ソフィア各務原
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
各務原市 |
ソフィア各務原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄各務原線／六軒駅 徒歩2分
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利用可能路線
『六軒駅』 名鉄各務原線
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所在地(住所)
岐阜県各務原市蘇原緑町4丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
蘇原第二小学校
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中学校区域
蘇原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「マックスバリュ各務原那加店」約730m ●「緑町公園」約280m ●「サークルＫ六軒店」約340m ●「ゲンキー六軒町店」約600m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィア各務原の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ソフィア各務原の口コミ・評判
2020年4月
たけぷりさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | なんといっても駅に近いことが大きなメリットである。仕事柄、岐阜駅まで通勤しているのだがJRに比べて名鉄はとにかく車両がきれいで満足している。以前はJR高山線を使って岐阜駅に行っていたのだがとてもじゃないがきれいな車両とは言えない。席も座れた試しがない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校が近い。息子が小学校に通うときはとても近かったので安心して送り出すことができた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックになっており安心できると思われる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数も浅く、部屋はきれいである。気にするひとはクロスの張替えやフローリングの張替えをしたほうが良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 北に行けばコンビニがある。特に不便を感じたことはない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 人気の蘇原第二小学校区なので問題ない。保育園も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【六軒駅に対する口コミ】急行が停まる。JR蘇原駅と違って陸橋を渡らなくてもホームに行けるので、スーツケースやベビーカーを運んで移動する時は楽。各務原市の中でも那加より地価が安く、生活必需品が売っている店も多い。当然岐阜市より地価も安く、コスパは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【六軒駅に対する口コミ】徒歩圏内にコンビニやスーパー、薬局が多い。スーパーは夜遅くまで営業してるので助かる。悪い噂は聞いたことがないので多分大丈夫だと思う。少し東に交番もある。酔っぱらいも見かけたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【六軒駅に対する口コミ】個人経営だが居酒屋はちらほら。元々商店街があったからだと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【六軒駅に対する口コミ】公園が多い。スーパーもベビースペースあり、小学校も近い。駅がスロープ有りなのでベビーカーでも駅から出掛けられる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 六軒駅
ぽぽぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商店街が近くにあり、毎年夏に開催される歩行者天国は行きやすいです。また、陸上自衛隊が開催するブルーインパルスもとても人気で、1番近い駅が六軒駅なので毎年ここで降りて向かっています。ポケモンGOでもジムがここにあるので、よくバトル目的で行きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 六軒駅の近くにはゲンキーやコンビニ（ファミリーマート）があるので、降りた後に買い物をして帰る人も多いようです。近くのそば屋も、かなり人気です。また、接骨院や内科もあるので、私は病院目的で六軒駅をよく使っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 老舗の蕎麦屋さんは近所の方々や近くの会社の方がよく通われており、人気店です。少し歩けば本格フランス料理店や雑誌・テレビ出取り上げられたこともある中華のお店があり、飲食店は充実していると言っていいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園はかなり多い方ですし、すぐ近くに小学校もあります。また、公園は自動販売機並に公園少し歩けばまた公園、といった具合ですので、子供たちが遊び場所に困ることはまず無いでしょう。遊具の設備もとても良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | カードゲーム会社の本社があり、大きめのカードショップがありますが、それによって事件が起きたり、若者がたむろしたりすることはなく、治安はかなり良い方だと思います。酔っ払いも滅多に見かけず、深夜でも女性が安心して出かけることの出来る環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニや薬局、スーパーが近く、そば屋やフランス料理店、中華料理店がある。また、大手ゲーム会社の本社ビルがあり、そこそこ有名である。子供用、ご年配の方用の施設が揃っており、地域の中でも交流が見られます。 |
2023年6月 六軒駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までの距離が短い トイレがある 朝は本数が増えるので有難い タクシー乗り場が駅のわりとすぐ近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | タクシー会社が近くにある 安い駐車場がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに蕎麦屋、居酒屋が２店舗ほどある。少し歩けばお好み焼き居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに小学校、幼稚園がある 駅自体に階段はないのでバリアフリーである |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎なのもあるが治安はいい 駅周辺も綺麗である |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 岐阜駅や近くの駅に行く際は値段が安いと感じる |
2021年10月 六軒駅
【メリット】 六軒通り沿いにあるので見つけやすい
喫茶店などの店もその道沿いにあり、駅を出て真……
2019年8月 六軒駅
【メリット】 駅の近くにカードゲームやインターネット配信などを用いるゲーム会社がある。
子供か……
ソフィア各務原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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各務原市ランキング(65物件中) |
各務原市蘇原緑町ランキング(1物件中) |
六軒駅ランキング(17物件中) |
ソフィア各務原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年12月 | ー | 9階 | 4SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年10月 | ー | 9階 | 4SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年6月 | ー | 9階 | 4SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 80.09㎡ | 17.8㎡ | 1,428万円 | ＠60万円 | ＠18万円 | 6,360円 87円 |
8,898円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソフィア各務原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■各務原市蘇原緑町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■各務原市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■六軒駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 84.25～84.25㎡｜84.25㎡ | 1,340万円｜52万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 68.47～75.48㎡｜72.39㎡ | 1,317万円｜60万円/坪 |
| 9階～9階 | 98.32～98.32㎡｜98.32㎡ | 1,730万円｜58万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.47～98.32㎡｜79.8㎡ | 1,435万円｜60万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 84.25～84.25㎡｜84.25㎡ | 1,340万円｜52万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
