ユーハウス名和東
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:70件 中古:44件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約89万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
東海市 |
ユーハウス名和東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄常滑線／名和駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『名和駅』 名鉄常滑線
-
所在地(住所)
愛知県東海市名和町寝覚216 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2006年6月
-
総戸数
70戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
緑陽小学校
-
中学校区域
名和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「フィール名和店」約1110m ●「寝覚之里公園」約20m ●「森川医院」約1000m ●「セブンイレブン名古屋大高町砂畑店」約260m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
ユーハウス名和東の【賃貸】物件情報
ユーハウス名和東の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からマンションまで坂がなく平坦な道で、大通りに建っているため、夜道の怖さの心配はないかと思います。名古屋の都心部まで車で25分くらいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 道路沿いに建ってはいますが、騒音などの心配はありません。近くには、コンビニやパチンコ店、コメダ名和店、洋食屋さんやイオン大高店があり住みやすいかと思います。公園や国道も近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はおしゃれで清潔感があります。また管理人が毎週清掃をしていて、監視カメラもところどころについていて安心です。マンションの下で鍵をさすと扉が開き、部屋の前でも鍵をかけれる部分が2つあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はとても綺麗でトイレはウォシュレットです。トイレと玄関は人感センサーで電気がつきます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオン大高店、喫茶店、居酒屋、スーパー、ドラッグストアなどが車で10分圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 服部外科、小島内科や緑陽小学校が近くにあります。マンションの目の前の公園は毎日学校帰りの子供たちで賑わっています。マンション内では挨拶も交わし、いい雰囲気かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
タイシさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランス含め周辺環境が良い又全体で清潔感がある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【名和駅に対する口コミ】幹線道路が近く、車さえあれば比較的どこでもアクセスが良い。また遠出の際も三重や静岡へと東西に伸びる伊勢湾岸道へのアクセスが良い。名和駅は普通列車のみだが名古屋行きは短時間でかつ楽に行ける。 駅の周りは比較的綺麗にされており、混雑もしないので快適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 名鉄とJRふたつ選択できますので、そこがメリットです。また、23号線がすくですので車の方には便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ目の前に中程度の「寝覚之里公園」があるので、小さな子供などには良いです。サッカーなど少しはできるでしょう。目の前は中程度の道路ですので、車通りは普通にありますが多いことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 比較的汚れが目立ちにくい色なので、資産価値はそこそこ維持されると思っています。また築10-11年物件ですので、各種装備は一通りそろっており、不便はないです。比較的整理整頓もできています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南側が公園なので、日当たりは問題ないですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブンが近くです。ここはグッドです。スーパーは、feelが比較的近いです。イオン大高もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 大同病院が近めにあるので、比較的安心できます。二駅で行けます。東海市立緑陽小学校が400-500mあたりであるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 名和駅
ポポ隊さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 名和駅は、貨物も乗り入れていた駅ですが、現在では6両編成対応の相対式2面2線の高架駅です。名和駅は、駅東側にロータリーがあるのでタクシーが待機している時もありますが、東海市循環バスらんらんバス以外はありません。始発と終電は、金山方面が5時36分と23時32分であり、常滑行きが6時25分と0時4分であり、各行き70本以上が運行されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 名和駅周辺には、業務用アミカ東海名和店やバロー名和店などのスーパーマーケットがあり、アジア食材を扱っているアンフーマート東海店や衣料品店マルヤなど専門店もあります。また、こじま内科や村田メディカルクリニックなど個人病院が数多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 名和駅は、駅の北側に焼肉のあみやき亭やハンバーグのびっくりドンキー名和店をはじめマクドナルドや吉野家などの飲食店が1箇所にあり、東側には地域で人気の日本料理あらやや郷土料理うちなー家海茶などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 名和駅は、周辺に東海市立の小中学校に加えて、個別指導の学習塾スクールIE名和駅前校やナビ個別指導学院東海名和校など学習塾が数多くあります。また、規模が小さいものの名和駅南公園やカブト山史跡公園など複数の公園があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 名和駅周辺には、歓楽街がなく住宅街と畑が広がっているので日中の治安が良く、子供が一人でも安心できる地域です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名和駅は、東海市や知多市の工業地帯だけでなく名古屋港の工業地帯への交通アクセスが良いことから需要が高く賃貸物件が多く、様々なタイプの賃貸があります。買い物施設や教育機関などが充実しているので住みやすい地域です。 |
2022年10月 名和駅
おいもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・各駅停車の普通なので、比較的電車は混雑していない ・名鉄名古屋駅まで約２０分で着く ・コインパーキングが多い ・ロータリーがあり、送迎にも便利 ・名古屋からの終電が23時後半まである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅の近くにコンビニが２つ（ファミマ、セブン) ・自動販売機もある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・コンビニがあり、お弁当等の購入ができる ・少し歩けばマクドナルド、吉野家などのリーズナブルな飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・エスカレーターがあり、車いすでも心配ない ・車いす用のトイレもある ・少し離れたところに学校があり、学生さんが多い |
| 治安 |
3 |
メリット | ・街灯は多い ・利用するお客さんが比較的多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・綺麗な住宅が多く、歩けば学校や公園があるため、住みやすい |
2021年12月 名和駅
【メリット】 ロータリーにコンビニがあり駐輪場も無料と有料が両方ありたくさん停めれますので大変便利だと思……
2019年12月 名和駅
【メリット】 幹線道路が近く、車さえあれば比較的どこでもアクセスが良い。また遠出の際も三重や静岡へと東西……
ユーハウス名和東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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東海市ランキング(92物件中) |
東海市名和町ランキング(16物件中) |
名和駅ランキング(21物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,333万円
