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サン・セイント・リヴィアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 香川県 > 高松市 > 伏石町 > 三条駅 > サン・セイント・リヴィア

賃貸

サン・セイント・リヴィア

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 492
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 49件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 64,061円
平均坪単価 ＠3,046円
平均m²単価 ＠921円
上位専有面積 68m²：22件 66.06m²：10件 65.35m²：10件
上位間取り 3LDK：28件 2LDK：16件 3DK：5件

サン・セイント・リヴィアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    琴電琴平線／三条駅 徒歩11分
    琴電琴平線／伏石駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『三条駅』　琴電琴平線　
    『伏石駅』　琴電琴平線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市伏石町2055-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年12月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    高松市立太田小学校

  • 中学校区域

    高松市立太田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サン・セイント・リヴィアの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【伏石駅に対する口コミ】周りに中学校や小学校があり、仕事に行く人達もかなり使う良い場所。そこまで高くはないですし住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【伏石駅に対する口コミ】内科ならすぐ近くにありますし少し歩けば飲食店もあります。学生が圧倒的に多いため付近に学校が多いので治安は良いですし犯罪などはあまり起きないです。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【伏石駅に対する口コミ】少し歩きますが付近にゆめタウンというデパートがあるので困ればそこに行けば良いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【伏石駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがついているため子供やお年寄りにも優しいです。学校も近くにあるため住み心地は良いです。
伏石駅のデメリット（4件）
伏石駅の総合レビュー
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2024年6月 伏石駅

みきてぃさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 伏石駅は作られて新しい駅なので綺麗でバス停もあり便利。
電車の本数も多いので乗り過ごしても安心。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設がないが自転車やバスを利用すれば割と近くに商業施設はある。
飲食店の充実
2 		メリット 伏石駅周辺には飲食店はないが次の駅で降りれば商業施設が近いので飲食店もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 伏石駅にエレベーターがあるのでベビーカーなどが必要な人も利用できる。
治安
5 		メリット 伏石駅周辺はバイパス沿いにあるので街灯もあり治安も良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 学校も割と近くにあり住んでいる人も子供のいる人が多く治安も良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

2024年6月 伏石駅

イェイイェイさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大きなバスターミナルと隣接しており交通拠点になっている
生活利便施設の充実
2 		メリット バスターミナルが隣接していることくらいしかメリットはない
飲食店の充実
1 		メリット おいしいケーキ屋が近くにあるが、他に店舗はない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小、中学校が近く、生活環境としては快適である
治安
5 		メリット 駅舎が新しく、近隣に商業施設もないため治安は良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価と住みやすさのバランスがちょうど取れている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2023年2月 伏石駅

サカナさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット あんまり信号機とかなくて行きやすいですね！
生活利便施設の充実
5 		メリット ちょっと歩けばゆめタウンとかジョイフルとかコンビニとかあるからいい
飲食店の充実
5 		メリット 何種類かの自販機があって飲み物たくさん飲めます！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 最近近くに保育園できましたよね！
すごく近くていい
治安
5 		メリット 人もあまり多くなくて治安はいいです！！！
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにコンビニがあったりして住みやすさのバランスばいいです
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・124文字）

2022年5月 伏石駅

tarosukeさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅前に高速バスターミナルがあり、駅からの移動が便利。
生活利便施設の充実
1 		メリット 住宅地の近くに駅があるため、通勤、通学する人には利便性がいいと思います。
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩きますが、カレーパンのおいしいパパベルというパン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺は住宅地が多いので通学には非常に便利な地域だと思います。新しい駅ですのでエレベーターも設置しています。
治安
2 		メリット 四国の田舎駅なので治安は悪くないと思います。駅周辺に何もないのが幸いなのかたむろしている若者もあまり見かけません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺の土地は高くなってきていますが、駅からの移動、高速バスターミナルから県外への移動と利便性はいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・351文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サン・セイント・リヴィアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 3LDK 南 68
2024年10月 3階 2LDK 南 68
2024年10月 3階 2LDK 南 71
2024年9月 3階 2LDK 南 68
2024年5月 1階 2LDK 南 68

…残り44件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高松市伏石町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 46 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィーア ジラソーレ

    ヴィーア ジラソーレの外観
    住所 香川県高松市伏石町2053番12号
    交通 琴電琴平線 三条駅 徒歩13分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィーア　ジラソーレ　B棟 B103
    ヴィーア　ジラソーレ　B棟 B103     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33.39m² 1K 1階 南
    ヴィーア　ジラソーレ　A棟 A101
    ヴィーア　ジラソーレ　A棟 A101     		7.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 70.46m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ヴィーア ジラソーレA棟

    ヴィーア ジラソーレA棟の外観
    住所 香川県高松市伏石町2053番12号
    交通 琴電琴平線 三条駅 徒歩13分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィーア　ジラソーレ　A棟 A101
    ヴィーア　ジラソーレ　A棟 A101     		7.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 70.46m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ヴィーアジラソーレ B棟

    ヴィーアジラソーレ B棟の外観
    住所 香川県高松市伏石町2053番12号
    交通 琴電琴平線 三条駅 徒歩13分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィーア　ジラソーレ　B棟 B103
    ヴィーア　ジラソーレ　B棟 B103     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33.39m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ユーミー伏石II

    ユーミー伏石IIの外観
    住所 香川県高松市伏石町1019番1号
    交通 琴電琴平線 三条駅 徒歩10分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーミー伏石II 103
    ユーミー伏石II 103     		5.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 45m² 1LDK 1階 南
    ユーミー伏石II 101
    ユーミー伏石II 101     		6.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 53.4m² 1LDK 1階 南
    ユーミー伏石II 201
    ユーミー伏石II 201     		6.3万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 53.4m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    リバサス武 A棟

    リバサス武 A棟の外観
    住所 香川県高松市伏石町2053番1号
    交通 琴電琴平線 三条駅 徒歩11分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバ・サス武Ａ 202
    リバ・サス武Ａ 202     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 57.93m² 3DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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