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レオパレスフリューゲルIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスフリューゲルII

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レオパレスフリューゲルIIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 55件
平均賃料相場 39,400円
平均坪単価 ＠6,646円
平均m²単価 ＠2,010円
上位専有面積 23.18m²：55件
上位間取り 1K：55件

レオパレスフリューゲルIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR予讃線／丸亀駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『丸亀駅』　JR予讃線　

  • 所在地(住所)

    香川県丸亀市土器町西4丁目755-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年4月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    丸亀市立城東小学校

  • 中学校区域

    丸亀市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    丸亀市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスフリューゲルIIの【賃貸】物件情報

レオパレスフリューゲルII 109
レオパレスフリューゲルII 109
賃料(管理費)
4.7万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスフリューゲルII 110
レオパレスフリューゲルII 110
賃料(管理費)
4.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 丸亀駅

トムさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急「しおかぜ」「いしづち」「しまんと」など、ほとんどの特急が停車し、琴参バスと丸亀コミュニティバスの高速バスが停車する。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設Pico丸亀やセブンイレブン、マルナカパワーシティ丸亀や丸亀市役所および丸亀市立資料館などがある。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスコーヒーや本格手打ちうどん屋108、カフェや居酒屋およびラーメン屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 丸亀市立城北小学校や丸亀市立城西小学校、丸亀市立東中学校や大手前丸亀中学・高等学校および香川県藤井中学・高等学校などがある。
治安
5 		メリット 丸亀警察署丸亀中央交番があり、大きな事件もなくて治安はいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の利便性がよくて賃貸物件も多く、さまざまな店舗や飲食店があり住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2023年12月 丸亀駅

かもみーるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅自体がコンパクトに機能がまとまっている。駅前にはさだまさしによる歌碑プレートがある。すぐの立地にある猪熊弦一郎現代美術館は、催しが年中魅力的なものを取り扱っている。郵便局が駅横にある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 格安スーパーが駅構内に直結していて、コンビニもあるが割安で品揃えが豊富。
飲食店の充実
3 		メリット 駅のガード下にインド料理やうどん屋がある。駅構内には喫茶店もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 付近に中学、高校がある。市役所、丸亀市の観光施設に歩いていける位置にある。
治安
5 		メリット すぐ隣に派出所がある。歓楽街はあるにはあるが、徒歩利用の場合は時間を要するので夜の利用者は昼間ほど多くないように思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 丸亀の玄関口にあたる場所に立地している。観光には便利。生活する事を考えてもやはり便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2022年1月 丸亀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 瀬戸大橋への連絡がある坂出駅や、県庁所在地である高松駅をはじめとして所へのアクセスに優れる……

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（残り552文字）

2022年1月 丸亀駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 うちわの町とのことで駅からアピールしてくれてます。
美術館も目の前にあるため香川……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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レオパレスフリューゲルIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年3月 1階 1K ー 23.18
2024年12月 2階 1K ー 23.18

…残り50件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■丸亀市土器町西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■丸亀市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■丸亀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レガシーガーデン

    レガシーガーデンの外観
    住所 香川県丸亀市土器町西3丁目147番
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レガシーガーデンII 201
    レガシーガーデンII 201     		5.35万円
    (3,900円)    		 無 無 58.12m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    サンハイツ土器

    住所 香川県丸亀市土器町西5丁目12番
    交通 JR予讃線 丸亀駅 バス18分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1735
  • 賃貸

    ベルクレア

    ベルクレアの外観
    住所 香川県丸亀市土器町西6丁目9番
    交通 JR予讃線 丸亀駅 徒歩34分
    築年数 2023年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベル　クレア 102
    ベル　クレア 102     		4.9万円
    (4,400円)    		 無 1ヶ月 29.4m² ワンルーム 1階 南
    ベル　クレア 201
    ベル　クレア 201     		5.05万円
    (4,400円)    		 無 1ヶ月 37.63m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ユーフォリア

    ユーフォリアの外観
    住所 香川県丸亀市土器町西5丁目397番
    交通 JR予讃線 丸亀駅 徒歩35分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーフォリア 203
    ユーフォリア 203     		5.5万円
    (4,400円)    		 無 1ヶ月 43.32m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    クレディ・メゾン

    クレディ・メゾンの外観
    住所 香川県丸亀市土器町西7丁目52番
    交通 JR予讃線 宇多津駅 徒歩43分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 444
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレデイ・メゾン 101
    クレデイ・メゾン 101     		3.95万円
    (3,500円)    		 無 無 33.15m² 1K 1階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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