均m²単価 ＠2,175円
上位専有面積 22.35m²：50件
上位間取り 1K：50件

レオパレスパーシモンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山口線／湯田温泉駅 徒歩12分
    JR山口線／矢原駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『湯田温泉駅』　JR山口線　
    『矢原駅』　JR山口線　

  • 所在地(住所)

    山口県山口市湯田温泉6丁目1-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    山口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスパーシモンの【賃貸】物件情報

レオパレスパーシモン 108
レオパレスパーシモン 108
賃料(管理費)
4.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスパーシモン 205
レオパレスパーシモン 205
賃料(管理費)
5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスパーシモンの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【湯田温泉駅に対する口コミ】快速も泊まり、新幹線の止まる駅の新山口駅まで乗り換えなしで行くことが可能である。学生向けのアパートが多く、家賃も安いなと感じる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【湯田温泉駅に対する口コミ】すぐ近くに飲み屋街がありとても便利だなと感じた。飲み屋街が多いわりには事件などあまり発生しない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【湯田温泉駅に対する口コミ】居酒屋が多いので選ぶのに困らないなと感じる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【湯田温泉駅に対する口コミ】意外と公園が多くとても過ごしやすそうだ。井上公園と言うのもとてもきれいである。
湯田温泉駅のデメリット（4件）
湯田温泉駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 矢原駅

whalesharkさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新山口駅から乗り換えなしでいける。駅から少し歩くとコンビニなど色々あって便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスタジアムやコンビニなどあって便利。
飲食店の充実
5 		メリット コンビニは徒歩圏内であります。車があるとさらに便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が近くにあるので、学生も利用できる！スロープと階段がある。
治安
5 		メリット 夜間は少し暗いですが、わりと治安はいいと思います！
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会ではないのでそこまで高くはないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2023年12月 湯田温泉駅

夜さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 単線ではあるものの、20分程度で新幹線駅に行くことが可能である。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにはチェーン店のドラッグストアがあるので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店街が近いので多くの店がある。また飲み屋街も近いので、夜は楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が点在しているので、子供は遊ばせやすい。また道も広いのでそれほど注意する必要がない。
治安
5 		メリット 昼間の湯田温泉はとてもゆったりとしていて、雰囲気が良いなと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 意外と安い家も多く、学生以外にも近いので、家賃は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2021年12月 湯田温泉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 山口県内一の繁華街の湯田温泉に一番近い駅です。なんと駅に足湯が併設されています。改札口を出……

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（残り135文字）

2021年10月 湯田温泉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 湯田温泉駅は田舎にあるため寂れてはいますが　土日祝日の午前と午後にSLが通るため　SLを近……

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（残り409文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスパーシモンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 22.35
2025年6月 1階 1K ー 22.35
2025年5月 1階 1K ー 22.35
2025年5月 2階 1K ー 22.35
2025年3月 2階 1K ー 22.35

…残り45件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■山口市湯田温泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■山口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■矢原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスパーシモンと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スイングコーポ

    スイングコーポの外観
    住所 山口県山口市湯田温泉5丁目2番32号
    交通 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩19分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スイングコーポ 305
    スイングコーポ 305     		3万円
    (-円)    		 無 無 37.2m² 2K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレスWestgateゆだ

    レオパレスWestgateゆだの外観
    住所 山口県山口市湯田温泉3丁目3番36号
    交通 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩13分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 430
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＷｅｓｔｇａｔｅゆだ 106
    新着
    レオパレスＷｅｓｔｇａｔｅゆだ 106     		5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    アインノイアヴィント

    住所 山口県山口市湯田温泉5丁目5番18号
    交通 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩20分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1976
  • 賃貸

    レオパレス湯田温泉

    レオパレス湯田温泉の外観
    住所 山口県山口市湯田温泉2丁目9番43号
    交通 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩10分
    築年数 2006年1月
    総戸数 22戸
    口コミ数 1
    アクセス数 971
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス湯田温泉 101
    レオパレス湯田温泉 101     		3.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレス湯田温泉 205
    レオパレス湯田温泉 205     		3.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -
    レオパレス湯田温泉II 101
    レオパレス湯田温泉II 101     		3.6万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 南東
    レオパレス湯田温泉 107
    レオパレス湯田温泉 107     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレス湯田温泉 111
    新着
    レオパレス湯田温泉 111     		5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月05日
    レオパレス湯田温泉 203
    新着
    レオパレス湯田温泉 203     		5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    ANESIS周布

    住所 山口県山口市周布町1丁目48番
    交通 下湯田バス停 徒歩3分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2818

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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