ロイヤルシティ豊橋の外観
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ロイヤルシティ豊橋のエントランス
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ロイヤルシティ豊橋のその他
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ロイヤルシティ豊橋のその他
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ロイヤルシティ豊橋のその他
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ロイヤルシティ豊橋のその他
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ロイヤルシティ豊橋のその他
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ロイヤルシティ豊橋のその他
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ロイヤルシティ豊橋のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:52件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊橋市 |
ロイヤルシティ豊橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR飯田線／豊橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『豊橋駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
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所在地(住所)
愛知県豊橋市西小田原町93-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
52戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊橋市立松山小学校
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中学校区域
豊橋市立中部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
ロイヤルシティ豊橋と同じエリアの物件を
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50代 Aさま
複数の不動産屋さんから見積もりを頂戴しましたが、その中で対応の良かった会社に依頼しました。 直接コンタクトをするより簡単で助かりました。
ロイヤルシティ豊橋の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ロイヤルシティ豊橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤルシティ豊橋の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】豊橋駅は名古屋方面の名鉄や浜松方面の東海道本線、新幹線も通っており様々な方面へのアクセスが出来る便利な駅です。大都会ではないので駅から少し離れれば家賃も安く交通の便も良いので住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】東口の駅前は数々のお店が点在していて利便性は高く感じます。駅前には交番があり、何かあった時は直ぐに駆けつけれる距離にあることです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】ラーメン、ファストフードと多種多様な飲食店が数多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅から少し離れれば駅前とは違いのどかな光景が見られ、保育園や学校など数多くあります。駅前には「こども未来館」があり子供が遊びながらさまざまな事が体験できる施設があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
strongさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅までが近くて便利でした。オートロックも良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線、JR線、名鉄線、渥美線、飯田線、市電に乗れるので三河地では便利な駅だと思います。 駅ビルの中に様々なお店が入っています。 近くにスターバックスやカフェもあるので電車の待ち時間なども暇つぶせるのでとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線、名鉄、JR東海道本線の停まる総合駅です。例えば名鉄からJRに乗り換える場合など、改札を出る必要がないため、乗り換え時間の短縮に非常に助かっています。（交通系電子マネーを使用した場合）非常にきれいな駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 豊橋駅
よるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きめの駅の割に空いているので席に座ることができる。 バス乗り場もタクシー乗り場も近く分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに色んなお店がある。アニメイト、ホテル、商工会議所色んなものがコンパクトに集まっていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店、焼肉屋、居酒屋、なんでもある。歩いて行ける範囲に色んなお店が集まっていて便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターが多い気がする。エレベーターはあるが、ベビーカーだとスムーズに移動出来るとは言えないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 老若男女、国籍問わず安全に過ごしていると思う。夜は駅前に外国人カップルがまあまあいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公共施設、飲食店などコンパクトに色んなものが集まって住みやすいように思う。 |
2024年2月 豊橋駅
こさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まる駅で旅をするたびに使わせてもらってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実しており、親戚へのお土産が買いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラインナップが多く、どのお店もとても満足できる美味しさです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープなどが多く大荷物の方や車椅子の方々も利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近は比較的綺麗です。飲食店なども多くあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅付近はマンションが多くもちろんアクセスもいいのでとても住みやすいと思います。 |
2024年2月 豊橋駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できる。乗り換えもホームが近くなっていることが多く、便利です。新幹線が止まるというところが大きな特徴だと思う。路面電車、バス、タクシーなどの利用に関しても充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の直結の商業施設は多くの店舗が入っていて、過ごしやすい。周りも本屋や居酒屋、ホテル等があり、多くの人が行き交う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 直結の商業施設に、カフェや飲食店がある。ベーカリーやお弁当屋さんもあり、便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーが進んでいる。エスカレーターは上り下りがあり、エレベーターもある。多目的トイレやおむつ替えシートもあるため、利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにある。娯楽施設や居酒屋が多いが、昼は比較的静かで過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスが良い。路面電車、バス、タクシー、電車、新幹線が利用出来るためとても便利である。家賃も比較的安い。 |
2023年5月 豊橋駅
くらげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 豊橋駅 新幹線が止まる駅のため関西にも関東にもアクセスが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 豊橋駅でとりあえずの買い物は済ますことができる。駅周りは居酒屋が多い。 ココニコが近くにある。歩いていてる距離なので子供はうれしい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋には困らない。 最近はおしゃれなカフェもできて充実してきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園は充実している方だと思う。トイレは綺麗で使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番があるため、落とし物や何かあった時はかけこめる。 駅は綺麗に整備されている。イルミネーションが綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 数年で高層マンションが増えた。 そこまで土地も高くないため住みやすい。 |
ロイヤルシティ豊橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊橋市ランキング(172物件中) |
豊橋市西小田原町ランキング(1物件中) |
豊橋駅ランキング(129物件中) |
ロイヤルシティ豊橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年8月） |
2階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 4階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 | ||||||
| 9階 | 南 /東 /北 |
ロイヤルシティ豊橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 9階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年8月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年12月 | 2016年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 71.8㎡ | 18.48㎡ | 2,633万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 9,628円 136円 |
4,614円 65円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルシティ豊橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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-
■豊橋市西小田原町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■豊橋市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.76～60.76㎡｜60.76㎡ | 1,690万円｜91万円/坪 |
| 4階～6階 | 62.03～80㎡｜71.01㎡ | 2,790万円｜131万円/坪 |
| 7階～8階 | 62.03～62.03㎡｜62.03㎡ | 2,495万円｜133万円/坪 |
| 9階～10階 | 80～87.56㎡｜82.52㎡ | 2,936万円｜117万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.03～87.56㎡｜73.37㎡ | 2,768万円｜126万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ロイヤルシティ豊橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 77.47 | |||||||
| 2013年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 87.19 | |||||||
| 2013年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | 87.19 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルシティ豊橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊橋市西小田原町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 77.47～77.47㎡｜77.47㎡ | 120,000円｜5,121円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 87.19～87.19㎡｜87.19㎡ | 170,000円｜6,446円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.47～87.19㎡｜83.95㎡ | 153,333円｜6,004円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
