グランドール岩国
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 4件 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
グランドール岩国の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/岩国駅 徒歩5分
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利用可能路線
『岩国駅』 錦川鉄道錦川清流線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR岩徳線
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所在地(住所)
山口県岩国市元町4丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
岩国市立東小学校
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中学校区域
岩国市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランドール岩国の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グランドール岩国の【賃貸】物件情報
グランドール岩国の口コミ・評判
2023年9月
みつひろさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から徒歩で7分ほどでつきます。 また、周辺の道がきれいで、旅行バッグもスムーズに移動できます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大きな公園があり、また小さな公園も何個かあるので、小さい子供がいる家庭には便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなのでセキュリティには問題がありません。また管理人が常駐なので共有部分はきれいです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋コンクリートの物件なので、騒音などの問題はありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにイオン系列のスーパーがあり便利です |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ベースが近いので助成金でエアコンを十年に一回更新ができます |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【岩国駅に対する口コミ】 すぐにタクシーがある道がとてもとても広い家賃が安い学生でも安心してすむことがてきる |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岩国駅に対する口コミ】トイレが三つで何処からでも漏らさない安心田舎なのに乎なり豪華良い二時間はつぶせる |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岩国駅に対する口コミ】セブンイレブンいいきぶんがあるいつもやっていて便利 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岩国駅に対する口コミ】学校にかよいやすい売店の値段が良心的である |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【岩国駅に対する口コミ】岩国市内にある駅で、最近とても綺麗になりました。一階にコンビニ、二階にはカフェも併設しておりとても過ごしやすいと思います。駅をでると商店街や商業施設もあるため立地がいいです。目の前のバス停からバスに乗って、錦帯橋等にも移動可能です |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岩国駅に対する口コミ】岩徳線、山陽本線、錦川清流線が走っていて、さらに高速バスの乗り場もあるのでアクセスは非常に良いです。また岩国錦帯橋空港も近くにあります。駅周辺にはデパートやスーパー、コンビニ、家電量販店など多数のお店があり、買い物に困ることはありません。飲食店も多数あるため助かります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 岩国駅
あらこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、快速が止まり、バス停とタクシー乗り場も目の前にあるので使いやすい |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 岩国市で有名なスエヒロ(中華そば屋)に近い。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 岩国市で有名なスエヒロ(中華そば屋)があります |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターとエレベーター付きになりました |
治安 |
5 |
メリット | 駅前には新しくなった交番があり安心です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の家賃相場がわかりませんが、新しいマンションとかもどんどん建ってます |
2022年6月 岩国駅
ゆのんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 終電なので、快速が止まります。 また、タクシーやバスが沢山出てるので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の商店街があります。 居酒屋が多く、飲みに出るのには便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が沢山あります。また、カフェも多いイメージです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレが駅と改札口を通ってからあるので便利です。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安はいいです。日中はお年寄りの方や子供連れの親を見ます。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅に商店街があるので、買い物をするのには楽です。 |
2022年3月 岩国駅
【メリット】 トイレがとてもきれいであることと、駅員さんの対応が素晴らしいことが主にいいところだと思いま……
2022年2月 岩国駅
【メリット】 何年か前に工事をして、駅がとても綺麗になり、利用しやすくなりました。エレベーターやエスカレ……
グランドール岩国の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2021年3月 | 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2018年3月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2015年2月 | 2015年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2013年6月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 7階 | 66.31㎡ | 13.55㎡ | 1,458万円 | @73万円 | @22万円 | 11,641円 178円 |
8,998円 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドール岩国の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■岩国市元町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岩国市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岩国駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | 66.18~66.18㎡|66.18㎡ | 1,500万円|74万円/坪 |
6階~7階 | 62.58~66.18㎡|63.78㎡ | 1,336万円|69万円/坪 |
8階~9階 | 66.18~74.49㎡|70.33㎡ | 1,590万円|74万円/坪 |
10階~11階 | 66.14~66.18㎡|66.16㎡ | 1,490万円|74万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.58~74.49㎡|66.31㎡ | 1,458万円|72万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
グランドール岩国の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 74.49 | |||||||
2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 74.49 | |||||||
2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 66.18 | |||||||
2018年2月 | 6階 | 3LDK | ー | 66.18 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドール岩国の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岩国市元町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岩国市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岩国駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 74.49~74.49㎡|74.48㎡ | 140,000円|6,213円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | 66.18~66.18㎡|66.18㎡ | 85,000円|4,246円/坪 |
8階~9階 | 66.18~66.18㎡|66.18㎡ | 85,000円|4,246円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.18~74.49㎡|71.72㎡ | 121,666円|5,558円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: