サーパス国分寺2
※一部の画像は「株式会社暮らしワークス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 10件 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
高松市 |
サーパス国分寺2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線/端岡駅 徒歩24分
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利用可能路線
『端岡駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
香川県高松市国分寺町新名688-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
80戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
高松市立国分寺南部小学校
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中学校区域
高松市立国分寺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
サーパス国分寺2の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サーパス国分寺2の【賃貸】物件情報
サーパス国分寺2の口コミ・評判
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【端岡駅に対する口コミ】各停、快速が停まります。マリンライナーは一部時間のみ停車。 ICOCAが使えます。 0番のりばという珍しいホームがあります。 ホームは4番のりばまであります。そこそこ大きな駅です。チェーン店が多く、高松市の中心部にも20分ほどで行けるのでとても住みやすいです。自然も豊かなのでのんびり過ごせます。坂出方面〜岡山へいけるので本州へのアクセスもいいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【端岡駅に対する口コミ】住宅街が近く、高松のベッドタウンです。 コミバスが通っており、目の前の交差点にはタクシー会社もあります。人は多いですが静かな街なので治安はいいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【端岡駅に対する口コミ】15分ほど歩けばチェーン店があるので時間がある方なら食べ物に困らないです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【端岡駅に対する口コミ】住宅街であり、人口は多いです。子どもも多いです。高松市の中でもマンモス校です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【端岡駅に対する口コミ】快速サンポートが停車する。「端岡駅前」停留所があり、国分寺町コミュニティバスの路線が乗り入れているのでアクセスが良い。駅前には日新タクシーの端岡営業所や路線バスの停留所があり、JR以外の交通のアクセスが良くて住みやすい。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【端岡駅に対する口コミ】ローソンやクリニック、スーパーマルナカやマルヨシセンターなどがあり、生活必需品が揃えられる。高松西警察署国分寺交番があり、治安は比較的に良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【端岡駅に対する口コミ】定食屋やレストラン、カレー屋やカフェおよび居酒屋などがある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【端岡駅に対する口コミ】国分寺北部保育園や幼稚園、国分寺北部小学校や国分寺中学校などがある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【端岡駅に対する口コミ】中心の高松駅と坂出駅の区間に運行する快速電車が止まる唯一の駅だからです。家賃が安い物件が香川県内で一番の多いところです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【端岡駅に対する口コミ】電車を降りてすぐに街中まで行けるバスが複数ある事です。大きな事件が無く、地域の顔見知りも多くいて安心出来るからです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【端岡駅に対する口コミ】駅を出て1分程度歩いたところに寿司や麺類のお店が複数ある点がメリットです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【端岡駅に対する口コミ】電車が来るたびにまじかで見ることが出来る点です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【端岡駅に対する口コミ】近くにローソンがあり、登下校の際に利用することができます! 駐輪場もあるので、自転車またはバイクでの通学、通勤も可能になってます! 高専生がよく使っていますね またどこにホームに分かりやすくどこ行きかなどがあるので初めて利用した時でもスムーズに電車に乗ることが出来ました! |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 端岡駅
トムさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速サンポートが停車する。「端岡駅前」停留所があり、国分寺町コミュニティバスの路線が乗り入れているのでアクセスが良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ローソンやクリニック、スーパーマルナカやマルヨシセンターなどがあり、生活必需品が揃えられる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋やレストラン、カレー屋やカフェおよび居酒屋などがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 国分寺北部保育園や幼稚園、国分寺北部小学校や国分寺中学校などがある。 |
治安 |
4 |
メリット | 高松西警察署国分寺交番があり、治安は比較的に良い。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前には日新タクシーの端岡営業所や路線バスの停留所があり、JR以外の交通のアクセスが良くて住みやすい。 |
2022年2月 端岡駅
【メリット】 快速マリンライナー停車駅である。駅横に駐輪場があり月額定期の利用ができる。コンビニまでは歩……
2019年12月 端岡駅
【メリット】 日中は駅員常駐の有人駅、さまざまなサービスが受けられるようになっている。駅舎内も綺麗で駅前……
2018年10月 端岡駅
【メリット】 車なら高松市の中心部までバイパス一本で行けますので、通勤に便利です。本数は少ないですが電車……
サーパス国分寺2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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高松市ランキング(350物件中) |
高松市国分寺町新名ランキング(2物件中) |
端岡駅ランキング(3物件中) |
サーパス国分寺2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年9月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2022年3月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年2月 | 2020年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
4 | 2019年7月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2018年10月 | 2018年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2018年4月 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2017年6月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2017年2月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2016年12月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2016年7月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2016年3月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2016年1月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2016年1月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2015年11月 | 2016年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2015年7月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2015年5月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2015年3月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2015年2月 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
25 | 2014年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
||||||||||||||
平均 | 5階 | 68.73㎡ | 9.74㎡ | 846万円 | @41万円 | @13万円 | 7,700円 111円 |
6,429円 93円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サーパス国分寺2の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
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■高松市国分寺町新名の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高松市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■端岡駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 70.15~73.37㎡|71.98㎡ | 759万円|35万円/坪 |
4階~5階 | 66.13~69.4㎡|66.59㎡ | 851万円|42万円/坪 |
6階~7階 | 66.13~69.4㎡|67.19㎡ | 896万円|44万円/坪 |
8階~9階 | 67.1~74㎡|70.39㎡ | 807万円|38万円/坪 |
10階~11階 | 63.68~67.1㎡|65.95㎡ | 1,026万円|52万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.68~74㎡|68.67㎡ | 850万円|41万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
サーパス国分寺2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.37 | |||||||
2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.37 | |||||||
2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.15 | |||||||
2021年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | 70.15 | |||||||
2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.4 | |||||||
…残り5件 |
|||||||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス国分寺2の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高松市国分寺町新名の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■端岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 70.15~73.37㎡|72.29㎡ | 61,666円|2,827円/坪 |
4階~5階 | 69.4~69.4㎡|69.4㎡ | 55,000円|2,620円/坪 |
6階~7階 | 73.37~73.37㎡|73.37㎡ | 62,000円|2,793円/坪 |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | 66.13~70.15㎡|67.13㎡ | 63,000円|3,107円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.4~73.37㎡|71.31㎡ | 59,428円|2,757円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: