ラドーニ守山瀬古
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:54件 中古:66件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 1件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
名古屋市守山区 |
ラドーニ守山瀬古の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄小牧線/上飯田駅 徒歩15分
JR中央本線/新守山駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『上飯田駅』 名鉄小牧線 名古屋市営地下鉄上飯田線
『新守山駅』 JR中央本線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目912-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
-
築年月
2005年7月
-
総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
瀬古小学校
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中学校区域
守山西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「バロー新守山店」約980m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラドーニ守山瀬古の【賃貸】物件情報
ラドーニ守山瀬古の口コミ・評判
2023年12月
Yasuさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ドラッグストア、コンビニ、バス停、内科が徒歩1分圏内。ほぼ目の前で非常に便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 矢田川が近いのでウォーキングやランニングが快適。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラもしっかりしていてセキュリティは問題なし |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 100平米ごえの部屋でとにかく広い、クローゼットもたくさんあり非常に快適です。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニ、ドラッグストアが目の前、少し歩けば喫茶店や飲食店もたくさんある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 医者も幼稚園もすぐそばにあり、子育てには快適だと思う |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
りんさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにコスモスがありそこはとても良い点だと思います。 |
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デメリット(1件)
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新守山駅に対する口コミ】新守山駅は、JR東海の中央本線の駅です。駅周辺には、商業店舗が多く集まり買い物などの利便性が高いです。駅前には、名古屋市営バスの新守山駅の停留所があるため、バスへの乗り換えも利便性が良いメリットがあります。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新守山駅
エースさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで電車1本、15分で行けるとても交通アクセスの良い所です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名古屋市内の静かな住宅街です。駅の裏にショッピングセンターがあり、買い物に便利です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ショッピングセンターの飲食店や回転すしチェーン店があり、ファミリー向けです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、小学校、中学校ともに駅の近くにあります。駅はエレベーターがあるのでバリアフリー対応です。 |
治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅街で、治安はおおむね良好です。駅前に交番があります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋市内の割には家賃が安く、名古屋駅にも電車1本ですので、通勤・通学はとても便利です。 |
2024年1月 新守山駅
たけやぶやけたさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 市バスも走っています。中央線なのでとにかく便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アピタがある。コンビニがある。歯医者がある。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。いつも無人ですが。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に出るのにもちょうどいい距離だと思います。 |
2021年11月 新守山駅
【メリット】 自宅から新守山駅まで平坦な道で徒歩7~8分で着くというメリットは大きいです。駅と自宅の間に……
2021年10月 新守山駅
【メリット】 駅前が開けており綺麗。歯医者や、近くに大きな商業施設(アピタ)があるので生活には困りません……
ラドーニ守山瀬古の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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名古屋市守山区ランキング(326物件中) |
名古屋市守山区瀬古ランキング(7物件中) |
上飯田駅ランキング(54物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築20年) |
名古屋市守山区ランキング(49物件中) |
名古屋市守山区瀬古ランキング(5物件中) |
上飯田駅ランキング(14物件中) |
ラドーニ守山瀬古の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2005年7月) |
1階 | 南 /西 /北 | |||||
2階 | 南 /北 | ||||||
2階 | 南 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
5階 | 南 | ||||||
5階 | 南 /東 /北 | ||||||
5階 | 南 /北 | ||||||
8階 | 南 /北 | ||||||
9階 | 南 /北 |
ラドーニ守山瀬古の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年8月 | 2024年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年6月 | 2023年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2023年2月 | 2023年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年5月 | 2023年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2022年4月 | 2024年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2022年2月 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年10月 | 2021年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年10月 | 2021年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2021年9月 | 2021年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2021年6月 | 2021年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2021年6月 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2021年6月 | 2021年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2021年6月 | 2021年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2021年6月 | 2021年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2021年6月 | 2021年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2021年5月 | 2021年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2021年2月 | 2021年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2020年12月 | 2021年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2020年12月 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2020年9月 | 2020年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2019年10月 | 2020年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2019年10月 | 2019年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
25 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2019年1月 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
27 | 2018年10月 | 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
28 | 2018年5月 | 2018年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2017年12月 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2017年9月 | 2017年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
31 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2015年12月 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
34 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2015年10月 | 2015年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
36 | 2015年10月 | 2015年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
37 | 2015年9月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
38 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
39 | 2015年8月 | 2015年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
40 | 2015年7月 | 2015年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
41 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
42 | 2015年5月 | 2015年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
43 | 2015年3月 | 2015年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
44 | 2015年3月 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
45 | 2015年3月 | 2015年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
46 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
47 | 2014年12月 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
48 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
49 | 2014年12月 | 2015年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
50 | 2014年11月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
51 | 2014年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
52 | 2014年9月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
53 | 2014年9月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
54 | 2014年7月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
55 | 2014年6月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
56 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
57 | 2013年6月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
58 | 2013年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
59 | 2013年4月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
60 | 2013年3月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
61 | 2012年2月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
62 | 2011年12月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
63 | 2011年7月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
64 | 2011年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
65 | 2011年3月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
66 | 2009年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り46件 |
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平均 | 7階 | 100.68㎡ | 19.8㎡ | 2,374万円 | @79万円 | @24万円 | 9,027円 89円 |
13,127円 130円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラドーニ守山瀬古の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市守山区瀬古の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市守山区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新守山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ラドーニ守山瀬古の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2021年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | 92.27 | |||||||
平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラドーニ守山瀬古の賃料相場
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(2024年06月)
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■名古屋市守山区瀬古の賃料相場
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■名古屋市守山区の賃料相場
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■新守山駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: