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錦ハイツB棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

錦ハイツB棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 400
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 17件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 50,941円
平均坪単価 ＠3,502円
平均m²単価 ＠1,059円
上位専有面積 47.2m²：17件
上位間取り 3DK：17件

錦ハイツB棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR岩徳線／西岩国駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『西岩国駅』　錦川鉄道錦川清流線　JR岩徳線　

  • 所在地(住所)

    山口県岩国市錦見1丁目4-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    岩国市立岩国小学校

  • 中学校区域

    岩国市立岩国中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岩国市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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錦ハイツB棟の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西岩国駅に対する口コミ】家から近いく歩いて駅に行けることがメリット。田舎の割に家賃が高い。
スーパーも余り安くない。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【西岩国駅に対する口コミ】セブンやスーパー，クリニックがあるけど余りお店はない。夜間は交通量も少なく静かな環境で，治安は良いと思う。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【西岩国駅に対する口コミ】錦帯橋まで行けば，美味しいコーヒー店がある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【西岩国駅に対する口コミ】小学校，中学校の給食が無料なのは嬉しい。
西岩国駅のデメリット（4件）
西岩国駅の総合レビュー
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2024年9月 西岩国駅

秋空さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大正末期の洋風建築が珍しい駅です。島式ホーム1面1線の地上駅で、1番乗り場は岩徳線（錦川清流線含む）、上りが岩国方面です。反対の3番線（2番線は廃止されました）は岩国線下りが玖珂・徳山方面、錦川清流線下り錦町方面です。
バス路線は岩国市営美和バスの西岩国、といわくにバスの西岩国駅という停留所があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺には国道2号が通っていて錦川が流れています。岩国錦見郵便局、岩国市市民球場、岩国自動車学校があります。
スーパーはアルク、中央フード、フレスタがあります。
飲食店の充実
3 		メリット カフェの麻里布珈琲ROASTER、スイーツが食べられる佐々木屋小次郎商店、食堂ゆっちなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 曙保育園、万行寺保育園、岩国市立岩国小学校、岩国市立岩国中学校、山口県立岩国工業高等学校と駅から1キロ圏内です。
治安
5 		メリット 人口が少なく、駅の利用数も少ないので治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一人暮らし、DINKsが住みやすいアパートで家賃は4万円からあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2024年7月 西岩国駅

engawaさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 混雑することはほとんどないので、たいてい座れます。小さな駅で改札を通るとすぐホームです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 道を挟んで向かい側にセブンイレブンがあります。ウォンツというドラッグストアがあります。１０分ほど歩けばアルクというスーパーマーケットがあります。
飲食店の充実
1 		メリット おすすめはふじかね商店という酒店です。なかなか買えない金雀という日本酒が置いてあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット けんしん幼稚園、岩国小学校、岩国中学校、岩国工業高等学校、岩国総合支援学校があります。駅の改札を出たところに公衆トイレがあります。
治安
3 		メリット 住宅が多く飲食店なども少ないので、静かです。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーマーケットやドラッグストアも比較的近くにあり、地価や家賃もそこまで高くはないので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・301文字）

2023年9月 西岩国駅

たけしさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗車しても特に大きな揺れを感じることはありません。
飲食店の充実
5 		メリット コンビニが目の前にありそこで食べるものを購入することができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 電車一本で割と隣町まで行けるので買い物などをはあまり不便がない。
治安
5 		メリット 無人駅ちも関わらずトラブルが少なく感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット とっても使いやすくとても重宝してます。会社も近いのでとても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2022年4月 西岩国駅

いわちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線の止まる新岩国がちかくにありますよ。
生活利便施設の充実
5 		メリット ある程度の生活用品は買うことができる施設があります。
飲食店の充実
5 		メリット 和平がおいしいです。他にはボッテガカンパーニュというイタリア料理があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校はたくさんありますのでご安心ください。
治安
5 		メリット 大きな事件はありませんのでご安心ください。
コストパフォーマンス
5 		メリット 岩国は過ごしやすいと思います。コスパいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

錦ハイツB棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 1階 3DK ー 47.2
2022年6月 2階 3DK ー 47.2
2022年2月 1階 3DK ー 47.2
2021年12月 2階 3DK 南 47.2
2021年6月 2階 3DK ー 47.2

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岩国市錦見の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岩国市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西岩国駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メイプルコーポ錦見

    メイプルコーポ錦見の外観
    住所 山口県岩国市錦見4丁目13番10号
    交通 JR岩徳線 西岩国駅 徒歩9分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
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    メイプルコーポ錦見 201
    メイプルコーポ錦見 201     		5.8万円
    (1,000円)    		 無 無 60m² 3DK 2階 南
    メイプルコーポ錦見 103
    メイプルコーポ錦見 103     		5.8万円
    (1,000円)    		 無 無 60m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレス錦見砂原

    レオパレス錦見砂原の外観
    住所 山口県岩国市岩国3丁目12番26号
    交通 JR岩徳線 西岩国駅 徒歩15分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 1
    アクセス数 487
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス錦見砂原 110
    レオパレス錦見砂原 110     		3.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレス錦見砂原 102
    レオパレス錦見砂原 102     		4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレス東錦見

    レオパレス東錦見の外観
    住所 山口県岩国市錦見3丁目6番33号
    交通 JR岩徳線 西岩国駅 徒歩7分
    築年数 2010年11月
    総戸数 14戸
    口コミ数 1
    アクセス数 441
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス東錦見 103
    レオパレス東錦見 103     		3.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南西
    レオパレス東錦見 105
    レオパレス東錦見 105     		5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南西
    レオパレス東錦見 101
    レオパレス東錦見 101     		5.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南西
    レオパレス東錦見 202
    新着
    レオパレス東錦見 202     		5.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    レオパレスシャルマン

    レオパレスシャルマンの外観
    住所 山口県岩国市川西3丁目5番47号
    交通 JR岩徳線 川西駅 徒歩2分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 469
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシャルマン 103
    レオパレスシャルマン 103     		6万円
    (6,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスシャルマン 105
    レオパレスシャルマン 105     		6.1万円
    (6,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスシャルマン 207
    レオパレスシャルマン 207     		6.2万円
    (6,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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