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アゼリアもりの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アゼリアもり

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 404
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 21件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,000円
平均坪単価 ＠2,977円
平均m²単価 ＠901円
上位専有面積 51.48m²：12件 47.9m²：9件
上位間取り 2LDK：21件

アゼリアもりの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／岩国駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『岩国駅』　錦川鉄道錦川清流線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR岩徳線　

  • 所在地(住所)

    山口県岩国市山手町2丁目41-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    岩国市立麻里布小学校

  • 中学校区域

    岩国市立麻里布中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岩国市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アゼリアもりの口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【岩国駅に対する口コミ】広島方面には山陽本線が、徳山方面には岩徳線が通っていて、行きたいところへの接続があります。岩国市内を走るバスも多くありアクセスはいいと思います。田舎ですし土地の値段は安いです。都会に比べれば田舎はどこも安い
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【岩国駅に対する口コミ】カラオケボックスが近くにあったり、少し歩けばカジルというフレスタ系列のお店があります。近くに地域の大きめの警察署もあるし、目の前には交番も或るので治安はいいとおもいます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【岩国駅に対する口コミ】岩国の有名なスエヒロというラーメン屋が駅のすぐ横にあったり、駅にカフェが2つ入っています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【岩国駅に対する口コミ】小学校も十分広くありますし、中高生向けの塾なども多くあります。エスカレーターやエレベーターもしっかりあります。
岩国駅のデメリット（4件）
岩国駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 岩国駅

幸運広場の隣りさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 同じ駅に行くのに、電車を選べるのがありがたい。ゆっくり電車時間を楽しむか、急ぎの移動で使い分けられる
生活利便施設の充実
5 		メリット 岩国コーヒーが駅内にあるので、待ち時間の暇つぶしができる。
お土産の豊富なセブンイレブンがあるのも助かる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅チカにご当地グルメの名店末広食堂があります。駅前商店街には居酒屋が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 目が不自由な人用のトイレの案内はとても良いと思う。
治安
5 		メリット 岩国基地があるので外国人が多いから治安が悪く見えますが、基本、良い人が多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都会のように駅チカだからめちゃくちゃ高くなるわけではないので、住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2023年4月 岩国駅

遠さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 岩国の中心部に近いので、とても買い物や普段の生活が便利だなと感じる。また徳山にも乗り換えなしで行くことが可能だ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くのセブンイレブンがあり、買い物にするには不便は感じなかった
飲食店の充実
5 		メリット おいしいラーメン屋さんがある末廣と言うお店はとてもおいしいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 町は全体的に穏やかなのでとても過ごしやすいと思った。米軍の人がたまに歩いているので英語の教育も可能だ。
治安
5 		メリット 穏やかな街なので、とても犯罪が起きるような雰囲気は無い
コストパフォーマンス
5 		メリット 米軍による税金の収入があるため、生活はとても裕福に過ごせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2022年10月 岩国駅

ゆまかなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット コンビニも近くて、景色もいいし最高です！
生活利便施設の充実
5 		メリット お土産屋さんもあって、いろいろかってます！
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいですよ！何回もたべにいっております！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 最高ですよ！いつもお世話になっております！
治安
5 		メリット まあまあ、普通じゃないですかね。多分。。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃安いですよ！最高です！いつもお世話になっております！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2022年9月 岩国駅

まりんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 広いロータリーがあり、タクシーもたくさん止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやディスカウントショップなどもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 食堂やラーメン屋やカフェなど、幅広いお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに保育園などもあり、トイレなども多いです。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗で、街灯などもちゃんとあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅付近にいろんなものがあるので、とても住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アゼリアもりの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 1階 2LDK 南東 51.48
2023年3月 1階 2LDK ー 51.48
2022年9月 1階 2LDK ー 47.9
2022年9月 1階 2LDK ー 51.48
2022年3月 1階 2LDK ー 47.9

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岩国市山手町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岩国市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岩国駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    中村ビル

    中村ビルの外観
    住所 山口県岩国市山手町1丁目1番5号
    築年数 1979年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中村ビル 205
    中村ビル 205     		3.1万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 37.1m² 2DK 2階 南東
    中村ビル 305
    中村ビル 305     		3.1万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 37.1m² 2DK 3階 南東
    中村ビル 202
    中村ビル 202     		3.9万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 37.1m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレス中村

    レオパレス中村の外観
    住所 山口県岩国市今津町4丁目13番20号
    交通 JR山陽本線 岩国駅 徒歩20分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 393
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス中村 205
    レオパレス中村 205     		3.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレス中村 203
    レオパレス中村 203     		5.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンフレンド麻里布

    サンフレンド麻里布の外観
    住所 山口県岩国市麻里布町6丁目13番8号
    交通 JR山陽本線 岩国駅 徒歩6分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    アクセス数 795
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンフレンド麻里布 602
    サンフレンド麻里布 602     		4.5万円
    (-円)    		 90,000円 22,500円 41.3m² 2DK 6階 -
    サンフレンド麻里布 603
    サンフレンド麻里布 603     		5.2万円
    (-円)    		 104,000円 26,000円 41.3m² 2DK 6階 -
  • 賃貸

    大成ビル

    大成ビルの外観
    住所 山口県岩国市麻里布町6丁目3番9号
    築年数 1975年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大成ビル 306
    大成ビル 306     		3.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 31.36m² 2DK 3階 -
    大成ビル 401
    大成ビル 401     		3.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 26.49m² 1DK 4階 -
    大成ビル 201
    大成ビル 201     		3.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 26.49m² 1DK 2階 -
    大成ビル 303
    大成ビル 303     		3.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 26.49m² 1DK 3階 -
    大成ビル 404
    大成ビル 404     		4.7万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 38.64m² 2DK 4階 -
    大成ビル 304
    大成ビル 304     		4.7万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 38.64m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    アシエンターマンション

    アシエンターマンションの外観
    住所 山口県岩国市麻里布町3丁目20番23号
    築年数 1975年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アシエンターマンション 402
    アシエンターマンション 402     		3.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 29.16m² 2DK 4階 -
    アシエンターマンション 201
    新着
    アシエンターマンション 201     		3.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 29.16m² 2K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
    アシエンターマンション 302
    アシエンターマンション 302     		3.6万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 29.16m² 2K 3階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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