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グリーンベル各務原を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グリーンベル各務原

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7316
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:46件
中古:24件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 1件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
偏差値ランキング

各務原市
65物件中の順位

グリーンベル各務原の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄各務原線／各務原市役所前駅 徒歩8分
    JR高山本線／蘇原駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『各務原市役所前駅』　名鉄各務原線　
    『蘇原駅』　JR高山本線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県各務原市那加雄飛ケ丘町28-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    那加第二小学校

  • 中学校区域

    桜丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    各務原市小学校学区 各務原市中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「スーパー三心蘇原店」約920m ●「セブンイレブン各務原入会町店」約540m ●「ロックタウン各務原」約1050m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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グリーンベル各務原の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グリーンベル各務原の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

グリーンベル各務原の口コミ・評判

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【各務原市役所前駅に対する口コミ】市街地に近い。止まる電車が多く、30分に１本の頻度で電車が来る。家賃は相応だと思う。
自転車があれば基本的な用事は済ませることができる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【各務原市役所前駅に対する口コミ】市役所、比較的大きい公園が近くにある。
買い物は日常生活を送る上では困ることがない。ピアゴ、Vdrug、ファミリーマートが近い。街灯が多く、明るい。
大通りに面しているので歩行者用の通路も整備されている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【各務原市役所前駅に対する口コミ】居酒屋等が駅前に並んでいる。歩けばガストもある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【各務原市役所前駅に対する口コミ】子育て支援センターさくらが近くにあり、行きやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 各務原市役所前駅

松野さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 岐阜駅に行きやすい。すごく混雑はしていない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 市役所、学びの森、スーパー、カフェ等が歩けばある。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、カフェ等がある。歩けばファミリーレストラン、パン屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな公園がある。幼稚園、保育園もある。
治安
4 		メリット 治安は良いかと。綺麗で、人通りが多すぎない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は低め。駐車場付きが多い。物価も高すぎず暮らしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2021年12月 各務原市役所前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 歴史好きからすると東西の要衝のイメージが強いがホームは6番までと意外と少なめ。駅の規模はそ……

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（残り308文字）

2021年10月 蘇原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札がひとつだけなので、入りやすく改札口には、アットホームなベンチがあります。すぐ近くには……

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（残り132文字）

2018年7月 各務原市役所前駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 岐阜県内にある名鉄各務原線の駅としては立派な駅舎を持つ無人駅です。バリアフリー対策で駅に多……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンベル各務原の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

各務原市ランキング

位
(65物件中)

各務原市那加雄飛ケ丘町ランキング

位
(1物件中)

各務原市役所前駅ランキング

位
(7物件中)
蘇原駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年4カ月)

各務原市ランキング

位
(13物件中)

各務原市那加雄飛ケ丘町ランキング

位
(1物件中)

各務原市役所前駅ランキング

位
(2物件中)
蘇原駅の騰落率ランキング

グリーンベル各務原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年2月）		 1階 南
1階 南
1階 南
2階 南
2階 南
3階 南 /東 /北
4階 南
5階 南 /北 /西
5階 南 /東 /北
6階 南
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グリーンベル各務原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年6月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2023年6月 2023年11月 3階 3LDK 南 ー ー
3 2023年5月 2023年11月 2階 3LDK 南 ー ー
4 2022年3月 2022年6月 4階 4LDK 南 ー ー
5 2018年12月 2018年12月 6階 3LDK 南 ー ー
6 2018年9月 2018年10月 6階 3LDK 南 ー ー
7 2018年3月 2018年7月 6階 3LDK 南 ー ー
8 2017年10月 2018年5月 2階 3LDK 南 ー ー
9 2017年4月 2017年5月 2階 3LDK 南 ー ー
10 2017年3月 2017年5月 5階 3LDK 南 ー ー
11 2016年11月 2017年5月 6階 3LDK 南 ー ー
12 2016年9月 2017年5月 5階 3LDK 南 ー ー
13 2016年9月 2016年12月 5階 3LDK 南 ー ー
14 2016年9月 2016年9月 2階 4LDK 南 ー ー
15 2016年3月 2016年6月 5階 3LDK 南 ー ー
16 2016年2月 2016年3月 2階 4LDK 南 ー ー
17 2015年12月 2016年2月 2階 4LDK 南 ー ー
18 2015年6月 2015年7月 2階 4LDK 南 ー ー
19 2013年11月 ー 1階 3SLDK ー ー ー
20 2013年6月 ー 3階 3LDK ー ー ー
21 2011年7月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
22 2011年7月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
23 2011年7月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
24 2011年3月 ー 4階 3LDK 南 ー ー

…残り4件
平均 3階 84.11㎡ 9.5㎡ 1,776万円 ＠70万円 ＠22万円 7,955円
95円		 7,283円
87円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グリーンベル各務原の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンベル各務原の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■各務原市那加雄飛ケ丘町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■各務原市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■蘇原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 78.54～96.31㎡｜87.73㎡ 1,724万円｜65万円/坪
3階～4階 74.88～96.31㎡｜82.06㎡ 1,820万円｜74万円/坪
5階～5階 76.69～96.31㎡｜84.07㎡ 1,885万円｜74万円/坪
6階～6階 76.69～78.54㎡｜78.07㎡ 1,657万円｜70万円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.69～96.31㎡｜84.45㎡ 1,781万円｜70万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 10 5 5 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グリーンベル各務原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年4月 2階 3LDK 南 78.54
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グリーンベル各務原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンベル各務原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■各務原市那加雄飛ケ丘町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■各務原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■蘇原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 78.54～78.54㎡｜78.54㎡ 100,000円｜4,209円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.54～78.54㎡｜78.54㎡ 100,000円｜4,209円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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グリーンベル各務原の周辺地図

グリーンベル各務原の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エルム六軒

    住所 岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目10番17号
    最寄駅 名鉄各務原線 六軒駅 徒歩3分
    築年月 2001年12月
    階建 地上12階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 19
    偏差値 53
    アクセス数 8829
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,545万円
    73万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    エルム六軒     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 54万円
    割安
  • 中古

    ロイヤルマンション各務原

    住所 岐阜県各務原市那加巾下町80番1号
    最寄駅 名鉄各務原線 各務原市役所前駅 徒歩10分
    築年月 1998年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 42
    偏差値 ～50
    アクセス数 4605
  • 中古

    ソフィア各務原

    住所 岐阜県各務原市蘇原緑町4丁目6番2号
    最寄駅 名鉄各務原線 六軒駅 徒歩2分
    築年月 2000年3月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 24
    偏差値 55
    アクセス数 5220
  • 中古

    ビューパレス新那加駅前２

    住所 岐阜県各務原市那加吾妻町69番
    最寄駅 JR高山本線 那加駅 徒歩4分
    築年月 2003年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 4542

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    シャトン

    シャトンの外観
    住所 岐阜県各務原市那加前洞新町3丁目198番2号
    交通 JR高山本線 那加駅 徒歩11分
    築年数 2016年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトン 202 シャトン 202 8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 65.45m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ルーストIV

    ルーストIVの外観
    住所 岐阜県各務原市蘇原新栄町2丁目61番1号
    交通 JR高山本線 蘇原駅 徒歩15分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーストIV 101 ルーストIV 101 6.5万円
    (4,400円)    		 無 1ヶ月 52.38m² 1LDK 1階 南

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    モアグレース各務原ミッドライズ

    モアグレース各務原ミッドライズ
    価格 2,600万円～3,700万円
    所在地 岐阜県各務原市那加信長町三丁目93番1（地番）
    交通 名鉄各務原線 「六軒」駅 徒歩8分
    階建 地上6階建
    総戸数 40戸
    専有面積 66.35㎡～85.60㎡
    間取り 第4期1次 3LDK・4LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 1061

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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