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パークスクエア藤が丘を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 愛知県 > 長久手市 > 荒田 > 藤が丘駅 > パークスクエア藤が丘

中古

パークスクエア藤が丘

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 22727
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  • 基本情報
  • 評判
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パークスクエア藤が丘の外観
  • パークスクエア藤が丘のエントランス
  • パークスクエア藤が丘のその他：共用部分
  • パークスクエア藤が丘のその他：共用部分
  • パークスクエア藤が丘のその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:270件
中古:91件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 15件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:24件 デメリット:22件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約151万円/坪
偏差値ランキング

長久手市
95物件中の順位

パークスクエア藤が丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東部丘陵線／藤が丘駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県長久手市荒田1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    270戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    北小学校

  • 中学校区域

    北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長久手市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「平和堂長久手店」約240m ●「段ノ上公園」約220m ●「ながくて西クリニック」約370m ●「ドラッグスギヤマ藤が丘北店」約100m ●「ファミリーマート長久手段之上店」約100m ●「アートチャイルドケア長久手保育園」約370m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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パークスクエア藤が丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 パークスクエア藤が丘
パークスクエア藤が丘
価格
4,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
147.4万円
専有面積
100.67m²
間取り
4LDK
所在階
14階
向き
南
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

332万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パークスクエア藤が丘の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

パークスクエア藤が丘の口コミ・評判

2020年5月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄地下鉄藤が丘駅周辺にはマックスバリュ藤が丘店、複数の金融機関や多くの飲食店がありにぎわっています。東部丘陵線に乗車も可能な駅です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周囲は集合住宅や個人住宅のなかに商業施設も混在した便利な地域です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 豪壮な設計のエントランスで、車寄せもあり、植栽のスケールも大きいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット サッシの高さがあります。通風も良く上層階は眺めも良好です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンション北側には、平和堂・長久手店や有名ドラッグストア、周囲にはさまざまな飲食店があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンション北西300mほどで保育園があります。徒歩圏で公園も多いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

なーちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 15階建て×4塔があり、交流が深められます！ラウンジや中庭の設備も充実していて、子供の遊ぶ場や大人の会議場所もあります！
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から近いです。自転車で5分、歩いて12分程度です。コンビニやスーパーも揃ってます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ラウンジをかいくぐるのに2回のセキュリティがあり、なかなか外の者は入れません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 広いです。自由にリフォームもできるし、いいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、スーパー、ドラッグストアが周辺に揃っています！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンション内の人との交流もあり、近くに公演もあるので良いです

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

アロンソさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 表の出入り口と別に駐輪場の出入り口があります。もちろんオートロックです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

Cloverさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンションが出来た時より、周りにスーパー、ドラッグストアがオープンしてとても便利になりました。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 藤が丘駅

沼さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えなしで、名古屋の中心部の栄や名古屋に行くことが可能で、時間も30分程度と割と近いなと思います。始発駅伝もあるので座っていくことも可能です。
生活利便施設の充実
5 		メリット おしゃれなカフェやランチができるところが最近増えてきたので良いところだと思います。
飲食店の充実
5 		メリット おいしいランチのお店がたくさん並んでいるので、ランチに困る事はありませんでした。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑も多く応援もたくさんあるので、子供はとても暮らしやすいと思います。
治安
5 		メリット 治安ついては、名古屋の中でも最もレベルの高い地域だと思います。犯罪の雰囲気は全くありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 意外と安い家賃の家も多く、学生が住んでいる地域なのでリーズナブルだなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2022年8月 藤が丘駅

めろんぱんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発の際は座れる。
名古屋、栄まで乗り換えせずに行くことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはアパレル店やスーパー等賑わっており通勤退勤時に便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、カフェ、軽食等幅広い飲食店が並んでおり、便利である。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレが新しくなり使用しやすくなった。周辺には病院、公園があり充実している。
治安
4 		メリット 街灯が多く、多くの人が駅を利用している為夜でも安心でできる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 長久手市、瀬戸市が近く、IKEAやイオン、ジブリパーク等行きやすく住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2022年2月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 藤が丘は始発駅なので確実に座れます。本数も10分間隔くらいにはあるので利用しやすい。

