レオパレス南島田の外観
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レオパレス南島田の外観
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レオパレス南島田の外観
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レオパレス南島田の外観
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レオパレス南島田の外観
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レオパレス南島田の外観
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レオパレス南島田の外観
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レオパレス南島田の外観
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レオパレス南島田の外観
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レオパレス南島田の外観
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レオパレス南島田の外観
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レオパレス南島田の外観
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レオパレス南島田の外観
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レオパレス南島田のエントランス
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レオパレス南島田のエントランス
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レオパレス南島田のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,608円 |
| 平均坪単価 | ＠6,275円 |
| 平均m²単価 | ＠1,898円 |
| 上位専有面積 | 21.81m²：100件 23.61m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：101件 |
レオパレス南島田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／徳島駅 バス30分
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利用可能路線
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市南島田町4丁目87-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2004年10月
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総戸数
22戸
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小学校区域
徳島市立加茂名小学校
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中学校区域
徳島市立加茂名中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス南島田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス南島田の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周辺に住宅やアパートなどがあるため、静かに住みたい人にとってはいい環境だと言えます。さらに、JR鮎喰駅まで徒歩で10分程度の距離にあるので、長距離の移動には便利です。また、周辺には病院やスーパーなどの施設は充実していますので、生活面で不便に感じることはほとんどありません。周辺の道路はほとんど平坦なので、自転車での移動にも適した地域になります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | JR鮎喰駅から近いものの、夜間の騒音に悩まされたことはありません。また、頻繁に車の往来がないため、徒歩で近所を移動することもストレスを感じません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場や駐輪場などの共用部分はきれいに清掃が行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備は単身者向けに作られたレオパレスという感じで、何も問題はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはタクト、電器店はエディオンが徒歩圏内にあるので便利に買い物ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は1キロほどの場所に徳島大病院と中央病院があります。急な病気になっても安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 徳島駅
とくしまん。さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 徳島の中では一番アクセスが良い駅です。駅は自動改札などありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 買い物できるところが多い。図書館も近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | エキチカにかなり多くの飲食店はある。駅直店舗も豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分以内に保育園がある。附属小学校へも徒歩で行ける。広い公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅横に交番があり治安は良いと思われるが、夜は学生が踊っている |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅には高速バスが多数あり大阪や神戸へのアクセスは悪くない。 |
2022年4月 徳島駅
イサナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ターミナル駅なので、各方面へ移動するのに便利な大きな駅です。目の前にはバスターミナルもあるので、各公共交通機関との乗り換えにも便利です。高速バスも発着していて 京阪神方面 淡路島などへも移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の建物はホテルや商業施設があり、前には百貨店、近隣にはホテルやコンビニ 飲食店もたくさんあり「だいたいなんでもある」という感じで便利です。100円ショップとドラッグストアがあるのが、出張時などでも便利に感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お酒を飲めるようなところが 駅周辺には割とたくさんあります。大手チェーンのお手頃な飲食店もちょこちょこあり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の向こう側には小学校があったりし、子供や子育て層も生活する街なのだと感じます。イベント時は人がたくさん集まりますが 普段は適度に落ち着いており、子連れ層や子供たちがお買い物していたり 公共交通機関での移動に使われていたりしています。塾も駅前にはちょこちょこあり 学生の姿が見られます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 何か大きな事件はあまり聞きません。落ち着いていると思われます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徳島はなかなかに車社会に感じますが、駅周辺なら車がなくても割と便利に暮らせるのでは無いかと思います。大きな病院へのアクセスも良いです。 |
2022年2月 徳島駅
【メリット】 室内の休憩所があり、風の強い時や寒い時、暑い時なども快適に汽車を待つことができます。また、……
2021年10月 徳島駅
【メリット】 過去に仕事で訪れたことがありますが、イメージしていたよりは開けた感じで、周辺施設も充実して……
レオパレス南島田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 21.81 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 21.81 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 21.81 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 21.81 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 21.81 | |||||||
…残り96件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市南島田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■徳島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 21.81～23.61㎡｜21.82㎡ | 37,608円｜5,696円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.81～23.61㎡｜22.41㎡ | 40,000円｜5,909円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
