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ライオンズ国府宮レジデンスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 愛知県 > 稲沢市 > 小沢 > 国府宮駅 > ライオンズ国府宮レジデンス

中古

ライオンズ国府宮レジデンス

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 6632
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:44件
中古:24件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

稲沢市
91物件中の順位

ライオンズ国府宮レジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／国府宮駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『国府宮駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県稲沢市小沢3丁目19-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2007年4月

  • 総戸数

    44戸

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    稲沢市立稲沢西小学校

  • 中学校区域

    稲沢市立稲沢西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    稲沢市小学校学区 稲沢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズ国府宮レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズ国府宮レジデンスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズ国府宮レジデンスの口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【国府宮駅に対する口コミ】特急なら名古屋駅まで10分で行けます。JRに比べて電車の本数が多く、通勤ラッシュの混み具合もマシです。駅にはコンビニが2件、歯科医院、バス乗り場があります。居酒屋は多くはありません。治安はいいです。夜でも怖くないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【国府宮駅に対する口コミ】特急〜各駅停車まですべての電車が止まり、本数も多く、特急や急行利用なら名古屋まで10分ほどで行けるので便利です。また、駅に隣接してコンビニが２箇所もあり、銀行も交番も近くて何かと融通が利くという印象です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 国府宮駅

にんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット いちばん早い特急でもとまるので便利な駅だと思う
生活利便施設の充実
4 		メリット まあまあいいのではないかと思う。ベッドタウンなりに。
飲食店の充実
5 		メリット よく韓国料理屋さんの、「てじかん」に行っている。美味しいお店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット まあまあ子育てには困らないところだと思う
治安
4 		メリット よくわからないがそこまで悪い噂は聞かない
コストパフォーマンス
4 		メリット 全然高級住宅街ではないし、家を建てるにも苦労しなさそう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2023年10月 国府宮駅

りゅーいちさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 国府宮駅は名古屋駅から距離的に離れていますが15分で行けるところが素晴らしいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設も充実しており、大変素晴らしいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 料理の美味しいお店が多いので大変素晴らしいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 穏やかな街で住みやすいので安心して暮らせるので良いと思います
治安
5 		メリット とても穏やかで治安もいいので素晴らしいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスは妥当で素晴らしいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2023年7月 国府宮駅

まるおさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急、急行が止まるので、とても便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに自転車屋さんやお店屋さんがあって便利です。
飲食店の充実
4 		メリット コンビニが近くに2件あるので、充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 人が多くて万が一の事件に巻き込まれなさそうです。
治安
2 		メリット 駅員が多く、構内にもいるので安心感があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット いろんな施設が近くにあるので便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2019年9月 国府宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 特急に乗ると名古屋駅まで約15分ほどで到着できる。田舎の割に本数が多いので、時刻表を気にし……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズ国府宮レジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

稲沢市ランキング

位
(91物件中)

稲沢市小沢ランキング

位
(4物件中)

国府宮駅ランキング

位
(47物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ライオンズ国府宮レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年4月）		 2階 南
4階 南
4階 南
4階 南 /東 /北
5階 南 /西 /北
6階 南 /東 /北
7階 南
8階 南
8階 南 /東 /北
11階 南 /西 /北
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ライオンズ国府宮レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年4月 2023年5月 8階 4LDK 南西 角部屋 ー
2 2021年4月 2021年5月 2階 3LDK 南 ー ー
3 2018年7月 2018年9月 5階 3LDK 南 ー ー
4 2016年1月 2016年2月 5階 3LDK 南 ー ー
5 2015年12月 2015年12月 5階 3LDK 南 ー ー
6 2015年9月 2015年11月 3階 4LDK 南 ー ー
7 2015年7月 2015年9月 3階 4LDK 南 ー ー
8 2015年6月 2015年7月 9階 3LDK 南 ー ー
9 2014年12月 2015年1月 9階 3LDK 南 ー ー
10 2014年9月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
11 2014年2月 ー 9階 4LDK 南 ー ー
12 2013年11月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
13 2013年10月 ー 9階 4LDK 南 ー ー
14 2013年6月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
15 2013年4月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
16 2012年10月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
17 2012年3月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
18 2012年2月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
19 2011年7月 ー 7階 4LDK 南 ー ー
20 2011年7月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
21 2010年6月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
22 2010年4月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
23 2010年3月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
24 2010年2月 ー 9階 4LDK 南 ー ー