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（残り196文字）

2022年1月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東山線最後の駅であり、飲食店やスーパー、コンビニなどがあり仕事帰りや学校帰りに気軽に寄って……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークスクエア藤が丘の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

長久手市ランキング

位
(95物件中)

長久手市荒田ランキング

位
(2物件中)

藤が丘駅ランキング

位
(249物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,416万円

推定相場坪単価151万円/坪

推定相場㎡単価46万円/㎡

価格帯別判定 i

パークスクエア藤が丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,672 ～ 3,757万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,501 ～ 3,672万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,330 ～ 3,501万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,160 ～ 3,330万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,989 ～ 3,160万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

長久手市 6位 / 70物件中
長久手市荒田 1位 / 2物件中
藤が丘駅 21位 / 168物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,286～3,455万円

※中央値：3,371万円

予測坪単価：149万円/坪

予測㎡単価：45万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年5カ月)

長久手市ランキング

位
(18物件中)

長久手市荒田ランキング

位
(1物件中)

藤が丘駅ランキング

位
(33物件中)

パークスクエア藤が丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年1月）		 2階 －
2階 －
4階 －
6階 －
7階 －
8階 －
9階 －
10階 －
12階 －
13階 －
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パークスクエア藤が丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 販売中 14階 4LDK 南 角部屋 ー
2 2024年5月 2024年5月 8階 3SLDK 南 角部屋 ー
3 2023年12月 2024年1月 6階 3LDK 南東 ー ー
4 2023年5月 2023年7月 8階 2LDK 南 ー ー
5 2023年5月 2023年5月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2023年2月 2023年5月 8階 2LDK 南 ー ー
7 2023年2月 2023年2月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
8 2023年1月 2023年2月 3階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
9 2022年10月 2022年11月 10階 3LDK 南 ー ー
10 2022年6月 2022年7月 8階 3LDK 東 ー ー
11 2022年5月 2022年6月 12階 4LDK 南西 ー ー
12 2021年9月 2021年10月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
13 2021年8月 2021年9月 14階 3LDK 南東 角部屋 ー
14 2021年6月 2021年6月 2階 3LDK 東 ー ー
15 2021年5月 2021年6月 14階 4LDK 南 角部屋 ー
16 2021年4月 2021年5月 2階 3LDK 東 ー ー
17 2020年12月 2020年12月 12階 2LDK 南 ー ー
18 2020年6月 2020年9月 13階 4LDK 東 角部屋 ー
19 2020年4月 2020年6月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
20 2019年11月 2019年12月 3階 3LDK 南 ー ー
21 2019年10月 2020年2月 4階 3SLDK 南東 ー ー
22 2019年9月 2019年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
23 2019年8月 2019年8月 7階 3LDK 南 ー ー
24 2019年6月 2019年7月 10階 3LDK 東 ー ー
25 2018年9月 2018年10月 15階 4LDK 南 角部屋 ー
26 2018年4月 2018年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
27 2018年3月 2018年4月 3階 4LDK 東 角部屋 ー
28 2017年10月 2018年3月 4階 4SLDK 南 ー ー
29 2017年10月 2018年2月 7階 4LDK 南 ー ー
30 2017年9月 2017年10月 13階 4LDK ー ー ー
31 2017年6月 2017年6月 13階 4SLDK 南東 角部屋 ー
32 2017年4月 2017年6月 3階 4LDK 南 ー ー
33 2017年2月 2017年2月 7階 4LDK 南 ー ー
34 2016年12月 2017年1月 12階 3LDK 南 ー ー
35 2016年12月 2017年1月 6階 3LDK 南 ー ー
