ロフティ甚目寺４
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
あま市 |
ロフティ甚目寺４の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄津島線／甚目寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『甚目寺駅』 名鉄津島線
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所在地(住所)
愛知県あま市甚目寺山王51 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
25戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロフティ甚目寺４の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ロフティ甚目寺４の【賃貸】物件情報
ロフティ甚目寺４の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【甚目寺駅に対する口コミ】名鉄津島線の甚目寺駅は目の前にヨシヅヤという大き目のスーパーがあります。なので仕事帰りなどに買い物できるのがメリットだと思います。 あと名古屋方面と津島方面のホームが分かれていますが、どちらからでも駅に入ることができるので階段を上って反対側のホームへ行かなくてもいいです。あとエレベーターもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【甚目寺駅に対する口コミ】名古屋にすぐ行くことができます。甚目寺駅のある甚目寺町が名古屋のベッドタウン足り得るのは、この駅のおかげです。駅の側には大型デパートもあるので軽い軽食や買い物をすることもできます。最寄りに商店街もあるので買い物に不自由はしません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 甚目寺駅
peaceさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急・準急・急行・普通と全ての電車が止まってくれる駅で、名古屋駅までも15分ほどでアクセスできるので使い勝手の良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くにヨシヅヤがあるので、スーパーで食材の買い出しや服や靴などを買うことができます。ダイソーも入っているのである程度のものは手に入れることができます。 駅周辺にクリニックもいくつか存在しますし、近くにあま市民病院があるので救急も扱ってくれます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くのヨシヅヤに、スガキヤなどが入っているフードコートがあるので、食事をするのには困りません。月に一度、近くにある甚目寺観音の参道でマルシェが開かれるので、いろいろなお店を楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが設置されており、ベビーカーなどを使う方も安心して駅を利用することができます。また、南側の津島方面ホームには多目的トイレが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は、綺麗に整備されたロータリーがあり、街灯も設置されていること、ヨシヅヤが開店している間はその明かりがあるので、暗くて怖いと言うことは少なかったです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の賃貸アパートの家賃の相場は5～6万円ほど、それ以下のところもあります。本当に駅の目の前にヨシヅヤがあるので日常的な買い物をするには便利な場所です。 |
2022年2月 甚目寺駅
【メリット】 ロータリーがありとても綺麗。車を止めるところも比較的広く作られている気がする。コインパーキ……
2022年1月 甚目寺駅
【メリット】 以前は南側の駅改札からしか入れなかったが今は北側(ヨシヅヤ側)からも入れる用になり便利にな……
2019年2月 甚目寺駅
【メリット】 目の前にヨシズヤがあるので買い物に便利です。五条高校に徒歩で行けるのでとても通いやすいです……
ロフティ甚目寺４の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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あま市ランキング(58物件中) |
あま市甚目寺ランキング(20物件中) |
甚目寺駅ランキング(40物件中) |
ロフティ甚目寺４の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年4月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － |
ロフティ甚目寺４の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 7 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年4月 | 2015年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2015年4月 | 2015年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 93.73㎡ | 19.47㎡ | 2,053万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 6,545円 69円 |
11,849円 125円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロフティ甚目寺４の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■あま市甚目寺の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■あま市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■甚目寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 100.67～100.67㎡｜100.67㎡ | 2,080万円｜68万円/坪 |
| 2階～2階 | 90.91～90.91㎡｜90.91㎡ | 2,191万円｜80万円/坪 |
| 3階～3階 | 93.32～93.32㎡｜93.32㎡ | 1,865万円｜66万円/坪 |
| 4階～4階 | 92.6～100.13㎡｜97.62㎡ | 2,020万円｜68万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.91～100.67㎡｜93.73㎡ | 2,053万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
