ラドーニ西枇杷島大地の館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:25件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 14件 |
口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
清須市 |
ラドーニ西枇杷島大地の館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/枇杷島駅 徒歩6分
名鉄名古屋本線/新川橋駅 徒歩10分
名鉄名古屋本線/二ツ杁駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『枇杷島駅』 JR東海道本線 JR東海交通事業城北線
『新川橋駅』 名鉄名古屋本線
『二ツ杁駅』 名鉄名古屋本線
-
所在地(住所)
愛知県清須市西枇杷島町替地25-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2005年10月
-
総戸数
49戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
清須市立西枇杷島小学校
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中学校区域
清須市立西枇杷島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ラドーニ西枇杷島大地の館の【賃貸】物件情報
ラドーニ西枇杷島大地の館の口コミ・評判
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【枇杷島駅に対する口コミ】名古屋駅まで一駅、所要時間にしておよそ5分、乗り込んですぐに名古屋駅という感じ。ラッシュアワーでもストレスが少ないのはメリットの一つと思います。名古屋駅から一駅なので家賃は決して安くはないが、名古屋市内ではないので名古屋駅に近い割には高くないのではと感じます。ベッドタウンで落ち着いた雰囲気の街なので住みやすさは高い。車を持っていればすぐに名古屋市内に出向けるのでとても便利だと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【枇杷島駅に対する口コミ】駅の目の前にスーパー、コンビニがあるので降りてすぐに買い物ができ帰ることができるのはとても便利です。それと警察署も目の前にあるため治安も安定している。郵便局もある。駅前に警察署があるため治安は良いと思う。歓楽街どころか飲食店がそもそも少ないので夜はとても静か。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【枇杷島駅に対する口コミ】飲食店はチェーン店が数店あるのみなのでかなり物足りない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【枇杷島駅に対する口コミ】名古屋市の隣町なのでベッドタウンとして古くから機能していて落ち着いた雰囲気が町全体にあると思う。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新川橋駅に対する口コミ】名鉄本線の無人駅で名古屋に近いですが列車は普通のみ停車です。名古屋から15分程度の場所に位置する駅であり移動にはなかなか良い駅だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新川橋駅に対する口コミ】駅の周辺にはドラッグストアがあり近くには緑地公園やテニスコートがあり楽しめます。一日を通して利用者が少なくそれだけに静かな環境となっています。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新川橋駅に対する口コミ】飲食店は少し離れた街道沿いに歩くとカラオケバーや餃子を食べさせてくれるお店があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新川橋駅に対する口コミ】駅周辺にあるのは薬局と新川緑地公園がありますし少し離れますが保育園もあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【枇杷島駅に対する口コミ】jrは比較的本数も多く名古屋駅から一駅なのがとても便利。名古屋駅にも近くとても便利です。家賃も比較的安い方と思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【枇杷島駅に対する口コミ】目の前にコンビニ、スーパーがあります。便利な方かと思います。目の前に枇杷島警察署があります。これはとても安心だと感じました。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【枇杷島駅に対する口コミ】チェーン店やラーメン屋さんが多い印象です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【枇杷島駅に対する口コミ】すごく広い駐輪場があります。アオキスーパーも目の前なので仕事帰りに買い物して帰れます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【二ツ杁駅に対する口コミ】二ツ杁駅から名鉄名古屋駅まで乗換え無し、15分で到着します。 二ツ杁駅周辺は名古屋市よりも家賃が安いです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【二ツ杁駅に対する口コミ】二ツ杁駅周辺はクリニックが多くあります(診療科目異なる)。二ツ杁駅周辺は閑静な住宅街、騒音が少ないです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【二ツ杁駅に対する口コミ】二ツ杁駅徒歩約14分、「なぎさ」は天ぷら定食が美味しいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【二ツ杁駅に対する口コミ】二ツ杁駅近く、「芳野保育園」は先生達の質が高いと評判です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 新川橋駅
あーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄名古屋本線新川橋駅は名鉄名古屋駅まで18分、乗換え無しで行けます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新川橋駅周辺のクリニックは19時まで開業しているところが多くあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新川橋駅徒歩約4分、喫茶店「ベル」はモーニングとホットコーヒーがオススメです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新川橋駅徒歩約7分、「土器野保育園」は園児が伸び伸びと生活しているのが好評です。 |
治安 |
3 |
メリット | 新川橋駅は混雑していないので乗り入れしやすいです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新川橋駅周辺は清須市中心部よりも家賃が安いです。 |
2022年7月 枇杷島駅
そとさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 自分自身としては名古屋や岐阜に行くには通学、通勤には交通の便が大変いい地域だと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自分自身としては駅周辺に買い物する場所があるので以外に親しみやすくなじみやすいです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺のおいしい飲食店が以外にあるので小腹が空いたときはお勧めだと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に学校や保育園があるので通学にはお勧めだと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 定期的に警察の方や地域住民が巡回しているので比較的に安全だと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自分自身としては比較的に住みやすく、なじみのあり、親しみのある地域だと思っております。 |
