グランコート大曽根
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:26件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市北区 |
グランコート大曽根の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／森下駅 徒歩3分
名鉄瀬戸線／大曽根駅 徒歩10分
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利用可能路線
『森下駅』 名鉄瀬戸線
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区大曽根1丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
28戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
六郷小学校
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中学校区域
桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●スーパー「ナフコ不二家大曽根店」約440m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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グランコート大曽根の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
グランコート大曽根の【賃貸】物件情報
グランコート大曽根の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バスや電車などの交通機関が沢山あるので便利で、商店街や大通りがあって安全性も高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道なので歩道や街路樹が常に整備されていて綺麗です。駅1つ向こうにショッピングセンターや図書館・スポーツジムもあるので充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで宅配ボックスがあるので、不在時も安心です。管理人は週に2日ですが、特に不自由はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーで段差がないこと、天井が高く圧迫感がない。壁も厚いので隣の物音は全く聞こえません。東北向きなので夏は涼しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分圏内に2～3カ所の食品スーパーやドラッグストア、コンビニは沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩10分圏内に救急病院、眼科、内科、獣医などがあります。公民館と小学校もすぐ近くにあって、夏祭りや敬老会などのイベントが開催されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】jrや名古屋鉄道、地下鉄など複数の線が使用できるのでとても便利です。バスも通っています。有名なコーヒー店やパン屋さん、ハンバーガーショップなどもあるので息抜きにも適していると思います。居酒屋さんもたくさんあるので楽しめる地域です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大曽根駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店多数ありですよ。特に居酒屋、ファミリーレストランあります。駅の中にはモスバーガーやスターバックスコーヒーもありますよ。地下鉄やJRもありとにかく便利です。カラオケ屋もありますね。大曽根最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大曽根駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 ナゴヤドーム、イオン、ガスト、三宅眼科、 ・名鉄瀬戸線、ＪＲ中央線、名城線の集合駅。朝は特に混雑している。 ・３路線どこも天井のある歩道がある。道にはコンビニ、珈琲ショップ、書店など、寄り道できる場所もたくさん。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大曽根駅
MATSUさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 瀬戸線以外に地下鉄、JRもあるため利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は色々あり、コンビニ、病院、少し歩けばドームイオンもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンふくろうはそこそこ美味いと思う。パン屋等は個人的には普通。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは障害者等の人が安心出来るトイレだと思う。 学校等は良くわからない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は栄等に比べれば良いと思う。 JRの改札は特に。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は若干高めではあるが駅周辺にはなんでもあるので仕方ないと思う。 |
2024年2月 大曽根駅
なたねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名城線、JR、バス乗り場、タクシー乗り場、ゆとりーとラインが揃ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところにメッツがありめす。イオンのシャトルバス（無料）に乗ってイオンにも行けます。大曽根の商店街も普段見ない店があって楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモール内のも路面店も結構数が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街も多いので、子どもも多く住んでいると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りの奥の住宅街は静かで安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前の割には家賃も物価も、安いほうだと思います。 |
2024年1月 大曽根駅
あたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅地下のところにスターバックスがあり休憩できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りに飲食店がたくさんある 食べ物とてもおいしい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 肉の店がめちゃ良い リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 買い物や出かけやすい。 駅地下もあるし動物園が近くにある |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼と夜全く違う 昼は食べ物がいっぱいあっていい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃たかめでもそれ相応、、 食べ物には困らない |
2019年7月 森下駅
【メリット】 栄まで乗り換えなしで5分ほどで着ける。すぐ側に大通りがあり、深夜でも常に車通りがあるため街……
グランコート大曽根の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市北区ランキング(280物件中) |
名古屋市北区大曽根ランキング(21物件中) |
森下駅ランキング(62物件中) |
グランコート大曽根の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年2月） |
3階 | 東南東 /北北東 | |||||
| 4階 | 南南西 /東南東 /西北西 | ||||||
| 4階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 7階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 8階 | 南南西 /東南東 /西北西 | ||||||
| 12階 | 南南西 /東南東 /西北西 | ||||||
| 13階 | 東南東 /北北東 |
グランコート大曽根の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2023年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年9月 | 8階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2022年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年11月 | 2020年11月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年10月 | 2020年10月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年7月 | 2020年11月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年9月 | 2019年9月 | 14階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2018年10月 | 2018年11月 | 15階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年9月 | 15階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2018年4月 | 2018年5月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2018年3月 | 2018年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年1月 | 2018年4月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年9月 | 2017年12月 | 15階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2015年11月 | 2015年11月 | 15階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 18 | 2015年10月 | 2015年11月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年8月 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 20 | 2014年12月 | 2015年11月 | 15階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 21 | 2014年10月 | ー | 15階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2013年11月 | ー | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2013年8月 | ー | 15階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2010年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2010年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2009年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 11階 | 84.15㎡ | 17.79㎡ | 2,931万円 | ＠116万円 | ＠35万円 | 9,336円 109円 |
9,217円 108円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート大曽根の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市北区大曽根の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大曽根駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 80.8～80.8㎡｜80.8㎡ | 2,503万円｜102万円/坪 |
| 7階～9階 | 80.8～92.57㎡｜91.09㎡ | 3,071万円｜111万円/坪 |
| 10階～12階 | 81.77～81.77㎡｜81.77㎡ | 3,180万円｜128万円/坪 |
| 13階～15階 | 80.8～81.77㎡｜80.96㎡ | 2,882万円｜118万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.8～92.57㎡｜84.95㎡ | 3,015万円｜118万円/坪 |
| 東向き | 80.8～80.8㎡｜80.8㎡ | 2,578万円｜105万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