36 2016年7月 2016年8月 5階 4LDK 南 ー ー
37 2016年5月 2016年6月 5階 4LDK 南 ー ー
38 2016年4月 2016年5月 8階 3SLDK 南 ー ー
39 2016年3月 2016年5月 7階 3LDK 南 ー ー
40 2016年3月 2016年3月 5階 3SLDK 南 ー ー
41 2015年11月 2015年11月 7階 3LDK 東 ー ー
42 2015年11月 2015年11月 12階 3LDK 東 ー ー
43 2015年9月 2015年9月 4階 4LDK 南 ー ー
44 2015年7月 2015年11月 12階 3LDK 東 ー ー
45 2015年5月 2015年8月 13階 3SLDK ー ー ー
46 2015年5月 2015年6月 15階 3LDK 東 ー ー
47 2015年3月 2015年7月 14階 4LDK 南 ー ー
48 2015年1月 2015年4月 13階 3SLDK ー ー ー
49 2015年1月 2015年3月 15階 3SLDK 東 ー ー
50 2014年11月 ー 5階 3SLDK 東 ー ー
51 2014年11月 ー 4階 3SLDK 南 ー ー
52 2014年10月 ー 5階 3LDK ー ー ー
53 2014年10月 ー 10階 3SLDK ー ー ー
54 2014年10月 ー 4階 3SLDK 南 ー ー
55 2014年9月 ー 1階 3LDK ー ー ー
56 2014年7月 ー 12階 3LDK ー ー ー
57 2014年5月 ー 2階 4SLDK 東 ー ー
58 2014年3月 ー 9階 4LDK 南 ー ー
59 2014年2月 ー 9階 4LDK ー ー ー
60 2014年2月 ー 2階 4LDK ー ー ー
61 2013年11月 ー 2階 4LDK ー ー ー
62 2013年11月 ー 3階 4LDK ー ー ー
63 2013年10月 ー 13階 4LDK ー ー ー
64 2013年10月 ー 9階 4LDK ー ー ー
65 2013年9月 ー 15階 3LDK ー ー ー
66 2013年9月 ー 3階 4LDK ー ー ー
67 2013年9月 ー 2階 4LDK ー ー ー
68 2013年8月 ー 14階 3LDK ー ー ー
69 2013年7月 ー 15階 3LDK ー ー ー
70 2013年5月 ー 13階 4LDK ー ー ー
71 2013年2月 ー 13階 4LDK ー ー ー
72 2013年1月 ー 13階 4LDK ー ー ー
73 2013年1月 ー 13階 3LDK ー ー ー
74 2011年10月 ー 15階 4LDK ー ー ー
75 2011年7月 ー 7階 4LDK ー ー ー
76 2011年7月 ー 13階 4LDK ー ー ー
77 2011年7月 ー 9階 3LDK ー ー ー
78 2011年7月 ー 14階 4LDK ー ー ー
79 2011年7月 ー 13階 4LDK ー ー ー
80 2011年5月 ー 9階 3LDK ー ー ー
81 2010年12月 ー 6階 4LDK ー ー ー
82 2010年10月 ー 13階 3LDK ー ー ー
83 2010年3月 ー 4階 4LDK ー ー ー
84 2010年3月 ー 12階 4LDK ー ー ー
85 2010年2月 ー 4階 3LDK ー ー ー
86 2010年1月 ー 13階 3LDK ー ー ー
87 2010年1月 ー 12階 4LDK ー ー ー
88 2009年11月 ー 12階 4LDK ー ー ー
89 2009年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー
90 2009年5月 ー 2階 4LDK ー ー ー
91 2009年2月 ー 4階 4LDK ー ー ー

…残り71件
平均 8階 90.35㎡ 19.72㎡ 3,133万円 ＠115万円 ＠35万円 12,413円
138円		 12,507円
139円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークスクエア藤が丘の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークスクエア藤が丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■長久手市荒田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■長久手市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 75.81～106.47㎡｜90.65㎡ 2,913万円｜106万円/坪
4階～6階 75.81～106.47㎡｜91.46㎡ 3,131万円｜113万円/坪
7階～9階 75.81～106.47㎡｜89.77㎡ 3,225万円｜119万円/坪
10階～12階 75.81～100.67㎡｜87.22㎡ 3,166万円｜120万円/坪
13階～15階 75.81～106.47㎡｜91.35㎡ 3,201万円｜115万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.81～106.47㎡｜91.4㎡ 3,302万円｜119万円/坪
東向き 75.81～100.73㎡｜86.73㎡ 2,921万円｜112万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 4 21 4 2 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 5 5 7 9 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 4 17 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークスクエア藤が丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年6月 13階 4SLDK 南東 95.98
2022年4月 13階 4SLDK 南東 95.98
2021年11月 13階 4SLDK 南東 95.98
2021年3月 13階 4LDK 南 100.22
2020年2月 13階 4LDK 南 100.22

