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ディアコート茜の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ディアコート茜

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1747
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ディアコート茜の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 70件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 59,971円
平均坪単価 ＠3,610円
平均m²単価 ＠1,092円
上位専有面積 54.7m²：37件 57.64m²：33件
上位間取り 2LDK：40件 3DK：30件

ディアコート茜の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高徳線／昭和町駅 徒歩14分
    JR予讃線／香西駅 徒歩25分
    JR高徳線／栗林公園北口駅 徒歩34分

  • 利用可能路線

    『昭和町駅』　JR高徳線　
    『香西駅』　JR予讃線　
    『栗林公園北口駅』　JR高徳線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市茜町18-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    高松市立亀阜小学校

  • 中学校区域

    高松市立紫雲中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ディアコート茜の【賃貸】物件情報

ディアコート茜 203
ディアコート茜 203
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.7m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ディアコート茜 402
ディアコート茜 402
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.7m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ディアコート茜 801
ディアコート茜 801
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
57.64m²
間取り
3DK
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ディアコート茜の口コミ・評判

2021年6月

tumiriaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット バス停が近くにあり、まちなかループバスの周回コースに入っている
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周りは住宅やマンションが多く治安は悪くない
近くに公園がある
幹線道路であるさぬき浜街道沿いで車の便は良い
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 数年前に外装工事をしてるため外観はきれいになっている
マンション入り口はオートロック
定期的に清掃員が掃除に来ている
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット （東側の角部屋について）
朝から昼にかけてよく日が入る
風通しがよく、夏場でもすずしい
エアコン・ウォシュレットが備え付けである
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近隣にマルヨシセンター、ファミリーマート、ほかほか亭、CoCo一番亭があり、現在回転ずしチェーン店が建設中
車で５～１０分でイオン高松店にいける（加えてまちなかループバスの周回内でもある）
茜温泉が徒歩圏内
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園が近くにある
永井小児医院が近くにある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 昭和町駅

茶太郎さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 離れた場所にバス停もあり、無人駅ながらも自動改札口のシステムは割と最新の改札口なのが利点に思えます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 卸売市場や複合タイプの商業施設もあるうえ、病院施設もあるので小さい駅ながらも生活基盤はそろってます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はカフェに大衆食堂のようなお店もあり、チェーン店こそありませんが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校については、小中校に大学まであるエリアで、利用者の多くは学生になり、学業都市といえるエリアです。
治安
4 		メリット 昼間は学校が主に活動しているエリアで治安については問題なく、ベットタウンという感じです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学校が非常に多いうえ、学生向けや社会人向けの賃貸が多いというのが利点です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・354文字）

2022年2月 昭和町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 場所的には、街に近く、図書館、小学校、中学、高校、会社など沢山あり、立地はとてもよい場所に……

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（残り211文字）

2019年4月 昭和町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高松駅の隣駅なので、徒歩で高松市中心部まで行けるのは便利です。スーパーマーケットはマルヨシ……

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（残り123文字）

2018年8月 昭和町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 隣にコンビニ、近隣に電機屋、ドラッグストア、スーパーなどあり便利です。少し歩くと市立図書館……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアコート茜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 8階 3DK 南 57.64
2025年6月 4階 2LDK 南 54.7
2025年6月 2階 2LDK 南 54.7
2025年2月 3階 2LDK 南 54.7
2025年2月 7階 3DK 南 57.64

…残り65件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高松市茜町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■昭和町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 70 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    青春ハイツ

    住所 香川県高松市茜町26番10号
    交通 JR高徳線 昭和町駅 徒歩16分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1165
  • 賃貸

    アーバン茜

    アーバン茜の外観
    住所 香川県高松市茜町2番40号
    交通 JR高徳線 昭和町駅 徒歩11分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 8
    アクセス数 4580
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバン茜 910
    アーバン茜 910     		4.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.4m² 3DK 9階 南
    アーバン茜 904号室
    アーバン茜 904号室     		5.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 70.02m² 3LDK 9階 南
    アーバン茜 703号室
    アーバン茜 703号室     		5.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 70.02m² 3LDK 7階 南
    アーバン茜 904
    新着
    アーバン茜 904     		5.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 70.02m² 3LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月26日
    アーバン茜 706
    アーバン茜 706     		5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.48m² 2LDK 7階 南
    アーバン茜 609
    アーバン茜 609     		6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.4m² 1LDK 6階 南
    アーバン茜 501
    アーバン茜 501     		6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.48m² 1LDK 5階 南
    アーバン茜 807
    アーバン茜 807     		6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.4m² 3DK 8階 南
    アーバン茜 509
    アーバン茜 509     		6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.4m² 3DK 5階 南
  • 賃貸

    リゾートハイツ茜

    リゾートハイツ茜の外観
    住所 香川県高松市茜町9番12号
    交通 JR高徳線 昭和町駅 徒歩15分
    築年数 1982年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リゾートハイツ茜 406
    リゾートハイツ茜 406     		5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.06m² 3DK 4階 南
  • 賃貸

    ディアス西町

    住所 香川県高松市西町10番13号
    交通 JR高徳線 昭和町駅 徒歩11分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 18
    アクセス数 680
  • 賃貸

    第3メールブルー

    第3メールブルーの外観
    住所 香川県高松市新北町12番16号
    交通 JR高徳線 昭和町駅 徒歩15分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 407
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3メールブルー 103
    第3メールブルー 103     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 74.4m² 3LDK 1階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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