ロフティ江南２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:15件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
江南市 |
ロフティ江南２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄犬山線／布袋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『布袋駅』 名鉄犬山線
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所在地(住所)
愛知県江南市小郷町西ノ山18-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
15戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ロフティ江南２の【賃貸】物件情報
ロフティ江南２の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【布袋駅に対する口コミ】ホーム広いし、人が多くてめっちゃ混むって言う訳でもないので使いやすいですよ！名古屋まで30分で行けますよ！名古屋まで30分！モゾのある上小田井まで20分で行けます！良くも悪くも普通の市なので家賃も高くなくて良き！！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【布袋駅に対する口コミ】最近駅開発がどんどんと進んでおり、踏切が撤廃されたり、ロータリーが大きくなったり、横断歩道が増えたりと様々な面で快適さが増してきています！トコトコLABOが東出口前にオープンしたのでちょっとした時間つぶしも出来ますし、江南市最大の図書館もあるので住人としては嬉しいことです！！めちゃ綺麗です！トイレ綺麗です！ 街灯も多いので怖くないです！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【布袋駅に対する口コミ】カフェがありますよ！最近オープンしたばっかりです！マックスバリューもあるのでペットボトル安く買いたいって人も安心！！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【布袋駅に対する口コミ】市の保健センターや図書館などが最近駅の近くに移転しました！！他にもふれあい会館等とも近いので助かっております、 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【布袋駅に対する口コミ】新しくて綺麗でかっこいい素晴らしい綺麗です家賃安いところもあるしいいよねーまぁまぁ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【布袋駅に対する口コミ】スーパー近くにあるのはいいよねーなんでも売ってるからねー普通にはいいと思いますそこそこいいと思いますよー |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【布袋駅に対する口コミ】飲食店はそんなにないから少し車ででないと行けないかな |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【布袋駅に対する口コミ】公園がそこそこ綺麗なところがあるから子供にはいいよねー |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【布袋駅に対する口コミ】急行が停まります。駅が新しくお手洗いも綺麗です。周辺のパーキングも駅近くですが、そこまで高くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【布袋駅に対する口コミ】駅が新しく綺麗で、すぐ隣にマックバリューやワッツ、カフェ、図書館、託児施設、子育て支援センターなどがあります。お手洗いも綺麗で使いやすいです。目の前に交番があります。 道はとても綺麗で歩道もしっかり確保されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【布袋駅に対する口コミ】カフェは1つ入っています。マックスバリュがあるので買い物はできます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【布袋駅に対する口コミ】子育て支援センターが駅に隣接していめす。図書館もありとても便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【布袋駅に対する口コミ】現在、駅の高架化工事によりとても綺麗に整備されてきています。 特急は残念ながら停まりませんが、急行電車は停まり、名古屋駅には20分程で行くことができます。 駅の東側には再開発により、スーパーや図書館などの複合施設がこれから建つ予定で、今後の発展に期待できる駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 布袋駅
entou2004さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋鉄道犬山線の駅。 急行が止まるので本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には本屋がある。 街の本屋という感じのお店。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 遠くに歩いていけば飲食店が数件あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校や中学校がある。 そのため子供がよく歩いている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周辺は夜でも明るい環境となっています。安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安めの設定。 アパートなどは多い。 一人暮らしには良い。 |
2023年12月 布袋駅
こうちゃやをさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても整備されていて居心地が有るとてもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに公共施設があり、買い物などもでき、とても清潔 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し飲食店やご飯を買うところが少ないが、近くに公共施設があるため心配しなくてもよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少しの段差でもエスカレーターがあり、足の不自由な人でも楽になる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんの態度がすごくよく、海外の人でも良い接客をしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公共施設があるため、食料や家具はすぐに揃いそう |
2021年11月 布袋駅
【メリット】 現在、駅の高架化工事によりとても綺麗に整備されてきています。
特急は残念ながら停……
2021年10月 布袋駅
【メリット】 数年前から改修中で、まだ完成していませんが、かなり広くてきれいな立派な駅です。エレベーター……
ロフティ江南２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江南市ランキング(70物件中) |
江南市小郷町西ノ山ランキング(1物件中) |
布袋駅ランキング(13物件中) |
ロフティ江南２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年9月） |
2階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 4階 | 南南東 /東北東 /北北西 |
ロフティ江南２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年1月 | 2016年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2013年7月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2013年4月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 99.26㎡ | 26.55㎡ | 2,122万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 11,900円 119円 |
8,200円 82円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江南市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■布袋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 99.17～99.17㎡｜99.17㎡ | 2,120万円｜70万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 99.35～99.35㎡｜99.35㎡ | 2,090万円｜69万円/坪 |
| 5階～5階 | 99.35～99.35㎡｜99.35㎡ | 2,160万円｜71万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 99.17～99.35㎡｜99.26㎡ | 2,122万円｜70万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
