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ガーデンセプト桜町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ガーデンセプト桜町

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1793
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ガーデンセプト桜町の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 77件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 87,467円
平均坪単価 ＠3,763円
平均m²単価 ＠1,138円
上位専有面積 71.28m²：42件 75.09m²：27件 108.87m²：4件
上位間取り 3LDK：62件 5LDK：7件 2LDK：4件

ガーデンセプト桜町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    琴電琴平線／栗林公園駅 徒歩5分
    JR高徳線／栗林駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『栗林公園駅』　琴電琴平線　
    『栗林駅』　JR高徳線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市桜町2丁目7-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    高松市立栗林小学校

  • 中学校区域

    高松市立桜町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ガーデンセプト桜町の【賃貸】物件情報

ガーデンセプト桜町 602
ガーデンセプト桜町 602
賃料(管理費)
8.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
71.28m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
ガーデンセプト桜町 502
ガーデンセプト桜町 502
賃料(管理費)
8.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
71.28m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
ガーデンセプト桜町 702
ガーデンセプト桜町 702
賃料(管理費)
11.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
108.87m²
間取り
4LDK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ガーデンセプト桜町の口コミ・評判

2021年9月

のりこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 学校区の評判がよい。駅、スーパーやクリニックも近く、便利。

デメリット（1件）

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2024年1月 栗林公園駅

まるくさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 家に近く使いやすい
行先もよく行く場所でありがたい
生活利便施設の充実
4 		メリット 栗林公園に行って和むことが何よりのメリットです
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はそこそこ充実していると感じています
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 栗林公園でのなごみが暮らしの癒しとなっています
治安
5 		メリット 治安はとてもいいです　不審者や酔っ払いはほとんど見かけません
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいです　家賃も低くこの上なく住み心地が良いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2023年9月 栗林公園駅

あかさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ちょっと歩く必要はありますが中央通りまで出れば栗林公園の前にバス停があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し歩く必要がありますがスーパーはフジやハローズやコープがあります。
飲食店の充実
5 		メリット すぐ近くにも飲食店がありますし、少し足を延ばせばモスバーガーやマクドナルドやガストも有ります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット すぐそばには桜町中学校や高松第一高校もありますし、近くに栗林小学校もあり文教地区として良い場所だと思います。
治安
5 		メリット 高松市内では比較的子供のいる家庭も多いでしょうし、あまり治安の悪いイメージは無いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高松市内では子供連れの家庭の方には良い環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2023年7月 栗林駅

ぷちたまさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅を降りると、コミュニティバスやタクシーがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット とても生活しやすい。近くに人気のスーパーがある
飲食店の充実
4 		メリット 近くに可愛らしいカフェや、夜に飲める居酒屋などもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とてもしやすい。大きな病院もそばにあったり、人気の小学校も近くにある。
治安
5 		メリット 子育て世帯が多く、学力の高い学校が多いので変な人は少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット とても住みやすい場所で、困らない。なんでも近くに揃っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2022年8月 栗林駅

jack226さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 特急が止まる主要駅。本州への乗り継ぎが便利。バス停が近いが本数が少なく最終便の時刻が早い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の目の前にコンビニとスーパーがある。保健所が近くにある。学校が近い。
飲食店の充実
2 		メリット 昔ながらの小さなお店が数店ある。喫茶店・うどん屋もある。ベーカリーは駅前のスーパー内にある。スーパーで弁当が買える。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園が充実している。有名な幼稚園の他、小学校・中学校・高校も人気校区である。エレベータあり。
治安
3 		メリット 子育て世代の住民が多く、全体的に治安は良い。駅周辺はきれい。歓楽街はほとんどない。駅前の大通り沿いは人通りや車の通りがある程度ある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅北側は中心街に近いが家賃がやや安い。中心街に近く、車での郊外へのアクセスも良い。駅北側は土地の値段はやや安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・451文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンセプト桜町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 6階 3LDK 南 71.28
2025年3月 5階 3LDK 南 71.28
2025年3月 7階 5LDK 南 108.87
2024年10月 4階 3LDK 南 75.09
2024年10月 3階 3LDK 南 71.28

…残り72件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高松市桜町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■栗林駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 69 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4 4 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スクエア今里

    スクエア今里の外観
    住所 香川県高松市今里町1丁目438番
    交通 JR高徳線 栗林駅 徒歩7分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2664
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＱｕａｒｅ今里 301
    ＳＱｕａｒｅ今里 301     		8.4万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 62.39m² 2LDK 3階 南東
    ＳＱｕａｒｅ今里 501
    ＳＱｕａｒｅ今里 501     		8.6万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 62.39m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    グランドール桜町

    グランドール桜町の外観
    住所 香川県高松市桜町1丁目11番25号
    交通 JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩4分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 863
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール桜町 302
    グランドール桜町 302     		9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 79.27m² 3LDK 3階 東
    グランドール桜町 301
    グランドール桜町 301     		9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 85.78m² 3LDK 3階 東
  • 賃貸

    フロンティア栗林

    フロンティア栗林の外観
    住所 香川県高松市栗林町2丁目18番18号
    交通 琴電琴平線 栗林公園駅 徒歩1分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1246
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フロンティア栗林 202号室
    フロンティア栗林 202号室     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 46.4m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    プレセランス栗林

    住所 香川県高松市栗林町2丁目8番9号
    交通 JR高徳線 栗林駅 徒歩5分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2130
  • 賃貸

    池本ハイツ

    池本ハイツの外観
    住所 香川県高松市花園町1丁目10番43号
    交通 琴電長尾線 花園駅 徒歩3分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    池本ハイツ 302
    池本ハイツ 302     		4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35m² 2DK 3階 南
    池本ハイツ 201
    池本ハイツ 201     		8.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 120m² 4LDK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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