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レイクウエストの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 香川県 > 高松市 > 伏石町 > 三条駅 > レイクウエスト

賃貸

レイクウエスト

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1892
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 228件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 69,407円
平均坪単価 ＠3,368円
平均m²単価 ＠1,019円
上位専有面積 69.3m²：144件 73.29m²：40件 55.08m²：33件
上位間取り 3LDK：182件 2LDK：46件

レイクウエストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    琴電琴平線／三条駅 徒歩9分
    琴電琴平線／伏石駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『三条駅』　琴電琴平線　
    『伏石駅』　琴電琴平線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市伏石町2049-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    44戸

  • 小学校区域

    高松市立太田小学校

  • 中学校区域

    高松市立桜町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レイクウエストの【賃貸】物件情報

レイクウエスト 501号室
レイクウエスト 501号室
賃料(管理費)
7.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
69.3m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
レイクウエスト 701号室
レイクウエスト 701号室
賃料(管理費)
7.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
69.3m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レイクウエストの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【三条駅に対する口コミ】三条駅周辺で徒歩10分以内に住んでいる方には利用しやすい駅。
無人駅だがSUICAが利用でき利便性もよい。
あくまでも周辺に住んでいる方やゆめタウン高松に行くために利用する方向けの駅です。
高松駅や瓦町、綾川、琴平まで行けるため通勤通学だけでなくレジャー利用もしやすいできる。都市部に近いわりに家賃安い。一人暮らしだと３～４万、２LDK５～７万で見つかる。
香川自体住むには車は必須になる。
近場に施設を考慮しても安い。
住むなら御坊川を挟んだサンフラワー通り側の方が利便性が高い。
車移動ならサンフラワー通り、徒歩自転車はゆめタウン側を利用するのが良い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【三条駅に対する口コミ】高松市中心部でもあるため商業施設、病院、公共施設も近場にある。
マルナカ林店やゆめタウン高松があるため買い物には困らない。
瓦町や高松駅も近く利便性や充実度が高く感じる駅です。家族向け施設が多く治安は良い。
都市部のため街頭も多く安全、交番も比較的近い。
駅周辺も開発が進んでおり綺麗。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【三条駅に対する口コミ】うどん店が近場に多く、ファーストフードやチェーン店も多い、
ゆめタウンが近くにあるため飽きは来ない程度には揃っている。
また、サンフラワー通りにもチェーン店や飲食店が多く食べるところには困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【三条駅に対する口コミ】学校も近くにあり、市内や郊外にも行きやすいため子育てや暮らしに困らない。
医療福祉専門学校が近い
スロープがあるの車いすやベビーカーでも利用しやすい。
近くに三条公園もあり子供と遊べる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年2月 伏石駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 2020年に開業した新駅、高速バスのターミナルも併設整備されておりハブ機能として活用できる……

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（残り128文字）

2022年1月 三条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周りに家が多いため交通の便がよく、近くにゆめタウンがあるため仕事帰りに晩御飯や明日のご飯を……

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（残り155文字）

2021年12月 伏石駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近完成したきれいな駅です。電車を降りて目の前が、近畿方面などの高速バスの乗り場なので、以……

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（残り137文字）

2020年4月 三条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から１㎞以内に大型ショッピングモールがある。大型ショッピングモールに沿って通っている国道……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レイクウエストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 3LDK 南 69.3
2025年4月 7階 3LDK 南 69.3
2025年3月 3階 3LDK 南 69.3
2025年3月 5階 3LDK 南 69.3
2025年2月 2階 3LDK 南 69.3

…残り223件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高松市伏石町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 55.08～73.29㎡｜66.85㎡ 68,618円｜3,410円/坪
4階～5階 55.06～73.29㎡｜64.6㎡ 67,725円｜3,501円/坪
6階～7階 55.08～73.29㎡｜68.4㎡ 70,189円｜3,399円/坪
8階～9階 69.3～73.29㎡｜70.94㎡ 71,147円｜3,319円/坪
10階～11階 69.3～73.29㎡｜70.34㎡ 73,421円｜3,452円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.06～73.29㎡｜68.74㎡ 69,915円｜3,375円/坪
東向き 55.06～59.13㎡｜56.57㎡ 64,210円｜3,752円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 44 103 28 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 41 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リバサス武 A棟

    リバサス武 A棟の外観
    住所 香川県高松市伏石町2053番1号
    交通 琴電琴平線 三条駅 徒歩11分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバ・サス武Ａ 202 リバ・サス武Ａ 202 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 57.93m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    グラマシィー

    グラマシィーの外観
    住所 香川県高松市伏石町2033番1号
    交通 琴電琴平線 三条駅 徒歩10分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラマシィー 206 グラマシィー 206 5.6万円
    (4,400円)    		 無 1ヶ月 42.38m² 1DK 2階 南
    グラマシィー 306 グラマシィー 306 5.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 42.38m² 1LDK 3階 南
    グラマシィー 408 グラマシィー 408 6.6万円
    (4,400円)    		 無 1ヶ月 42.38m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    ユーミー伏石II

    ユーミー伏石IIの外観
    住所 香川県高松市伏石町1019番1号
    交通 琴電琴平線 三条駅 徒歩10分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーミー伏石II 103 ユーミー伏石II 103 5.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 45m² 1LDK 1階 南
    ユーミー伏石II 101 ユーミー伏石II 101 6.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 53.4m² 1LDK 1階 南
    ユーミー伏石II 201 ユーミー伏石II 201 6.3万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 53.4m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ホープスエイシ

    ホープスエイシの外観
    住所 香川県高松市伏石町2034番1号
    交通 琴電琴平線 三条駅 徒歩12分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 445
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホープスエイシ 505号室 ホープスエイシ 505号室 6.5万円
    (6,000円)    		 無 無 75.62m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    ヴィーア ジラソーレ

    ヴィーア ジラソーレの外観
    住所 香川県高松市伏石町2053番12号
    交通 琴電琴平線 三条駅 徒歩13分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 120
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィーア　ジラソーレ　B棟 B103 ヴィーア　ジラソーレ　B棟 B103 4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33.39m² 1K 1階 南
    ヴィーア　ジラソーレ　Ａ棟 A101 ヴィーア　ジラソーレ　Ａ棟 A101 7.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 70.46m² 2LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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