フォブールKMTIIの外観
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フォブールKMTIIの外観
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フォブールKMTIIの外観
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フォブールKMTIIの外観
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フォブールKMTIIの外観
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フォブールKMTIIの外観
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フォブールKMTIIの外観
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フォブールKMTIIの外観
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フォブールKMTIIの外観
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フォブールKMTIIの外観
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フォブールKMTIIの外観
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フォブールKMTIIのエントランス
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フォブールKMTIIのエントランス
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フォブールKMTIIのエントランス
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フォブールKMTIIのエントランス
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フォブールKMTIIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,555円 |
| 平均坪単価 | ＠3,123円 |
| 平均m²単価 | ＠945円 |
| 上位専有面積 | 53.02m²：10件 54.65m²：7件 52.17m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：18件 |
フォブールKMTIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電琴平線／伏石駅 徒歩13分
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利用可能路線
『伏石駅』 琴電琴平線
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所在地(住所)
香川県高松市上天神町442 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
高松市立鶴尾小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォブールKMTIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォブールKMTIIの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ゆめタウン高松まで徒歩3分です。バス停もゆめタウン前があり、高速バスも停まるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街なので静かです。ゆめタウン内に銀行や郵便局などもあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 角部屋は玄関が広めです。ベビーカーなど置きやすいかもしれません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数は新しくないのですが、リフォームされているからか、中は綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
ゆめタウンがあるので外食は便利です。 焼肉屋やラーメン屋も近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園は近所にありました。保育・教育事情は子供がいないので分かりません。 |
2024年5月
コンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ゆめタウン高松が歩いてすぐなので、買い物には全く困らない！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 伏石駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ができたばかりという所もあり、すごく綺麗。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーなどは無いため生活便利なものはあまりない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅に自販機がある程度。近くだとローソンが徒歩5分くらいのところにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段にてすりがある。エスカレーターはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい。出来たばかりだし大通り沿いのため。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安定のことでんです。定期で利用していますがリーズナブル |
2024年6月 伏石駅
イェイイェイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きなバスターミナルと隣接しており交通拠点になっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | バスターミナルが隣接していることくらいしかメリットはない |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | おいしいケーキ屋が近くにあるが、他に店舗はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小、中学校が近く、生活環境としては快適である |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅舎が新しく、近隣に商業施設もないため治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価と住みやすさのバランスがちょうど取れている |
2024年5月 伏石駅
あはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高架になり、駅もきれいになった。周りにはスーパー、量販店、大型店飲食店があり、交通の便もいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型量販店が多く、学校も近く、住宅街もあるので、住みやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 国道や幹線道路が近くにあるので、有名どころの全国チェーン店も多い。車も停国道沿いに多いめやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、住宅街も近くにあるので、子育てには便利かもしれない。転勤族の過程も多いと聞く |
| 治安 |
5 |
メリット | そんなに悪くないと思う。学校もちかくにあるし、国道沿いなので、人の目はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔からの住宅街なので、住みやすいかもしれない |
2023年11月 伏石駅
めさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルがありバスでの利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなショッピングセンターがあり買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな道路沿いに駅があるため飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くにあり、送り迎えに便利である |
| 治安 |
5 |
メリット | たまにヤンキーがいるが、大体は治安がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車とバスを乗り継ぐと100円引きになる |
フォブールKMTIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.65 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.65 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.02 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.65 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.02 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高松市上天神町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伏石駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
