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サンドミールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンドミール

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 419
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 23件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 40,717円
平均坪単価 ＠2,609円
平均m²単価 ＠789円
上位専有面積 47.59m²：17件 46.84m²：6件
上位間取り 2DK：23件

サンドミールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山口線／矢原駅 徒歩38分
    JR山口線／新山口駅 徒歩90分
    JR山口線／湯田温泉駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『矢原駅』　JR山口線　
    『新山口駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山口線　JR宇部線　
    『湯田温泉駅』　JR山口線　

  • 所在地(住所)

    山口県山口市吉敷佐畑5丁目17-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年6月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    山口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンドミールの【賃貸】物件情報

サンドミール 202
サンドミール 202
賃料(管理費)
3.6万円(3,350円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.84m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンドミールの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新山口駅に対する口コミ】きれい。色んなローカル線の乗り換え駅になっている。新幹線が止まってよい。新幹線も止まるし、ローカル線の接続駅のため、利便性はいいと思う、
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新山口駅に対する口コミ】近くには病院やスーパーなど生活するには十分な施設が整っている。マンションもたくさん建てられている。事件や物騒な噂などは聞いたことがない。工事されてきれいになっている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【新山口駅に対する口コミ】飲み屋街がある。昔からある焼き鳥屋が安くて美味しい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新山口駅に対する口コミ】駅にトイレが多く、多機能もある。マンションもあるため、駅近物件多数。
新山口駅のデメリット（4件）
新山口駅の総合レビュー
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2024年6月 新山口駅

ジョンさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線駅の割に近隣駐車場の料金が安い。ワンコイン
生活利便施設の充実
4 		メリット 山口県内の新幹線駅の中でも暮らしやすい。スーパー、病院も困らない
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は近くにはないが10分程度歩けばマックなどがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅内のトイレはわりかし綺麗な方である。学校も近くにある
治安
5 		メリット 山口なので都会に比べて変な人は少ない。クセは強い
コストパフォーマンス
5 		メリット 物件を選ばなければ安い。にしても首都圏と比べてお買い得
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2024年4月 湯田温泉駅

はたなかさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 一面一線であまり交通の便が良いとは言えませんが湯田温泉エリアのパネルが置いてあり詳しく見ることができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 10分程歩くと温泉街へ繋がっているので疲れを癒す事ができます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅にコンビニがありますが基本的に住宅地となっているのでそれほど飲食店が立ち並んでいるわけではありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 山口大学のキャンパスがあるので学生が多く、子育ての環境は悪くないです。
治安
4 		メリット 駅も綺麗でスロープがあり、人に優しい作りになっています。
コストパフォーマンス
2 		メリット 住宅地で大きな一軒家が多く、土地が比較的安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2024年2月 新山口駅

ライツさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山陽線の新幹線が利用でので便利だと思った。また山口線や山陽本線など県内の主要な線路を利用することができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅はとても綺麗です。駅前には居酒屋もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には飲食店もあり、お好み焼き屋さんなども歩いて10分程度のところにあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 県内どこでも行きやすいので、進学とかに困る事はないと思いました。
治安
5 		メリット 治安の悪いところないと思います。駅前の交番があり、治安が保たれています
コストパフォーマンス
5 		メリット 新幹線が止まる駅にしてはとても家賃が安いなと感じました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

2022年6月 新山口駅

nさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット いろいろな路線があるからどこの方向にも行ける。新幹線があるのもよい。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニが多いのは手軽に買い物できるから良いと思う。
飲食店の充実
2 		メリット ソフトクリームが食べられるお店がある。（船方農場）
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやエスカレーターが多いのはいいと思う。
治安
5 		メリット 街灯が多く明るい。変な人もあまりいないイメージがある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の近くにマンションとかたくさんあっていいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンドミールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2DK 南 46.84
2024年10月 1階 2DK 南 47.59
2024年10月 2階 2DK 南 46.84
2024年5月 2階 2DK 南 46.84
2024年5月 1階 2DK 南 47.59

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■山口市吉敷佐畑の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■山口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新山口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルグランデ

    ベルグランデの外観
    住所 山口県山口市吉敷佐畑5丁目5番12号
    交通 JR山口線 矢原駅 徒歩35分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルグランデ 203
    ベルグランデ 203     		4.3万円
    (2,200円)    		 無 無 51.67m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    フレンドハイツ2

    住所 山口県山口市吉敷佐畑1丁目16番12号
    交通 吉敷郵便局前バス停 徒歩14分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1392
  • 賃貸

    リリーベル B

    リリーベル Bの外観
    住所 山口県山口市吉敷赤田1丁目3番2号
    交通 JR山口線 矢原駅 徒歩50分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 353
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リリーベル　Ｂ 104
    リリーベル　Ｂ 104     		4.9万円
    (2,000円)    		 無 58,000円 44.18m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    リリーベル B棟

    リリーベル B棟の外観
    住所 山口県山口市吉敷赤田1丁目3番1号
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リリーベル　Ｂ 104
    リリーベル　Ｂ 104     		4.9万円
    (2,000円)    		 無 58,000円 44.18m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    サンライト良城 A

    サンライト良城 Aの外観
    住所 山口県山口市吉敷佐畑1丁目11番28号
    交通 JR山口線 矢原駅 徒歩30分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライト良城　Ａ 203
    サンライト良城　Ａ 203     		4.8万円
    (1,900円)    		 無 無 58.53m² 2LDK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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