2021年10月 二ツ杁駅
【メリット】 二ツ杁駅は以前は普通電車のみの停車だったのが、急行も止まるようになり、近くにはローソンや郵……
2020年11月 枇杷島駅
【メリット】 東西にロータリーがあり、新しくキレイ。
構内にバリアフリートイレがある。
ラドーニ西枇杷島大地の館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
清須市ランキング(44物件中) |
清須市西枇杷島町替地ランキング(4物件中) |
枇杷島駅ランキング(22物件中) |
ラドーニ西枇杷島大地の館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2005年10月) |
1階 | 南南西 | |||||
1階 | 南南西 | ||||||
1階 | 南南西 /東南東 | ||||||
3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
3階 | 南南西 | ||||||
4階 | 南南西 /東南東 | ||||||
5階 | 南南西 | ||||||
6階 | 南南西 | ||||||
7階 | 南南西 | ||||||
8階 | 南南西 /東南東 |
ラドーニ西枇杷島大地の館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年5月 | 2020年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年5月 | 2020年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年2月 | 2020年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
6 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年8月 | 2019年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年6月 | 2017年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
17 | 2015年7月 | 2015年7月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2015年1月 | 2015年7月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年12月 | 2015年1月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2014年7月 | ー | 9階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2013年10月 | ー | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2013年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2013年7月 | ー | 8階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2009年11月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2009年11月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 4階 | 100.31㎡ | 15.3㎡ | 2,496万円 | @83万円 | @25万円 | 6,600円 65円 |
6,100円 60円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラドーニ西枇杷島大地の館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■清須市西枇杷島町替地の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■清須市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■枇杷島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 96.28~100.08㎡|99.31㎡ | 2,324万円|77万円/坪 |
3階~4階 | 100.03~108.08㎡|100.89㎡ | 2,668万円|87万円/坪 |
5階~6階 | 100.08~101.43㎡|100.75㎡ | 2,470万円|81万円/坪 |
7階~8階 | 100.03~100.32㎡|100.17㎡ | 2,250万円|74万円/坪 |
9階~10階 | 100.03~100.03㎡|100.03㎡ | 2,540万円|83万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 96.28~108.08㎡|100.32㎡ | 2,506万円|82万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
ラドーニ西枇杷島大地の館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | 100.03 | |||||||
2023年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | 100.03 | |||||||
2023年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | 100.03 | |||||||
2019年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 100.03 | |||||||
2019年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 97.98 | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラドーニ西枇杷島大地の館の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■清須市西枇杷島町替地の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■清須市の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■枇杷島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 100.03~100.08㎡|100.05㎡ | 115,714円|3,824円/坪 |
3階~4階 | 97.98~100.32㎡|98.56㎡ | 125,000円|4,192円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 100.03~100.03㎡|100.03㎡ | 103,333円|3,415円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 97.98~100.32㎡|99.49㎡ | 118,181円|3,928円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: