ロイヤルステージ西尾
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:5件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 1件 |
口コミ | メリット:17件 デメリット:16件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
西尾市 |
ロイヤルステージ西尾の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄西尾線/西尾駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『西尾駅』 名鉄西尾線
-
所在地(住所)
愛知県西尾市花ノ木町6丁目20 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
-
築年月
2007年8月
-
総戸数
23戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルステージ西尾の【賃貸】物件情報
ロイヤルステージ西尾の口コミ・評判
2024年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西尾駅に対する口コミ】バス乗り場、タクシー乗り場がすぐそばにあり、利便性は良い。 有料駐車場も備えている。駅周辺の賃貸アパートでも名古屋等の都市部と比較すると安く住みやすい。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【西尾駅に対する口コミ】西尾駅から100m程の目の前には西尾市で最大級のヴェルサウォークという商業施設がある。駅前に交番があり、駅周辺もキレイに保たれていて治安は比較的良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西尾駅に対する口コミ】西尾市内唯一のミスタードーナツがすぐ目の前にある。また、さかなや道場が隣接しており、飲み会等で利用しやすい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西尾駅に対する口コミ】大きな白い時計台のある公園が隣接しており、規模としては小さいが、子供連れのママさん達で賑わっている。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西尾駅に対する口コミ】名古屋までの電車一本で乗り継ぎなしでいけるスーパーなど買い物するところがとても多い |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【西尾駅に対する口コミ】スーパーなど多いので、歩いて行ける距離の住みやすさがある事件など最近全然聞かないので、問題は今のところない |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西尾駅に対する口コミ】おいしいカフェが充実している。飲食店が多い |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西尾駅に対する口コミ】保育園、塾がとても多い。体育館なども充実している |
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西尾駅に対する口コミ】特急、急行、普通列車と全ての列車が停車する駅で、各列車に乗車出来るメリットがあります。西尾市の中心部で交通も買い物、公共関係も全て揃っているため、暮らしやすい地域です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【西尾駅に対する口コミ】駅の目の前に大型商業施設であるヴェルサウォークがあり、ショッピングはとても便利です。病院や公共施設も集まり充実しています。駅前に交番があるので治安に関しては安心感があります。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西尾駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店などもありヴェルサウォーク内にも人気の店舗が入っています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西尾駅に対する口コミ】多機能トイレやエレベーターなどが設置されているので駅の利用に関しては利便性が良いです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西尾駅に対する口コミ】名鉄西尾線、西尾駅は下車後、改札を抜け徒歩三分ほどでベルサwalkという商業施設がありますので、ぶらりと買い物にいいかもしれません。駅周りは、整備されてきれいなので、徒歩で散策もいいと思います。 少し、時間をつぶすなら漫画喫茶、滞在ならビジネスホテルもあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西尾駅
よーかんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | バス乗り場、タクシー乗り場がすぐそばにあり、利便性は良い。 有料駐車場も備えている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西尾駅から100m程の目の前には西尾市で最大級のヴェルサウォークという商業施設がある。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 西尾市内唯一のミスタードーナツがすぐ目の前にある。また、さかなや道場が隣接しており、飲み会等で利用しやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな白い時計台のある公園が隣接しており、規模としては小さいが、子供連れのママさん達で賑わっている。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅周辺もキレイに保たれていて治安は比較的良い。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の賃貸アパートでも名古屋等の都市部と比較すると安く住みやすい。 |
2024年7月 西尾駅
あいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 西尾の主要駅です。電車の本数も割とあります。駅を出るとタクシー乗り場、バスもあり便利な駅です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに「ヴェルサウォーク」という西尾で1番大きなショッピングモールがあり施設も充実しています。駅の隣には公園やカラオケもあり、年齢問わず楽しめる場所があります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「ヴェルサウォーク」の中にチェーン店がいくつか入っているので、その時の気分に合うお店を見つけることができると思います。少し歩いたところにある「T-bearcafe」はInstagramでも人気の流行っているお店で、美味しくて写真映えします。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、学校の数は問題なく、広めの公園もあります。駅付近は工事が入ってから、まだ何十年もたっていないので綺麗で整っています。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅付近は綺麗で、近くに交番もあり治安はいい方だと思います。夜も比較的明るく特別問題はない印象です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価は高いわけではないですし、環境も良く住みやすいと思います。 |
2023年1月 西尾駅
ココナッツさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 一路線しかないので、上りか下りかなだけでホームを間違えなくてすみます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そこそこ大きな商業施設もありますし、付近に病院もあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設の中に飲食店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は少なくないので、働くママも生活しやすそうです。 |
治安 |
5 |
メリット | 安心して暮らせる良い場所だと思います。交番もすぐそばにあって、何かあればすぐ来てもらえます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺に色々揃っているので、家賃はそこそこしますが、コスパとしてはあっている気がします。 |
2022年7月 西尾駅
ゆぴさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 最近ストリートピアノが設置され、通勤通学の際に素敵な音色が聞こえてくるので癒されます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型商業施設があり、寄れるので便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の中にフードコートやチェーン店が多くはいっています。それ以外でも飲食店は割とある方だと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く子供が遊ぶには充実しています。駅にはエレベーターもあり、誰でも利用できるようになっています。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅2階のおいデッキでは人との交流が多く、知らない人でもフレンドリーに話すことができます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会ではないので土地自体は比較的安く、住む分にはなんでも充実しているので便利だと思います。 |
ロイヤルステージ西尾の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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西尾市ランキング(25物件中) |
西尾市花ノ木町ランキング(3物件中) |
西尾駅ランキング(16物件中) |
ロイヤルステージ西尾の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2007年8月) |
2階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |||||
2階 | 南南西 | ||||||
2階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
4階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
8階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
9階 | 南南西 /東南東 |
ロイヤルステージ西尾の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年10月 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2016年5月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2016年3月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2010年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2009年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
平均 | 4階 | 82.26㎡ | 23.57㎡ | 2,308万円 | @93万円 | @28万円 | 10,470円 130円 |
9,126円 113円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロイヤルステージ西尾の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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-
-
■西尾市花ノ木町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
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-
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■西尾市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西尾駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 75.48~94.3㎡|84.89㎡ | 2,630万円|102万円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 80.51~80.51㎡|80.51㎡ | 2,150万円|88万円/坪 |
7階~8階 | 80.51~80.51㎡|80.51㎡ | 1,980万円|81万円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.48~94.3㎡|82.26㎡ | 2,308万円|92万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ロイヤルステージ西尾の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 80.51 | |||||||
平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルステージ西尾の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西尾市花ノ木町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西尾市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 80.51~80.51㎡|80.51㎡ | 120,000円|4,927円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 80.51~80.51㎡|80.51㎡ | 120,000円|4,927円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: