ノイエクラッセ熱田
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:11件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市熱田区 |
ノイエクラッセ熱田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／熱田駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄名城線／西高蔵駅 徒歩9分
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利用可能路線
『熱田駅』 JR東海道本線
『西高蔵駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市熱田区横田2丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
26戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
ノイエクラッセ熱田の【賃貸】物件情報
ノイエクラッセ熱田の口コミ・評判
2020年4月
うんじぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 普段使いでは地下鉄名城線西高蔵駅まで徒歩で７分ぐらいで行ける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内に、公園・役所などの公共施設が充実している |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大規模修繕が終わったばかりで、外壁等はきれい |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 前に大きな建物が建つ心配がなく、日当たりは良好 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンモール熱田まで徒歩で約５分程度で行ける |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園・小中学校までも徒歩で行ける範囲にあり便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【熱田駅に対する口コミ】JR東海道本線の熱田駅は、熱田神宮の最寄りの駅です。名鉄の神宮前駅よりも熱田神宮から離れていますがJR線で熱田神宮に参拝に来るには利便性の良い駅です。金山駅や名古屋駅も最寄りのため交通の利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【熱田駅に対する口コミ】名古屋駅まで１０分程度であり、通勤に便利。また、直結ではないが、地下鉄・名鉄への乗り換えも可能。駅前周辺ではないが、近隣に大型のスーパーやホームセンター、飲食店などがあり生活に不自由はしない。熱田神宮の最寄り駅でもあり、緑の多い環境である。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 西高蔵駅
imoukorさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 金山駅の次ということもあり、比較的空いていることが多いです。 出口が２つあるのですが、どちらも道端が広くて有難いです。名古屋国際会議場の最寄ということでいっぺんに人が集まることがあるのですが、その人々と逆に進もうとしても狭いと感じたことはありません。 また、トイレも広く並の綺麗さです、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から出てすぐに、ジムがある。電車通勤の方がそのまま立ち寄っている姿を見かける。また、神社が近くにあり時々お祭りをやっている。交番も近くにあるので安心。 信号を渡るが、コンビニもひとつ駅近くにある。二階建て。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩15分圏内に広げると、 高級スーパーサポーレ（いつも繁盛しており、パンとケーキ屋さんも隣接）、お寿司屋さん丸忠（持ち帰り専用）、コメダ珈琲、個人経営のカフェ•ラーメン屋さんなどがある。ファミリーマートもひとつあり、二階建て。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園が、駅のすぐ近くにある。お迎えの人たちは基本車ではあると思うが、もし電車通勤の方でも近くて楽だと思う。また、幼稚園の道向かいにルネサンス熱田というジムがあり、スイミングスクール等もやっているためお迎えのあと習い事として通わせることができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本飲み屋さんがないため、夜でもとても静かで過ごしやすい。トラブルになっているところを見たことはない。近くに交番もあるため、安心。 ただし、最近堀川に死体遺棄事件が起こったため少し不安を覚えているところはある。自治体が何か動いてくれると安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸のマンションに住んでいる。駅から徒歩5分という良い立地で新築の割にリーズナブルな値段だとは思う。他のマンションも、名古屋市内にしては安いのではないかと思う。 物価については、近くにあるスーパーが高級店しかないため全体的に高いと思わざるを得ないが、卵と牛乳は安い。 |
2021年10月 西高蔵駅
【メリット】 金山から一駅の西高蔵駅はよく利用します。駅を降りるとサポーレというお洒落な高級スーパーがあ……
2020年5月 熱田駅
【メリット】 普通列車のみ止まるローカル駅ならではの、のんびりとしたホームです。おおよそ1時間に４本しか……
2019年6月 熱田駅
【メリット】 駅北西と東方向200mのところに郵便局があります。駅北方向500mでイオン系複合商業施設が……
ノイエクラッセ熱田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市熱田区ランキング(222物件中) |
名古屋市熱田区横田ランキング(11物件中) |
熱田駅ランキング(63物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築18年8カ月) |
名古屋市熱田区ランキング(43物件中) |
名古屋市熱田区横田ランキング(2物件中) |
熱田駅ランキング(12物件中) |
ノイエクラッセ熱田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年11月） |
3階 | 南 /西 /北 | |||||
| 3階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 4階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 7階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 7階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 11階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 13階 | 南 /西 /北 |
ノイエクラッセ熱田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年11月 | 2022年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年11月 | 2021年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2015年8月 | 2015年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年6月 | 2015年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 11階 | 88.21㎡ | 17.9㎡ | 3,600万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 9,222円 103円 |
9,522円 106円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノイエクラッセ熱田の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市熱田区横田の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■名古屋市熱田区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■熱田駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
