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カトレアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カトレア

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 785
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 28件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 46,000円
平均坪単価 ＠2,927円
平均m²単価 ＠885円
上位専有面積 44.34m²：14件 58.12m²：13件 58m²：1件
上位間取り 2DK：15件 2LDK：13件

カトレアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR牟岐線／中田駅 徒歩20分
    JR牟岐線／南小松島駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『中田駅』　JR牟岐線　
    『南小松島駅』　JR牟岐線　

  • 所在地(住所)

    徳島県小松島市中田町上浜田7-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 中学校区域

    小松島市立小松島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小松島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カトレアの【賃貸】物件情報

新着 カトレア 102
カトレア 102

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
4.1万円(4,400円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
44.34m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

カトレアの口コミ・評判

2018年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄駅はJR南小松島駅。
周辺に坂道はなく、駅から１５分程度で帰ってこれる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街は静かで工場もないので空気がきれい。
線路も近くにない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ２～3週間に1回くらいアパート敷地内の清掃をしてくれている。
敷地内に駐車場、駐輪場あり。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数が20年程度だが、リフォームされていて室内外きれい。
風通りが良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット アパートから徒歩5分でカラオケまねきねこと、うどん屋のどんながある。
このうどん屋は香川の味、麺で美味しく、お昼時は混んでいる。
スーパーはキョーエイ、ルピア、ハローズ、レディ、100円ショップがあり、銀行は徳島銀行、阿波銀行、四国銀行、郵便局があります。
ショッピングモールのイオンまでは車で15分～20分。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 一番近いこども園まで徒歩5分。
そこに子育て支援センターもあり、施設もきれい。
北小松島小学校も徒歩5分。
公園は、周辺に2つあり、小さい子供を遊ばせるのにいい環境。
夏、秋祭りで花火も年に3回ある。
徳島赤十字病院まで徒歩7～８分。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 南小松島駅まで1.5キロほど、バス停があってタヌキのオブジェがある小さな公園がある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 田園風景が広がる住宅街、田舎ならではのゆったりとした時間が流れる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 黄色い外壁と欧米風のデザイン、専用のアプローチもあってオシャレ。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バルコニーがとても広い、洗濯物がたくさん干せる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 500メートルほどのところにスーパーやホームセンター、ドラッグストアなどが集中している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット アパートの裏手には日の峰山上プールがあって、夏は子供たちを遊ばせられる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 南小松島駅

トムさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小松島市の中心部にあり、他の駅と比べて活気がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 小松島市役所をはじめ、銀行や郵便局およびクリニックなどがある。
飲食店の充実
4 		メリット 和食屋やカフェ、焼き鳥屋やうどん屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園から高校まであり、駅から近いのでアクセスが良くて便利である。
治安
5 		メリット 海と川に囲まれた静かな場所で、大きな事件もない。
コストパフォーマンス
4 		メリット さまざまな施設やお店が揃っており、物価も高くはないので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2023年9月 中田駅

hinomineさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅が美しい。特急が止まらない。しずかです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近所に、一軒だけ、小さな。店屋さんがあります
飲食店の充実
2 		メリット 少し離れた所に、美味しいケーキ屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近所に、美しい川が流れていて、いやされます。
治安
3 		メリット おまわりさんが、何回か、巡回しています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 静かな環境だから、田舎暮らしには、よいかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2022年2月 南小松島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 主となる徳島駅まで25分で到着することができる。
無人駅ではないため、安心して利……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り133文字）

2021年12月 南小松島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 牟岐線の特急列車が停車する駅、徒歩圏内に日本赤十字病院などの病院施設が充実している、小松島……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カトレアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 2DK ー 44.34
2023年9月 2階 2DK 南西 58.12
2023年2月 2階 2LDK 西 58.12
2021年7月 1階 2DK 南西 44.34
2020年8月 1階 2DK 南西 44.34

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小松島市中田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小松島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 14 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 徳島県小松島市中田町東山7番
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
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    蛭子ガーデンテラス 202
    新着
    蛭子ガーデンテラス 202     		5.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月08日
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 352
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    ホワイトローズ

    ホワイトローズの外観
    住所 徳島県小松島市中田町蛭子ノ本90番1号
    交通 JR牟岐線 南小松島駅 徒歩23分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトローズＢ 102
    ホワイトローズＢ 102     		5.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 45.82m² 2DK 1階 南東
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    ライオンハートB棟

    ライオンハートB棟の外観
    住所 徳島県小松島市小松島町北浜28番
    交通 JR牟岐線 南小松島駅 徒歩16分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライオンハートＢ 102
    ライオンハートＢ 102     		5.4万円
    (5,800円)    		 無 1ヶ月 47.08m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    スターリースカイ

    スターリースカイの外観
    住所 徳島県小松島市小松島町北浜146番1号
    交通 JR牟岐線 南小松島駅 徒歩17分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スターリースカイ 101
    スターリースカイ 101     		4.6万円
    (5,800円)    		 無 1ヶ月 41.18m² 1LDK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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