レオパレス徳島の外観
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レオパレス徳島の外観
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レオパレス徳島の外観
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レオパレス徳島の外観
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レオパレス徳島のエントランス
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レオパレス徳島のその他
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レオパレス徳島のその他
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レオパレス徳島のその他
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レオパレス徳島のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります。現地をご確認下さい。
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レオパレス徳島のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります。現地をご確認下さい。
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レオパレス徳島のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。
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レオパレス徳島のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,530円 |
| 平均坪単価 | ＠6,097円 |
| 平均m²単価 | ＠1,844円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：81件 |
| 上位間取り | 1K：81件 |
レオパレス徳島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR牟岐線／阿波富田駅 徒歩12分
JR牟岐線／二軒屋駅 徒歩19分
JR高徳線／徳島駅 徒歩28分
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利用可能路線
『阿波富田駅』 JR牟岐線
『二軒屋駅』 JR牟岐線
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市南昭和町2丁目52-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
24戸
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小学校区域
徳島市立富田小学校
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中学校区域
徳島市立富田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス徳島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス徳島の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【徳島駅に対する口コミ】近くにお店も沢山あり、充実している。はやく着くことができるうるさくなく住みやすさも良いと思う。お店も沢山あるから買い物もできる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【徳島駅に対する口コミ】駅近くにたくさんのお店も出ており、割と良いと思う治安はとても良いと思う。夜遅くまでいる人もあまりいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【徳島駅に対する口コミ】カフェなどはあるが、有名なところはないので作って欲しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【徳島駅に対する口コミ】オムツを変えるシートもあり、割と妊婦さんや子供連れの方には良いと思う |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 徳島駅
お野菜さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | おそらく徳島県で一番大きな駅。汽車については各方面への始発駅となる。高松へも汽車が出ている。駅から徒歩1分以内にはバスターミナルもある。タクシー乗り場も駅を出てすぐのところにある。常にタクシーが停まっているイメージがあるので捕まえやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にクレメントがあり、その中には飲食店やカフェ、パン屋、本屋、アパレルなど最低限の店はある。少し歩けばコンビニもあるし、カラオケや三越、商店街もある。また、駅近くに交番もあるので、まあ安心かなと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のチュチュチュロスというチュロス屋が美味しくて好き。スタバやタリーズもある。桃李という中華屋も美味しい。あとクレメントに入っているマサラというインドカレー屋もすごく美味しくて好き。日出蔵の日出蔵丼も好き。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはエレベーターがあるのでベビーカーユーザーの方も安心だと思う。駅前周辺には、少し小さめだった気はするが保育所もある。駅から少し歩くと川沿いに公園があり、催し物もたまにしているので子供を連れて遊べる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があるので、何かあったときはすぐに対応してもらえるだろうから、安心感はある。コンビニも何店舗かあるので緊急時は駆け込める。街灯はまあまあ立っていると思うので、夜は道が真っ暗ということはなかったと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の賃貸物件は安いところは安いし、徳島駅から徒歩10分程度で5,6万円で住めるなら、すごくいいと思う。特に、車を持ってない方なら徳島駅の近くが1番交通の便が良いだろうから、家賃と住みやすさのバランスはいいのではないかと思う。 |
2024年3月 徳島駅
アッシュさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場がある すぐバスに乗れるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のとなりにアミコがある 本屋、アパレルの店もはいっているから便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅よこにスタバあり ゆっくりできる環境がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園がある 子供連れの親子も遊べたりする |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は広くて良い 治安は良い方だと思われる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいとは思う 汽車もバスも使えるから利便性は良い |
2022年11月 徳島駅
ぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 徳島駅の前にタクシー乗り場とバスターミナルがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東大病院、中央病院など大きな病院も多く、マルナカ、ユニクロもあり買い物のは困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、マクドナルドなど大型チェーン店は一通りある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園が多く、子どもが遊ぶには困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も綺麗で、駅前に交番もある。夜もそれなりに人通りがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活の利便性、住やすさを考えると家賃安い。 |
2022年4月 徳島駅
イサナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ターミナル駅なので、各方面へ移動するのに便利な大きな駅です。目の前にはバスターミナルもあるので、各公共交通機関との乗り換えにも便利です。高速バスも発着していて 京阪神方面 淡路島などへも移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の建物はホテルや商業施設があり、前には百貨店、近隣にはホテルやコンビニ 飲食店もたくさんあり「だいたいなんでもある」という感じで便利です。100円ショップとドラッグストアがあるのが、出張時などでも便利に感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お酒を飲めるようなところが 駅周辺には割とたくさんあります。大手チェーンのお手頃な飲食店もちょこちょこあり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の向こう側には小学校があったりし、子供や子育て層も生活する街なのだと感じます。イベント時は人がたくさん集まりますが 普段は適度に落ち着いており、子連れ層や子供たちがお買い物していたり 公共交通機関での移動に使われていたりしています。塾も駅前にはちょこちょこあり 学生の姿が見られます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 何か大きな事件はあまり聞きません。落ち着いていると思われます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徳島はなかなかに車社会に感じますが、駅周辺なら車がなくても割と便利に暮らせるのでは無いかと思います。大きな病院へのアクセスも良いです。 |
レオパレス徳島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市南昭和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■徳島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
