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ロイヤルピジョンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ロイヤルピジョン

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 501
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ロイヤルピジョンの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 41件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 40,878円
平均坪単価 ＠3,197円
平均m²単価 ＠967円
上位専有面積 33.15m²：12件 41.98m²：11件 46.28m²：9件
上位間取り 1LDK：21件 1K：19件 ワンルーム：1件

ロイヤルピジョンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR予讃線／高松駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『高松駅』　JR高徳線　JR予讃線　琴電琴平線　琴電長尾線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市田村町451-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    高松市立鶴尾小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルピジョンの【賃貸】物件情報

ロイヤルピジョンV 102
ロイヤルピジョンV 102
賃料(管理費)
3.7万円(3,600円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36.24m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
ロイヤルピジョン　V 102
ロイヤルピジョン　V 102
賃料(管理費)
3.7万円(3,600円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.29m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
ロイヤルピジョンＶ 101
ロイヤルピジョンＶ 101
賃料(管理費)
3.8万円(3,600円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36.24m²
間取り
1SK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ロイヤルピジョンの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】瀬戸大橋線や四国内の路線があり、近くには高松港やことでんの高松築港駅も有り路線バスや高速バスなどのターミナルもあります。
近くにマルナカなども有りますし暮らしていて困るということもあまりないかもしれません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】近くにはマルナカも有り普段の買い物でも問題ないと思います。
すぐそばに交番も有りますし夜も街灯があり明るいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】構内にもありますし、サンポートなど周辺にもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】子供さんが遊べるようなところも周辺に多くあると思います。
高松駅・高松築港駅のデメリット（4件）
高松駅・高松築港駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 高松駅

スナックさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅員さん優しい
声をかけやすい
人が多い
定期的に駅員さんが回ってる
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにたくさんご飯屋さんがある
有名な食べ物屋さん
飲食店の充実
4 		メリット ご飯屋さんがたくさんある
夜まで結構してる
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 人が通りやすい入り口が広いからたくさん人が来てもいい
治安
3 		メリット 座る椅子がある
外にも座る椅子がある
買うところがわかりやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット 入り口が広い
わかりやすくて入りやすい
値段が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2022年9月 高松駅

ぽんぽんずさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 瀬戸大橋を通り、電車で本州と四国をつないでいる路線が通っており、四国の主要都市へもつながっているため、ここ高松駅は四国の玄関口と呼ばれているほど、アクセスが非常に良い駅である。すぐ近くに琴電高松築港駅があるため、ここからそれを使って香川県全域どこへでも行くことができる。また、バスターミナルやタクシー乗り場も併設されいる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅が、高松市中心部から徒歩数分の港、サンポートに設置されている。そのため、商業施設や公共施設は徒歩数分の位置に多くが位置している。高松市中心部にすぐ近いため、充実度は非常に高い。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の目の前のとおりには、居酒屋やラーメン屋等の、個人経営の飲食店が多数並んでおり、それらは地元のサラリーマンからの人気も根強い店である。また、駅内にスターバックスがあるほか、すぐ隣にある高松シンボルタワー内にはカフェからレストランまで入っているため、食事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅が設置されているサンポートという場所は、広大な広場が広がっており、芸術祭や音楽イベント等も開催されることがある。散歩からジョギング、サイクリングまで何を行うにも十分な広さがある。そのため、子連れの家族が遊びに来ることも少なくなく、遊ぶ場所に困ることはない。
治安
4 		メリット 駅周辺の再開発事業が進められており、駅舎隣には駅ビルの建設工事が進められている。また、近くの空き地には新しい県立体育館、大学の新キャンパス、高級ホテルの建設も進められており、それに伴い町にも活気がとりもどされつつあるので、治安は非常に良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 基本的に、この高松駅にアクセスすることができれば、そこから四国全域をはじめとして、本州へも簡単にアクセスすることができるので、その点における利便性は非常に高い。また、家賃も特別高いわけではないので、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・531文字）

2022年1月 高松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 香川県の県庁所在地であり、主要駅なので駅周辺には飲食店が豊富にある。また駅徒歩圏内にも賃貸……

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（残り183文字）

2021年12月 高松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 のる電車を間違えた時に優しく次の電車の時刻を教えてくださりました！
建物のなかも……

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（残り99文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルピジョンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 ワンルーム 南 33.15
2024年4月 2階 1LDK 南 41.98
2024年3月 2階 1LDK 南 41.89
2020年10月 2階 1LDK 南 46.28
2020年7月 2階 1LDK 南 46.28

…残り36件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高松市田村町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 20 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フルール・M

    フルール・Mの外観
    住所 香川県高松市田村町416番1号
    交通 琴電琴平線 太田駅 徒歩40分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 560
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フルール・Ｍ 303
    フルール・Ｍ 303     		3.2万円
    (4,400円)    		 無 無 25.5m² 1K 3階 南
    フルール・Ｍ 203
    フルール・Ｍ 203     		3.2万円
    (4,400円)    		 無 無 25.5m² 1K 2階 南
    フルール・Ｍ 305
    フルール・Ｍ 305     		3.3万円
    (4,400円)    		 無 無 25.5m² 1K 3階 南
    フルールＭ2 101
    フルールＭ2 101     		3.5万円
    (3,900円)    		 無 無 33.15m² ワンルーム 1階 南
    フルールＭ2 204
    フルールＭ2 204     		3.7万円
    (3,900円)    		 無 無 41.98m² 1LDK 2階 南
    フルールＭ2 201
    フルールＭ2 201     		3.9万円
    (3,900円)    		 無 無 41.98m² 1LDK 2階 南
    フルール・Ｍ3　Ｂ 101
    フルール・Ｍ3　Ｂ 101     		4万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 32.9m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    デフィ岡

    デフィ岡の外観
    住所 香川県高松市田村町407番地3
    交通 琴電琴平線 伏石駅 徒歩24分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デフィ岡 103
    新着
    デフィ岡 103     		4.2万円
    (3,500円)    		 無 無 37.13m² 1LDK 1階 東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    コーポラス阿部A棟

    コーポラス阿部A棟の外観
    住所 香川県高松市田村町402番
    交通 琴電琴平線 三条駅 徒歩35分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポラス阿部Ａ棟 206
    コーポラス阿部Ａ棟 206     		2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 23.74m² 1K 2階 南
    コーポラス阿部Ａ棟 106
    コーポラス阿部Ａ棟 106     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23.74m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ユーハイツA

    ユーハイツAの外観
    住所 香川県高松市田村町124番1号
    交通 琴電琴平線 伏石駅 徒歩21分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーハイツＡ・Ｂ棟 B205
    ユーハイツＡ・Ｂ棟 B205     		2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 35.92m² 2DK 2階 南
    ユーハイツＡ・Ｂ棟 A201
    ユーハイツＡ・Ｂ棟 A201     		3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 35.91m² 2DK 2階 南
    ユーハイツＡ 201
    ユーハイツＡ 201     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 35.91m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    エスト・モンターニュII

    エスト・モンターニュIIの外観
    住所 香川県高松市田村町995番1号
    交通 琴電琴平線 伏石駅 徒歩20分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスト・モンターニュII 101
    エスト・モンターニュII 101     		4.2万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 32.44m² 1LDK 1階 南
    エスト・モンターニュII 203
    エスト・モンターニュII 203     		4.6万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 42.28m² 1LDK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
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