サンマンションアトレ平安通２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:57件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市北区 |
サンマンションアトレ平安通２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／平安通駅 徒歩4分
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利用可能路線
『平安通駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄上飯田線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区芦辺町3丁目12 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
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築年月
2004年2月
-
総戸数
57戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立名北小学校
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中学校区域
名古屋市立若葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンマンションアトレ平安通２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンマンションアトレ平安通２の【賃貸】物件情報
サンマンションアトレ平安通２の口コミ・評判
2015年2月
トモミオさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 裏道を通って駅まで行くなら近いほうだと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 学区の中学校がすぐ下で中学生がいる家庭は安心だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外から見ても入り口はすぐに分かるし、圧迫感のない明るい感じで気に入ってました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とにかくすべてにおいてパーフェクトといっていいほど住みやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニはすぐ近くにあったので良かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中学校、保育園はすぐ下にあり、とても便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
aknさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄駅までは徒歩約3分と、かなり駅近の物件。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中学校と保育園がすぐそばにあるので、とても便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共用部はいつも清潔。宅配ボックスがあるので助かる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たり◎。声が聞こえることはほとんどない。たまに男性のくしゃみが聞こえるくらい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニとアミカが徒歩圏内。飲食店もいくつかある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院は徒歩圏内にいくつもあるので、とても便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【平安通駅に対する口コミ】上飯田線に接続してとても便利な駅です。また、ほとんどの地下鉄が犬山まで運行しており、乗り換えなしで行けるところが、とてもポイントが高いと思います。また、交差点に自転車置き場があり、その近くに地下鉄の入口があるのでよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 平安通駅
ななしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本2〜5分程で次の電車が来るのでとても便利です。 階段の横にエスカレーターも有るので、エスカレーターが混んでいる時は階段で、荷物が重い時などはエスカレーターでと、個人的には使いやすい位置だと思います。 上飯田線の乗り換えもしやすい位置にあると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくという印象です。近くにコンビニがあるのは嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は少ないのであまりメリットは無いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターがあるのは嬉しいです。トイレも綺麗 |
| 治安 |
5 |
メリット | 構内は広く、治安が悪い印象はないです。トイレも綺麗でした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄なので安くて助かってます。ドニチエコきっぷも良く使います。是非続けて欲しいです。 |
2023年7月 平安通駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 栄にすぐに出られる。地下鉄が環状線に入っているので便利だとおもう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | まあまあお店が近くにある。しかし、新しいお店がどんどんできるわけではない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニがすぐそこにある。銀行もあり、郵便局もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通が便利なので子供を連れて行きやすい。遊びざかりの子供は喜ぶと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はよい。犯罪か近くで起きることは滅多にない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近なのでリッチはいい。治安も良く、大きなスーパーもあり住みやすい |
2021年8月 平安通駅
【メリット】 北区の中では環境は良い方だと思われる。
2020年に閉店したイオンモール上飯田が……
2020年5月 平安通駅
【メリット】 駅周辺に居酒屋が多く、カラオケも近くに２店舗あるので、飲み会や友達との集まりの場所として使……
サンマンションアトレ平安通２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市北区ランキング(280物件中) |
名古屋市北区芦辺町ランキング(1物件中) |
平安通駅ランキング(53物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築21年5カ月) |
名古屋市北区ランキング(43物件中) |
名古屋市北区芦辺町ランキング(1物件中) |
平安通駅ランキング(13物件中) |
サンマンションアトレ平安通２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
1階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 3階 | 西 /北 /東 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 5階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 13階 | 南 | ||||||
| 13階 | 南 /西 /北 |
サンマンションアトレ平安通２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年8月 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2015年5月 | 2015年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 9 | 2013年3月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年5月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2010年1月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2009年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 85.58㎡ | 22.14㎡ | 3,035万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 8,701円 99円 |
8,701円 99円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンマンションアトレ平安通２の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■名古屋市北区芦辺町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■名古屋市北区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■平安通駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.88～99.98㎡｜87.93㎡ | 2,660万円｜98万円/坪 |
| 4階～6階 | 89.4～90.37㎡｜89.88㎡ | 3,590万円｜132万円/坪 |
| 7階～9階 | 87.13～90.37㎡｜88.21㎡ | 2,910万円｜109万円/坪 |
| 10階～11階 | 75.72～87.13㎡｜79.52㎡ | 2,860万円｜119万円/坪 |
| 12階～13階 | 75.72～89.02㎡｜84.58㎡ | 3,216万円｜125万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.72～99.98㎡｜86.39㎡ | 3,135万円｜120万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.88～75.88㎡｜75.88㎡ | 1,840万円｜80万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンマンションアトレ平安通２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | 90.37 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市北区芦辺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■平安通駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 90.37～90.37㎡｜90.37㎡ | 155,000円｜5,670円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.37～90.37㎡｜90.37㎡ | 155,000円｜5,670円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