…残り10件
平均 13階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークスクエア藤が丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークスクエア藤が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■長久手市荒田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■長久手市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 77.75～95.98㎡｜89.9㎡ 158,333円｜5,844円/坪
4階～6階 75.87～88.62㎡｜85.4㎡ 157,800円｜6,133円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 90.08～100.22㎡｜96.95㎡ 147,142円｜5,023円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.87～100.22㎡｜91.03㎡ 151,076円｜5,538円/坪
東向き 95.98～95.98㎡｜95.98㎡ 165,000円｜5,683円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 2 3 3 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    センチュリースクエア藤ヶ丘フロントスクエア

    住所 愛知県長久手市荒田1番2号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分
    築年月 2001年2月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 121戸
    口コミ数 8
    偏差値 58
    アクセス数 11310
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
  • 中古

    ファミール藤ヶ丘２番館

    住所 愛知県長久手市鴨田301番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩14分
    築年月 1997年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 4651
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ファミール藤ヶ丘２番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    セントアイナ藤が丘

    セントアイナ藤が丘の外観
    住所 愛知県長久手市東原山11番2号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩13分
    築年月 2017年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 291戸
    口コミ数 124
    偏差値 61
    アクセス数 19010
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    セントアイナ藤が丘     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 349万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    セントアイナ藤が丘     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 352万円
    割安
    情報取得日:2025年06月24日
    セントアイナ藤が丘
    高資産価値・割安
    セントアイナ藤が丘     		3,390万円 152.0万円 73.71m² 3LDK 10階 南西 180万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    セントアイナ藤が丘     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 171万円
    割安
    セントアイナ藤が丘
    セントアイナ藤が丘     		3,680万円 165.0万円 73.71m² 3LDK 14階 南西 相応
    セントアイナ藤が丘
    リノベorリフォーム済み
    セントアイナ藤が丘     		3,990万円 168.9万円 78.06m² 3LDK 4階 南西 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    セントアイナ藤が丘     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 515万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    セントアイナ藤が丘     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 320万円
    割安
    セントアイナ藤が丘
    高資産価値・割安
    セントアイナ藤が丘     		4,300万円 143.9万円 98.78m² 4LDK 3階 南西 211万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    セントアイナ藤が丘     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月26日
    ネット公開物件
    セントアイナ藤が丘     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    バンベール藤が丘イースト２

    住所 愛知県長久手市五合池2201番
    最寄駅 東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩11分
    築年月 2004年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5281
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
  • 中古

    ファミール藤ヶ丘３番館

    住所 愛知県長久手市鴨田302番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩14分
    築年月 1999年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 22
    偏差値 52
    アクセス数 4946
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
    34万円

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    ビーオーズ平池

    住所 愛知県長久手市平池1003番
    交通 東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩11分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 989
  • 賃貸

    プレシャス藤が丘

    プレシャス藤が丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区朝日が丘
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩4分
    築年数 1974年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 897
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレシャス藤ヶ丘 プレシャス藤ヶ丘 10.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 73.8m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    プレシャス藤ヶ丘

    プレシャス藤ヶ丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区朝日が丘
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩5分
    築年数 1974年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 527
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレシャス藤ヶ丘 プレシャス藤ヶ丘 10.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 73.8m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ホワイトホフマン

    ホワイトホフマンの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区朝日が丘
    築年数 2008年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 160
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトホフマン ホワイトホフマン 11.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 64.05m² 2LDK 4階 南西
  • 賃貸

    Ｇｒａｎｔａｇｅ藤ヶ丘

    住所 愛知県名古屋市名東区朝日が丘
    交通 東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩6分
    築年数 2016年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 14
    アクセス数 168

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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