レオパレス瓦町の外観
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レオパレス瓦町の外観
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レオパレス瓦町の外観
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レオパレス瓦町の外観
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レオパレス瓦町の外観
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レオパレス瓦町の外観
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レオパレス瓦町の外観
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レオパレス瓦町の外観
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レオパレス瓦町の外観
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レオパレス瓦町の外観
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レオパレス瓦町の外観
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レオパレス瓦町の外観
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レオパレス瓦町の外観
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レオパレス瓦町の外観
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レオパレス瓦町の外観
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レオパレス瓦町の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,590円 |
| 平均坪単価 | ＠9,850円 |
| 平均m²単価 | ＠2,980円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：74件 26.5m²：3件 23.18m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：87件 2DK：1件 |
レオパレス瓦町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電琴平線／瓦町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『瓦町駅』 琴電琴平線 琴電長尾線 琴電志度線
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所在地(住所)
香川県高松市塩上町2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2009年11月
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総戸数
24戸
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小学校区域
高松市立高松第一小学校
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中学校区域
高松市立高松第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス瓦町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス瓦町の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【瓦町駅に対する口コミ】複数路線利用でき、バスも多方面に出ている。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、飲食店などが揃っているので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【瓦町駅に対する口コミ】駅ビルが併設されており、大きめの本屋さんやヨガ教室、スターバックスなどもテナントされている。駅は新しくないが清潔に保たれている。2階改札口にはフリーピアノもあり、賑わっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【瓦町駅に対する口コミ】周辺は商店街も近いので、サンドウィッチのお店や唐揚げのテイクアウトなどがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【瓦町駅に対する口コミ】小中一貫校があり、割と新しく施設がきれい。公園もところどころにあるので、ベビーカーなどで散歩もしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 瓦町駅
れい12さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高松市内では1番発達している駅。 どの線にも乗り継ぎができるメインステーション。 街中に行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街中なので、飲食店、商業施設も充実。 老人でも、そんなに歩くことなく、必要な物は買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とは言え、高松の中では、歩いて行ける範囲に多種多様なお店が数多く並ぶ。 10分くらい歩くと高松一の飲食店街。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 会社等も多いので、会社の通勤途中に子供を預けられる託児所等あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街中で人も多いため、基本は安全。 ただ、駅の近辺はお店が少ないため、夜は危険。外にあるトイレはかなり危険。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 何でも揃う。 車がなくても生活できる。 車がない方にはコスパ良しの地域だと思う。 |
2023年9月 瓦町駅
けさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 琴平電鉄の主要駅。ことでんのキャラクターことちゃんの缶バッチなどが買えるガチャガチャがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ビームス・スターバックスが駅ビル内にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に飲食店が多い。歩道橋渡ったお肉屋さんのコロッケおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに行けば多機能トイレがある。エレベーター・エスカレーターあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は多い。酔っぱらいはそこまでいなかった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 瓦町駅周辺は家賃高めだが、数駅移動すればほどよくお店もあり家賃も落ち着く |
2023年6月 瓦町駅
shiiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 琴平電鉄の3路線が乗り入れる主要駅で、発着するバスの本数も多い。タクシー乗り場もあり、周辺には駐車場が多い。高松駅から2駅と乗り換えの利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、飲食店などが充実している。本屋、アパレル、雑貨屋等の買い物施設は一通り揃っており、ショッピングが楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は数が多く、充実している。観光客が多く訪れるうどん屋が駅周辺に多い。カフェから居酒屋まで種類も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に学校が多く、子育ての支援施設も多く存在する。駅周辺のバリアフリー化を積極的に行っている地域。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は人通りが多く、街灯や店も多いため昼夜問わず明るくて歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一人暮らし向けの賃貸マンション等の施設が充実している地域。利便性も良く、商業施設も充実しているため、生活必需品がすぐに買い揃えられる。 |
2023年5月 瓦町駅
ぽぽさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広い！綺麗！中にもお店がある 駅員さんが優しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアや商店街もあるからすぐに買い物できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐ降りて居酒屋がある。一通りも多いからわかりやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公演も近くにあるからすぐに遊べる。！！！！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | いいほうだと思う。平和な街で安心してます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでないから分からないけど住むな瓦町周辺がいい |
レオパレス瓦町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高松市塩上町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■瓦町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～26.5㎡｜20.62㎡ | 52,920円｜8,529円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 53,937円｜8,974円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 54,970円｜9,146円/坪 |
| 4階～4階 | 19.87～49.68㎡｜22.26㎡ | 56,116円｜8,645円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～49.68㎡｜27.33㎡ | 55,777円｜7,200円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
