フェリーチェ大岡
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,087円 |
| 平均坪単価 | ＠4,612円 |
| 平均m²単価 | ＠1,395円 |
| 上位専有面積 | 48.79m²：36件 46.97m²：19件 48.57m²：16件 |
| 上位間取り | 1LDK：91件 |
フェリーチェ大岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR徳島線／徳島駅 徒歩36分
住吉4丁目バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市住吉4丁目10-19 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
徳島市立城東小学校
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中学校区域
徳島市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリーチェ大岡の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス乗り場の表示板とかが分かりやすくなった気がする。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街の奥の方。近くの河川敷は運動公園になっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場や駐輪場にゆとりがある。オートロックもうれしい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関からおしゃれで大容量のシューズボックスあり。洗面所が思いのほか豪勢だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 程よい具合にスーパー、ディスカウントストア、ドラッグストアと揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、小学校までは700メートルくらい。大学や市民病院などもあり良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 徳島駅
たくさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徳島では珍しく複数路線利用できる タクシー乗り場やバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 今は商店街も無人になっておりますが飲食店などがございます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの美味しいお店がございます。 近くに行ったときは利用しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり結構ひろいので 家族で遊べます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 基本的には治安はすごくいいです たまに酔っぱらいがいるくらいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いかと思います。 徳島のなかではすみやすい方だとおもいます |
2023年7月 徳島駅
ぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 県内で1番大きい駅。周辺に商業しても多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ちょっとした時間潰しにはなる。飲食店もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 以前と比べては充実した。ポップアップショップが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 女性専用のお手洗い階があるのが助かっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前と比べて駅前のホームレスが少なくなった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤に役立っている。公共交通機関が少ないので助かっている。 |
2022年10月 徳島駅
マナティさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場がすぐそこにある。 改札まですぐ。 岡山や、高松行きがある。 快速が止まる。 駅ビルにスタバなど休憩できる所があるので、時間が潰せる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに居酒屋や、カフェなどがあるし時間が潰せる所がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内にスタバがあったり、駅の外に出るとTULLY'S COFFEEがあったり、パン屋さんなどカフェは意外とある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは、車イスでも入れるくらいの広さだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、安心できる。昼とあまり人の多さは変わらないので、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにある程度のモノが揃ってるので住みやすいと思う。車がなくても、何とかなる。 |
2020年8月 徳島駅
【メリット】 駅前にデパート１件、ホテル４軒ほど。飲食店は、徳島ラーメン屋、小さな食堂が並んでいる。駅か……
フェリーチェ大岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 48.79 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 48.79 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 48.79 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 48.57 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 48.79 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市住吉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■徳島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.7～48.79㎡｜48.11㎡ | 60,589円｜4,164円/坪 |
| 2階～2階 | 46.75～48.79㎡｜48.19㎡ | 64,955円｜4,455円/坪 |
| 3階～3階 | 46.7～48.8㎡｜47.51㎡ | 63,310円｜4,406円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.7～48.79㎡｜47.93㎡ | 62,552円｜4,316円/坪 |
| 東向き | 46.75～48.8㎡｜47.67㎡ | 62,433円｜4,330円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