推定相場坪単価89万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
ユーハウス名和東の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,508 ～ 2,567万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,392 ～ 2,508万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,275 ～ 2,392万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,158 ～ 2,275万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,042 ～ 2,158万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築19年) |
東海市ランキング(21物件中) |
東海市名和町ランキング(1物件中) |
名和駅ランキング(1物件中) |
ユーハウス名和東の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年6月） |
2階 | 南南東 /北北西 | |||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 5階 | 南南東 /北北西 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 6階 | 南南東 | ||||||
| 7階 | 南南東 |
ユーハウス名和東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年1月 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2023年12月 | 2024年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2023年12月 | 2024年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2023年7月 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2023年5月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年12月 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2022年3月 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2022年3月 | 2022年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2022年1月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2021年11月 | 2022年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2021年3月 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2021年3月 | 2021年6月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2021年3月 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2021年2月 | 2021年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2020年12月 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2020年11月 | 2021年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2020年8月 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2020年4月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2020年2月 | 2020年4月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2018年5月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2017年9月 | 2017年10月 | 10階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 27 | 2017年6月 | 2017年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 28 | 2017年4月 | 2017年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2017年4月 | 2017年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2016年9月 | 2016年9月 | 10階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 31 | 2016年8月 | 2016年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2016年5月 | 2016年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2016年2月 | 2016年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2015年6月 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 35 | 2014年4月 | ー | 10階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 36 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 37 | 2013年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 38 | 2011年9月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 39 | 2011年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 40 | 2011年7月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 41 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 42 | 2010年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 43 | 2010年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 44 | 2009年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
…残り24件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 79.75㎡ | 19.87㎡ | 2,030万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 8,475円 106円 |
10,594円 133円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ユーハウス名和東の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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-
-
■東海市名和町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■東海市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■名和駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.71～88.45㎡｜82.71㎡ | 2,013万円｜80万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.64～84.72㎡｜78.2㎡ | 1,951万円｜83万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.64～89.23㎡｜75.71㎡ | 2,162万円｜95万円/坪 |
| 7階～8階 | 71.64～89.23㎡｜78.8㎡ | 1,968万円｜83万円/坪 |
| 9階～10階 | 71.64～91.96㎡｜83.63㎡ | 2,002万円｜79万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.64～91.96㎡｜79.53㎡ | 2,036万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
