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GRACE ENZAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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GRACE ENZA

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 25件
平均賃料相場 39,040円
平均坪単価 ＠2,309円
平均m²単価 ＠698円
上位専有面積 54.42m²：8件 47.93m²：7件 53.28m²：5件
上位間取り 2DK：25件

GRACE ENZAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    琴電琴平線／円座駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『円座駅』　琴電琴平線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市円座町1339-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    高松市立円座小学校

  • 中学校区域

    高松市立香東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

GRACE ENZAの【賃貸】物件情報

ＧＲＡＣＥ　ＥＮＺＡ 102
ＧＲＡＣＥ　ＥＮＺＡ 102
賃料(管理費)
3.4万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.89m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
ＧＲＡＣＥ　ＥＮＺＡ 202
ＧＲＡＣＥ　ＥＮＺＡ 202
賃料(管理費)
3.6万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
53.28m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年12月 円座駅

カルパッチョさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 自転車を停めるところが多い
屋根が付いている
生活利便施設の充実
5 		メリット どこに行くにも琴電の真ん中辺りだから便利
飲食店の充実
3 		メリット 駅の周辺に自動販売機がいくつかあること。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに幼稚園や保育園がある
塾もいくつかある
治安
4 		メリット 駅の前に信頼できるようなある
街灯が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や土地の値段は安い方だと思う
物価も安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2023年11月 円座駅

ゆづきさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 円座駅なので混雑はせず乗り降りしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット ホームの近くに自動販売機があり種類も豊富でいい。
飲食店の充実
3 		メリット 強いて言うならファミリーマートがあるので楽
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット すぐ近くに保育園と小学校があるため環境が良い。
治安
4 		メリット 治安はとてもよくみなさん挨拶をしてくれます。
コストパフォーマンス
4 		メリット アパートがたくさんある。
外国人もいるので外国の方も住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2023年4月 円座駅

おうどんさんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 屋根はありませんが、自転車置き場が無料で利用できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し足を延ばせばマルナカやハローズのようなスーパー、ファミリーマート、マクドナルドにダイソーがあるので大体の買い物が便利にできます。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやはなまるうどん、回転寿司のはま寿司があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から幼稚園や小学校、中学校も近いです。
治安
5 		メリット 特にここ最近、凶悪事件があったとは聞きません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地やマンションの家賃などはそこまで高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2022年4月 円座駅

いちにこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット あまり混雑していなくて、今の時期にとても良いと思います！
生活利便施設の充実
5 		メリット 自動販売機があるので喉が乾いた時にそこを通ったら飲み物が買えていいです！
飲食店の充実
5 		メリット 円座駅は無人駅なので、飲食店がありませんが周辺には飲食店があるのでいいです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに、保育園があるので親御さんたちも電車に乗って、お迎えに行けるので良いと思います！
治安
4 		メリット 別に治安も悪くないし、酔っぱらいも全然いないので素晴らしいと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさも良く、よく電車に乗らせていただいています！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GRACE ENZAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 2DK ー 53.28
2025年6月 1階 2DK 東 46.89
2025年1月 2階 2DK 東 54.42
2025年1月 2階 2DK 東 53.28
2024年12月 2階 2DK 東 54.42

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高松市円座町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■円座駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 12 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ハイム香龍D棟

    ハイム香龍D棟の外観
    住所 香川県高松市円座町979番3号
    交通 琴電琴平線 円座駅 徒歩13分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム香龍Ｄ棟 102
    ハイム香龍Ｄ棟 102     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 51.34m² 3DK 1階 東
  • 賃貸

    ハイム香龍B

    ハイム香龍Bの外観
    住所 香川県高松市円座町989番地3
    交通 琴電琴平線 円座駅 徒歩11分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム香龍　Ｂ棟 201
    ハイム香龍　Ｂ棟 201     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 51.34m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    ハイム香龍D

    ハイム香龍Dの外観
    住所 香川県高松市円座町989番3号
    交通 琴電琴平線 円座駅 徒歩11分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム香龍 D102
    ハイム香龍 D102     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 51.34m² 3DK 1階 東
  • 賃貸

    ラフィネ・メゾンC

    ラフィネ・メゾンCの外観
    住所 香川県高松市円座町1504番3号
    交通 琴電琴平線 円座駅 徒歩5分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィネ・メゾンＣ 202
    ラフィネ・メゾンＣ 202     		4.15万円
    (3,300円)    		 無 無 63.19m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    サンシャインフジ

    サンシャインフジの外観
    住所 香川県高松市円座町1497番1号
    交通 琴電琴平線 円座駅 徒歩3分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 380
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン　フジ
    新着
    サンシャイン　フジ     		4.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 36m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月12日
    サンシャインフジ 202
    サンシャインフジ 202     		4.3万円
    (4,000円)    		 46,200円 無 36m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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