ラドーニ西枇杷島風の館の外観：JR東海道本線「枇杷島」駅 500ｍ 徒歩約7分の立地に中古マンションが登場しました！
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ラドーニ西枇杷島風の館のエントランス：広々としたエントラス！
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ラドーニ西枇杷島風の館のその他：不在時に助かる宅配BOXあります！受け取りが大変な子育中にも助かります♪
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ラドーニ西枇杷島風の館のその他：自転車+バイクで1住戸4台の台数制限あり
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
清須市 |
ラドーニ西枇杷島風の館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／枇杷島駅 徒歩6分
名鉄名古屋本線／新川橋駅 徒歩10分
名鉄名古屋本線／二ツ杁駅 徒歩12分
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利用可能路線
『枇杷島駅』 JR東海道本線 JR東海交通事業城北線
『新川橋駅』 名鉄名古屋本線
『二ツ杁駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県清須市西枇杷島町替地25-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
55戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
清須市立西枇杷島小学校
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中学校区域
清須市立西枇杷島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラドーニ西枇杷島風の館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ラドーニ西枇杷島風の館の【賃貸】物件情報
ラドーニ西枇杷島風の館の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【二ツ杁駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線の駅であり少し駅の構造が変わっており、また列車は準急までは停車します。駅周辺はコンビニ以外はほぼ住宅街となっており生活するだけなら悪くない環境です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【二ツ杁駅に対する口コミ】駅周辺はマンションなどの住宅街となっておりちょっと歩くとコンビニがあるのが良いです。一日を通して利用者は多くなく周りは住宅街とあって静かな環境となっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【二ツ杁駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニぐらいしかなく時間帯によりますがたこ焼き店が開いています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【二ツ杁駅に対する口コミ】駅はバリアフリーに対応しており悪くなく、周辺の行政施設は郵便局ぐらいでありますが駅沿いの離れた場所に保育園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 枇杷島駅
きなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR名古屋駅から1駅という利便性。城北線乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にアオキスーパー、ファミリーマートがあるので、買い物には便利。西枇杷島警察署、郵便局もある。近くにあったUFJ銀行はなくなってしまったが、アオキスーパー内にATMがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | アオキスーパーやコンビニがある程度。おすすめなし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西枇杷島中学校、西枇杷島小学校がすぐ近くにある。新川高校に通う生徒もこの駅から自転車で通学しているとおもう。駅のトイレは他機能あり、キレイだと思う。エレベーターもあるので、ベビーカーでも利用しやすい。駅前にロータリーがあり送迎もしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に西枇杷島警察署があるので、犯罪はおきにくいと思う。居酒屋などもないので、いたって平穏。若者がたむろすることもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋から1駅なのに、閑静な住宅街で住みやすい。土地や住宅の値段も名古屋市より安い。物価は普通くらい。 |
2022年10月 枇杷島駅
そとさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋に行くための交通の便が大変いいことです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に病院やお店があるので大変便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さまざまな飲食店があるので小腹が空いたときには大変便利に利用ができることです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には学校や病院があるので通学には便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 定期的に警察の方や警備員が巡回してくれるのでその点安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的に安心した地域なので大変豊かに生活ができる環境だと思います。 |
2021年10月 枇杷島駅
【メリット】 名古屋駅から４分と近い。
城北線の乗り入れがある。
電車がよく見えるた……
2019年2月 枇杷島駅
【メリット】 駅の周りにはにスーパーとコンビニがあるので、帰宅前に買い物ができて便利です。
近……
ラドーニ西枇杷島風の館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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清須市ランキング(44物件中) |
清須市西枇杷島町替地ランキング(4物件中) |
枇杷島駅ランキング(22物件中) |
ラドーニ西枇杷島風の館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年6月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 8階 | 南南西 | ||||||
| 9階 | 南南西 | ||||||
| 11階 | 南南西 |
ラドーニ西枇杷島風の館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2016年5月 | 2016年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年12月 | 2016年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2012年3月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2012年1月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年3月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2010年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 100.02㎡ | 19.16㎡ | 1,948万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 6,600円 65円 |
5,900円 58円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■清須市西枇杷島町替地の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■清須市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■枇杷島駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 100.02～100.08㎡｜100.02㎡ | 1,932万円｜64万円/坪 |
| 4階～5階 | 100.02～100.02㎡｜100.02㎡ | 2,080万円｜68万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100.02～100.08㎡｜100.02㎡ | 1,948万円｜65万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
