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ヴィラオグラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴィラオグラ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
平均賃料相場 30,454円
平均坪単価 ＠3,434円
平均m²単価 ＠1,039円
上位専有面積 30m²：18件 25m²：4件
上位間取り 1DK：14件 1SDK：8件

ヴィラオグラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高徳線／栗林公園北口駅 徒歩9分
    JR高徳線／昭和町駅 徒歩12分
    JR高徳線／高松駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『栗林公園北口駅』　JR高徳線　
    『昭和町駅』　JR高徳線　
    『高松駅』　JR高徳線　JR予讃線　琴電琴平線　琴電長尾線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市宮脇町1丁目14-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1981年1月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    高松市立亀阜小学校

  • 中学校区域

    高松市立紫雲中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィラオグラの【賃貸】物件情報

ヴィラオグラ 101
ヴィラオグラ 101
賃料(管理費)
2.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ヴィラオグラ 301
ヴィラオグラ 301
賃料(管理費)
3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 高松駅

はるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 私が行った時に人があまり居なくて人見知りの私には少し安心しました
生活利便施設の充実
5 		メリット 道具に行く時によく利用させてもらっていてすごく便利です
飲食店の充実
5 		メリット 食べ物がすごく美味しくて何回も行かせてもらっています！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターが多くてベビーカーを押している人も使いやすいなと思いました！
治安
5 		メリット 治安はわたし的にいいなと思いました!!!
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安いところが多いので家を探すのが便利だと思いました
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2023年12月 高松駅

きびだんごさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高松駅を利用しています。高知、愛媛、徳島への特急の始発で、旅の始まりの拠点となります。そのほか香川県内も東讃、西讃への移動の中心地です。また路線バスや高速バスも駅のそばから出ています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルにスターバックスや書店、１００円ショップのほかセブンイレブン、ファーストフーズ店ではロッテリアが入っているので買い物は一通りできます。セブンイレブン内にはお土産も販売しています。
飲食店の充実
3 		メリット 駅にはベーカリー、ロッテリア、２階にスターバックス、立ち食い寿司、カレー店があるます。また駅前にうどん店が２店舗あります。うどん店は昼には行列ができる人気ぶりです。また近くにはサンポート高松というビルがありその中にも中華料理店やコーヒーショップがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のホームが１階ですのでベビーカーを押す子育て世代の方や足腰の不自由な高齢者の方も縦の移動はありませんので安心かと思います。
治安
4 		メリット 駅を出たところに交番があり安心です。繁華街も別の場所にあるので朝夕のラッシュ時はにぎわいますが昼間や夜遅くは比較的静かです。コロナ禍が明けてからは外国人観光客が多くなっています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺はマンションも多く住みやすい。なんといっても海がすぐそばにあり朝や夕方に散歩するには最高のシチュエーション。ただ四国４県で地価は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・485文字）

2022年10月 高松駅

0584さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高速バスにも連結し、タクシーも常駐しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 日常の買い物施設、お土産、どんなものでもあります。駅の裏にはコナミのスポーツジムもあります。
飲食店の充実
5 		メリット うどんのお店が何件もあります。駅の中でもお弁当を買えたり食事をしたりする場所があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやスロープがあります。高松駅の2階にはアンパンマンの展示があり、小さな子供たちは大興奮です。
治安
5 		メリット 駅の範囲の中に交番があり、徒歩圏内ですが少し離れた場所には北警察署があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても便利です。電車だけでやっていけるということはないですが、生活で困ることはないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2021年10月 高松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には飲食店やカフェがあり、乗車前に飲み物や食べ物を買える。
飲食店はおいしい……

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（残り199文字）

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ヴィラオグラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1DK 南 30
2025年3月 1階 1DK 南 25
2024年9月 3階 1DK 南 30
2024年5月 1階 1SDK 北東 30
2024年3月 3階 1DK 南 30

…残り17件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高松市宮脇町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フレグランス宮脇

    フレグランス宮脇の外観
    住所 香川県高松市宮脇町1丁目22番1号
    交通 JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩9分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス宮脇 202
    新着
    フレグランス宮脇 202     		3.2万円
    (3,500円)    		 無 無 25.3m² 1DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月25日
  • 賃貸

    コーポエスペラント

    住所 香川県高松市宮脇町1丁目3番18号
    交通 JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩10分
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 916
  • 賃貸

    NSビル

    NSビルの外観
    住所 香川県高松市番町5丁目6番24号
    交通 JR高徳線 昭和町駅 徒歩13分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 797
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＮＳビル 205
    ＮＳビル 205     		2.7万円
    (2,000円)    		 無 無 14.98m² ワンルーム 2階 西
    ＮＳビル 102
    ＮＳビル 102     		2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 14.98m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    ルネ宮脇

    ルネ宮脇の外観
    住所 香川県高松市宮脇町1丁目1番14号
    交通 JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネ宮脇 203
    ルネ宮脇 203     		2.9万円
    (2,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 2階 東
    ルネ宮脇 302
    ルネ宮脇 302     		2.9万円
    (2,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    シルクアーク

    シルクアークの外観
    住所 香川県高松市宮脇町2丁目26番41号
    交通 JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩9分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シルクアーク 301
    シルクアーク 301     		2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.56m² 1DK 3階 東
    シルクアーク 302
    シルクアーク 302     		2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 19.56m² 1K 3階 東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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