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グレイスフルKの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グレイスフルK

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 698
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 62,584円
平均坪単価 ＠4,205円
平均m²単価 ＠1,272円
上位専有面積 67.8m²：17件 30.2m²：9件
上位間取り 3LDK：17件 1K：9件

グレイスフルKの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    琴電琴平線／伏石駅 徒歩7分
    琴電琴平線／三条駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『伏石駅』　琴電琴平線　
    『三条駅』　琴電琴平線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市伏石町2064-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    高松市立太田小学校

  • 中学校区域

    高松市立太田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

グレイスフルKの【賃貸】物件情報

グレイスフルＫ 101
グレイスフルＫ 101
賃料(管理費)
4.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.2m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
グレイスフルＫ 202
グレイスフルＫ 202
賃料(管理費)
7.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
67.8m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グレイスフルKの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【三条駅に対する口コミ】琴電琴平線の三条駅はあまり人が混雑しないため人身事故などの心配があまりありません駅の周りの家賃は低いところが多いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【三条駅に対する口コミ】近くにゆめタウンがあり、歩いて10分15分程で着きます。駅は大体綺麗に保たれています。また治安がとてもいいです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【三条駅に対する口コミ】三条駅のすぐそこに可愛いカフェがあり、とてもおいしいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【三条駅に対する口コミ】近くに青空幼稚園とおひさま保育園があります。
三条駅のデメリット（4件）
三条駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 伏石駅

めさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスターミナルがありバスでの利便性が高い
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大きなショッピングセンターがあり買い物に便利
飲食店の充実
5 		メリット 大きな道路沿いに駅があるため飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が近くにあり、送り迎えに便利である
治安
5 		メリット たまにヤンキーがいるが、大体は治安がいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車とバスを乗り継ぐと100円引きになる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2023年8月 三条駅

きつねさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 琴電琴平線の三条駅はあまり人が混雑しないため人身事故などの心配があまりありません
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにゆめタウンがあり、歩いて10分15分程で着きます。
飲食店の充実
2 		メリット 三条駅のすぐそこに可愛いカフェがあり、とてもおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに青空幼稚園とおひさま保育園があります。
治安
3 		メリット 駅は大体綺麗に保たれています。また治安がとてもいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の周りの家賃は低いところが多いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2022年5月 伏石駅

tarosukeさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅前に高速バスターミナルがあり、駅からの移動が便利。
生活利便施設の充実
1 		メリット 住宅地の近くに駅があるため、通勤、通学する人には利便性がいいと思います。
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩きますが、カレーパンのおいしいパパベルというパン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺は住宅地が多いので通学には非常に便利な地域だと思います。新しい駅ですのでエレベーターも設置しています。
治安
2 		メリット 四国の田舎駅なので治安は悪くないと思います。駅周辺に何もないのが幸いなのかたむろしている若者もあまり見かけません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺の土地は高くなってきていますが、駅からの移動、高速バスターミナルから県外への移動と利便性はいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・351文字）

2021年10月 三条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 三条駅から高松築港駅までの区間は、1番安い190円で4駅分の移動ができるため、三条駅が最寄……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイスフルKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 3LDK 南 67.8
2025年3月 1階 1K 南 30.2
2025年2月 2階 1K 南 30.2
2024年7月 1階 3LDK 南 67.8
2023年1月 2階 3LDK 南 67.8

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高松市伏石町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャーメゾンES

    シャーメゾンESの外観
    住所 香川県高松市伏石町2069番9号
    交通 琴電琴平線 三条駅 徒歩17分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンＥＳ 303号室
    新着
    シャーメゾンＥＳ 303号室     		6.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.2m² 1LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    クララファミリアⅡ

    クララファミリアⅡの外観
    住所 香川県高松市伏石町726番3号
    交通 琴電琴平線 伏石駅 徒歩5分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 4
    アクセス数 136
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クララファミリアII 204
    クララファミリアII 204     		5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 56.85m² 2LDK 2階 南
    クララ・ファミリア 204
    クララ・ファミリア 204     		6.4万円
    (4,000円)    		 無 無 67.63m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    フォーレスフィッシュ

    フォーレスフィッシュの外観
    住所 香川県高松市伏石町2110番13号
    交通 琴電琴平線 伏石駅 徒歩9分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 338
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーレスフィッシュ B101
    フォーレスフィッシュ B101     		4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 43.75m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    フォーレスフィッシュ B棟

    フォーレスフィッシュ B棟の外観
    住所 香川県高松市伏石町2110番13号
    交通 琴電琴平線 伏石駅 徒歩9分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーレスフィッシュ B101
    フォーレスフィッシュ B101     		4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 43.75m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    ウィルコート伏石 C棟

    ウィルコート伏石 C棟の外観
    住所 香川県高松市伏石町2124番1号
    交通 琴電琴平線 伏石駅 徒歩10分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィルコート・伏石 C棟 C102
    ウィルコート・伏石 C棟 C102     		7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 55.44m² 2LDK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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