メイツ犬山城見通り
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:23件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約87万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
犬山市 |
メイツ犬山城見通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄犬山線／犬山駅 徒歩9分
名鉄犬山線／犬山遊園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『犬山駅』 名鉄犬山線 名鉄広見線 名鉄小牧線
『犬山遊園駅』 名鉄犬山線
-
所在地(住所)
愛知県犬山市犬山藪下1-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
32戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
メイツ犬山城見通りの【賃貸】物件情報
メイツ犬山城見通りの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【犬山駅に対する口コミ】犬山の中では主要駅 犬山から名古屋、岐阜駅まで名鉄1本で行ける。 改札にて駅員さんが常駐しているので、困った時に助けてくれる。 駅構内にロッテリアがあるので小腹が空いた時に利用ができる。 東口に出たら、観光施設に行く為のバス停や、タクシー乗り場、ヨシヅヤがある。 西口から犬山城や城下町に向かう事ができる。タクシー乗り場もある。 最近は、西口にホテルや飲食店が出来て繁栄した印象。名古屋からも遠いので、家賃や物価は安いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【犬山駅に対する口コミ】城下町やお城、観光地をメインに来る人は楽しめると思う。知らない人に親切にされる事がまあまあある。気遣いができる人が多いかも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【犬山駅に対する口コミ】駅西口はまあまあ充実してる。 東口はほぼ無いかな。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【犬山駅に対する口コミ】自然が多いので伸び伸び育てたい人には良いかも。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【犬山駅に対する口コミ】名古屋駅まで出られるので交通の便がとても良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【犬山駅に対する口コミ】国宝の犬山城があって城下町も散策することができます田舎なのでみんなか安心して生活できると思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【犬山駅に対する口コミ】城下町もあるので食べ歩きなどもできるからいい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【犬山駅に対する口コミ】子供は自然を感じながら生活することができるのでいい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【犬山遊園駅に対する口コミ】観光地でどちら方面に行くにも行きやすいです。家や土地などは高いと思います。観光地にはすみにくいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【犬山遊園駅に対する口コミ】遊園地や、食べ歩きなど観光できるところが多く良いところです。治安は、いいと思います。観光地で人が集まりいい町です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【犬山遊園駅に対する口コミ】飲食店は、多くて地元の味にこだわったものが多いのですごくおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【犬山遊園駅に対する口コミ】公園など、遊園地などもあり遊び場はたくさんあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【犬山駅に対する口コミ】大きな駅で便利だと思います。特に不便だなと思うことはないですね。物価はそんなに高くはなく、土地もそこそこでしょうか。住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【犬山駅に対する口コミ】近くのヨシヅヤにはたまに揚げパンのキッチンカーが来るので、よく利用していました。市役所も近いし、便利だと思います。良い方だと思います。名古屋みたいにはっちゃけた人達は見かけません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【犬山駅に対する口コミ】やはりヨシヅヤの中が便利なのかなと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【犬山駅に対する口コミ】お年寄りが多いためか、大きい駅だからか…バリアフリーになっていることが多く、良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 犬山駅
みんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 犬山城下町が近くて食べ歩きとかデートインスタ映えが出来てまじおすすめ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院とかスーパーとかあって少し栄えた田舎って感じ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 米粉を使ったバームクーヘンのあるお店があるんだけどそこが神 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしたことないからわかんないけど学校あるよー |
| 治安 |
5 |
メリット | 割といいと思う電球もまぁまぁあるしたぶん |
2022年6月 犬山駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前ターミナルが広いので車寄せがしやすいです。 犬山城下町を楽しむ最寄駅になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光案内所が改札を出てすぐのところにあるので、犬山城下町に行く地図などは現地調達可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お土産スイーツも充実しています。 駅前ターミナルにおしゃれなカフェもあります☕️ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 観光地なので地元のお祭り文化など大切にしていると思います。博物館も地域の展示があって良かったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いようには思いませんでしたが、道が細いので車の往来に注意が必要だと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岐阜から往復１時間で、小京都が味わえるのはコスパ良し！です。 |
2022年1月 犬山駅
【メリット】 小牧線(平安通)、広見線(新可児、御嵩)、犬山線(江南、岩倉、西春、小田井)、各務原線(新……
2021年10月 犬山駅
sshoegazerさん
1件投稿【メリット】 名鉄犬山線の全ての電車の他、名古屋市営地下鉄の鶴舞線、上飯田線が相互乗り入れしています。休……
メイツ犬山城見通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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犬山市ランキング(34物件中) |
犬山市犬山ランキング(13物件中) |
犬山駅ランキング(24物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,360万円
推定相場坪単価87万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
メイツ犬山城見通りの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,537 ～ 2,596万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,419 ～ 2,537万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,301 ～ 2,419万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,183 ～ 2,301万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,065 ～ 2,183万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築20年5カ月) |
犬山市ランキング(6物件中) |
犬山市犬山ランキング(4物件中) |
犬山駅ランキング(5物件中) |
メイツ犬山城見通りの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年2月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 1階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 3階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 4階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 5階 | 南南西 /北北東 /東南東 |
メイツ犬山城見通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年1月 | 2024年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年7月 | 2023年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年6月 | 2018年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年6月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年6月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年5月 | 2016年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年7月 | 2015年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2011年12月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2011年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | 86.68㎡ | 17.2㎡ | 2,204万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 10,678円 120円 |
9,963円 112円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイツ犬山城見通りの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■犬山市犬山の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■犬山市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■犬山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.26～94.95㎡｜87.49㎡ | 2,104万円｜79万円/坪 |
| 3階～3階 | 94.95～94.95㎡｜94.95㎡ | 2,430万円｜84万円/坪 |
| 4階～4階 | 78.88～94.95㎡｜87.33㎡ | 2,337万円｜89万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.26～75.26㎡｜75.26㎡ | 1,935万円｜85万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.26～94.95㎡｜86.68㎡ | 2,204万円｜84万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