…残り4件
平均 6階 85.29㎡ 16.85㎡ 2,612万円 ＠102万円 ＠31万円 14,220円
164円		 7,800円
90円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズ国府宮レジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズ国府宮レジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■稲沢市小沢の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■稲沢市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■国府宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 72.79～93.65㎡｜86.45㎡ 2,480万円｜95万円/坪
4階～6階 72.79～93.65㎡｜83.26㎡ 2,580万円｜103万円/坪
7階～8階 85.74～93.65㎡｜87.27㎡ 2,557万円｜97万円/坪
9階～10階 72.79～88.54㎡｜84.25㎡ 2,748万円｜107万円/坪
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.79～93.65㎡｜85.29㎡ 2,612万円｜101万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 9 4 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ライオンズ国府宮レジデンスの周辺地図

ライオンズ国府宮レジデンスの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    クレメント稲沢マークス

    住所 愛知県稲沢市小沢4丁目2番22号
    最寄駅 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩9分
    築年月 2010年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7509
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
  • 中古

    フレスト国府宮西

    住所 愛知県稲沢市松下2丁目11番4号
    最寄駅 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩5分
    築年月 2005年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 29
    偏差値 ～50
    アクセス数 5258
  • 中古

    ミツイロイヤル国府宮駅前ウエスト

    住所 愛知県稲沢市松下1丁目13番23号
    最寄駅 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩2分
    築年月 2001年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 4347
  • 中古

    ミツイロイヤル国府宮駅前イースト

    ミツイロイヤル国府宮駅前イーストの外観
    住所 愛知県稲沢市国府宮2丁目4番18号
    最寄駅 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩2分
    築年月 2002年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 11
    偏差値 60
    アクセス数 4918
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ミツイロイヤル国府宮駅前イースト
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ミツイロイヤル国府宮駅前イースト     		2,380万円 103.3万円 76.16m² 3SLDK 10階 - 84万円
    割安
  • 中古

    シャトレ愛松国府宮３

    住所 愛知県稲沢市国府宮2丁目14番17号
    最寄駅 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩4分
    築年月 1999年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 11
    偏差値 54
    アクセス数 2888

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティコザワ

    シティコザワの外観
    住所 愛知県稲沢市小沢4丁目3番6号
    交通 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩12分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 403
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティコザワ シティコザワ 2.6万円
    (3,000円)    		 無 無 22.1m² 1DK 3階 南
    シティコザワ シティコザワ 2.6万円
    (3,000円)    		 無 無 22.01m² 1DK 3階 南
    シティコザワ 208 シティコザワ 208 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 22.01m² 1DK 2階 南
    シティコザワ シティコザワ 2.7万円
    (3,000円)    		 27,000円 無 22.1m² 1DK 2階 南
    シティコザワ シティコザワ 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 23.03m² 1DK 1階 南
    シティコザワ シティコザワ 3万円
    (3,000円)    		 30,000円 無 22.1m² 1DK 2階 南
    シティコザワ シティコザワ 3万円
    (3,000円)    		 無 無 23.03m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    ノイブルクハイツ

    ノイブルクハイツの外観
    住所 愛知県稲沢市小沢4丁目13番20号
    交通 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩8分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 389
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノイブルクハイツ ノイブルクハイツ 5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 49.7m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ファミールK

    ファミールKの外観
    住所 愛知県稲沢市高御堂1丁目20番24号
    交通 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩9分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミールＫ ファミールＫ 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 56.25m² 2LDK 1階 南
    ファミールＫ ファミールＫ 6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 56.25m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    第5塚本ハイツ

    第5塚本ハイツの外観
    住所 愛知県稲沢市松下2丁目3番17号
    交通 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩5分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 320
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第5塚本ハイツ 第5塚本ハイツ 3万円
    (3,000円)    		 60,000円 無 22.8m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    メゾンソレイユ

    メゾンソレイユの外観
    住所 愛知県一宮市小赤見石塔1番1号
    交通 JR東海道本線 尾張一宮駅 バス9分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン　ソレイユ 103 メゾン　ソレイユ 103 6.55万円
    (4,400円)    		 無 1ヶ月 50.14m² 1LDK 1階 南

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  • 新築

    モアグレース稲沢ザレジデンス

    モアグレース稲沢ザレジデンス
    価格 未定
    所在地 愛知県稲沢市長野二丁目1番1（地番）
    交通 東海道本線 「稲沢」駅 徒歩6分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 67.95㎡～81.90㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 208

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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