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レオパレスルースの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスルース

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 690
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レオパレスルースの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 72件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 35,868円
平均坪単価 ＠4,450円
平均m²単価 ＠1,346円
上位専有面積 23.18m²：66件 29.7m²：2件 26.93m²：1件
上位間取り 1K：72件

レオパレスルースの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    琴電琴平線／伏石駅 徒歩22分
    JR予讃線／高松駅 バス23分

  • 利用可能路線

    『伏石駅』　琴電琴平線　
    『高松駅』　JR高徳線　JR予讃線　琴電琴平線　琴電長尾線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市上天神町669-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年11月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    高松市立鶴尾小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスルースの【賃貸】物件情報

レオパレスルース 104
レオパレスルース 104
賃料(管理費)
3.1万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスルース 204
レオパレスルース 204
賃料(管理費)
3.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスルース 208
レオパレスルース 208
賃料(管理費)
4.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスルースの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】香川県で一番大きな駅なので、どこに行くにも沿線があり助かる。仕事で電車を使う人は便利な土地であると言えるだろう。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】1階にお土産も買えるセブンイレブンがあり、2階には100均と本屋と飲食店があるため、多少の買い物ができる。治安は悪くない。全体的に明るい印象。すぐそばに交番もある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】飲食店は多数あるため困りはしないと思う。これから大学が建つのでさらに増えるのではなかろうか。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】近隣に大きい公園があり、時々催し物をしている。
高松駅・高松築港駅のデメリット（4件）
高松駅・高松築港駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 高松駅

グラさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数がとても多い
複数路線利用できる
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるかなど
買い物施設の充実　
飲食店の充実
5 		メリット 大人気のお店がある
おすすめの美味しいお店
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校の多さ、規模
公園など遊ぶ場所の多さ
駅に多機能トイレがある
治安
5 		メリット 駅周辺の花壇や道がとても綺麗
街灯がとても多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価がとても安いし、騒音被害が少ないし、土地代が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2022年10月 伏石駅

こんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上に屋根が着いており、その屋根も高くとてもよい
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋が近くにあることで時間潰しが出来る。道路を跨いで入り口がふたつあるのでとても使いやすい
飲食店の充実
2 		メリット 自動販売機が沢山あり、少し歩くと飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 太田駅と三条駅の間が長距離だったのでとても便利
治安
5 		メリット とても静かで穏やかな雰囲気でとても治安がいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りに家があるのにとても綺麗で使いやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2022年7月 高松駅

ロングバケーションさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ホーム発着メロディが「瀬戸の花嫁」で非常に情景的である。どこからともなく懐かしい感じもする。
高松駅から各方面へのアクセスは整っていると思われる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設は充実しており決して不便ではない。
飲食店の充実
4 		メリット うどん屋が多く、安くて美味しい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公立学校の教育制度が充実しており、ありがたい。
治安
5 		メリット 景観が良いところが多く基本的に治安は良いです。災害もかなり少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地は比較的安く、一軒家は建てやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・334文字）

2022年1月 伏石駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近新しくできた白を基調とした駅で、とても綺麗です。エレベーターがあるのでご年配の方も利用……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスルースの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 23.18
2025年7月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18

…残り67件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高松市上天神町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 70 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスルースと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エストモンターニュ

    住所 香川県高松市上天神町659番2号
    交通 琴電琴平線 伏石駅 徒歩20分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 532
  • 賃貸

    プランタンフルールA

    プランタンフルールAの外観
    住所 香川県高松市上天神町673番1号
    交通 琴電琴平線 伏石駅 徒歩21分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランタンフルールＡ 202
    プランタンフルールＡ 202     		4.3万円
    (3,500円)    		 無 無 56.99m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    エスト・モンターニュII

    エスト・モンターニュIIの外観
    住所 香川県高松市田村町995番1号
    交通 琴電琴平線 伏石駅 徒歩20分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスト・モンターニュII 101
    エスト・モンターニュII 101     		4.2万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 32.44m² 1LDK 1階 南
    エスト・モンターニュII 203
    エスト・モンターニュII 203     		4.6万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 42.28m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    サンタクロスＡ

    サンタクロスＡの外観
    住所 香川県高松市上天神町655番1号
    交通 琴電琴平線 伏石駅 徒歩16分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上5階建 地下2階
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンタクロスＡ 503
    サンタクロスＡ 503     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 32.68m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    エンゼル

    エンゼルの外観
    住所 香川県高松市上天神町654番1号
    交通 琴電琴平線 伏石駅 徒歩19分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エンジェル　Ｍ 203
    エンジェル　Ｍ 203     		4.8万円
    (4,600円)    		 無 1ヶ月 41.27m² 1LDK 2階 南
    エンジェル　Ｍ 305
    エンジェル　Ｍ 305     		5.3万円
    (4,600円)    		 無 1ヶ月 53m² 1LDK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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