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スカール道後の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

スカール道後

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 727
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 136件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 87,875円
平均坪単価 ＠4,340円
平均m²単価 ＠1,313円
上位専有面積 70.15m²：96件 63.11m²：40件
上位間取り 3LDK：95件 2LDK：41件

スカール道後の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道松山市駅線／道後温泉駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『道後温泉駅』　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道JR松山駅前線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市道後町1丁目6-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    32戸

  • 小学校区域

    松山市立湯築小学校

  • 中学校区域

    松山市立道後中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スカール道後の【賃貸】物件情報

スカール道後
スカール道後
賃料(管理費)
8.2万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
63.11m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
-
賃貸情報を見る
スカール道後
スカール道後
賃料(管理費)
8.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
63.11m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
-
賃貸情報を見る
スカール道後
スカール道後
賃料(管理費)
9.3万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
70.15m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

スカール道後の口コミ・評判

2025年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【道後温泉駅に対する口コミ】大街道行きの電車が多く非常に便利です。また、帰りの際も終電がバスより遅いので長く街にいることができます。観光地なので多少物価高な気がしますが、電車での移動を考えると相当だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【道後温泉駅に対する口コミ】観光客気分で散歩ができます。商店街は夜でも明るいです。商店街は夜間でもライトがついており環境は良いと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【道後温泉駅に対する口コミ】観光客向けだけでなく地元の人でも入りやすい居酒屋が多くあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【道後温泉駅に対する口コミ】公園が近くにあり四季を楽しめます。バリアフリーでどなたでも気軽に足を運べます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 道後温泉駅

くまいちろうさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 松山市の路面電車の始発駅で、どの方面に行くにも便利。必ず座れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩圏内にスーパーマーケットも複数あり、コンビニも数多い。商店街も近いので買い物で不自由することはありません。
飲食店の充実
5 		メリット 四国一の観光地、道後温泉に隣接しているので、飲食店や食事の出来るホテルには事欠きません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣に幼稚園から小中校大学まで全てあるので、教育の面では便利。
治安
4 		メリット 駅前に交番もあって、街灯も多く、商店街は深夜でも明かりがついている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 観光地と松山で人気の住宅地を兼ねているので、マンションなどは売却する時に、購入時よりも値上がりしている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2022年1月 道後温泉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 衛生的だけど、レトロな雰囲気も残っていて、すごく素敵です！また、駅の近くにある、からくり時……

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（残り140文字）

2021年10月 道後温泉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 松山市の道後温泉にある駅で、周辺は観光施設や宿泊施設が多いです。発着本数も多くて、松山市駅……

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（残り137文字）

2019年12月 道後温泉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 観光名所である道後温泉の最寄り駅で終着駅です。駅前にはからくり時計や足湯スポットもあり、駅……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカール道後の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 9階 3LDK 南 70.15
2025年6月 8階 2LDK ー 63.11
2025年6月 9階 2LDK 南 63.11
2025年3月 7階 3LDK 南 70.15
2025年3月 9階 3LDK 南 70.15

…残り131件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市道後町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■道後温泉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 63.11～70.15㎡｜67.59㎡ 87,636円｜4,286円/坪
3階～4階 63.11～70.15㎡｜68.66㎡ 87,026円｜4,189円/坪
5階～6階 63.11～70.15㎡｜67.74㎡ 87,552円｜4,273円/坪
7階～8階 63.11～70.15㎡｜67.8㎡ 88,541円｜4,318円/坪
9階～9階 63.11～70.15㎡｜68.64㎡ 90,285円｜4,348円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.11～70.15㎡｜68.34㎡ 88,316円｜4,273円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 40 94 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グランシャトレ道後

    グランシャトレ道後の外観
    住所 愛媛県松山市道後町1丁目5番5号
    交通 伊予鉄道松山市駅線 道後公園駅 徒歩1分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 14
    アクセス数 858
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャトレ道後 402 グランシャトレ道後 402 8.4万円
    (6,000円)    		 168,000円 84,000円 68.04m² 3LDK 4階 南
    グランシャトレ道後 701 グランシャトレ道後 701 8.6万円
    (6,000円)    		 172,000円 86,000円 69.66m² 3LDK 7階 南
  • 賃貸

    FELICE道後

    FELICE道後の外観
    住所 愛媛県松山市道後町1丁目7番5号
    築年数 2024年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦＥＬＩＣＥ道後 301 ＦＥＬＩＣＥ道後 301 7.3万円
    (5,500円)    		 無 73,000円 40.56m² 1LDK 3階 南
    ＦＥＬＩＣＥ道後 601 ＦＥＬＩＣＥ道後 601 7.6万円
    (5,500円)    		 無 76,000円 40.56m² 1LDK 6階 南
  • 賃貸

    パークヒルズ道後

    パークヒルズ道後の外観
    住所 愛媛県松山市道後町1丁目3番6号
    築年数 2003年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 236
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークヒルズ道後 703 パークヒルズ道後 703 9万円
    (10,000円)    		 3ヶ月 無 69.26m² 2LDK 7階 南
    パークヒルズ道後 403 パークヒルズ道後 403 9.8万円
    (10,000円)    		 3ヶ月 無 77m² 3LDK 4階 南
    パークヒルズ道後 303 パークヒルズ道後 303 9.8万円
    (10,000円)    		 3ヶ月 無 77m² 3LDK 3階 南
    パークヒルズ道後 802 パークヒルズ道後 802 12万円
    (10,000円)    		 3ヶ月 無 77m² 3LDK 8階 南
  • 賃貸

    グランドステイタス道後

    グランドステイタス道後の外観
    住所 愛媛県松山市道後湯之町11番14号
    交通 伊予鉄道松山市駅線 道後温泉駅 徒歩5分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 561
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドステイタス道後 501 グランドステイタス道後 501 7.5万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 59.76m² 2LDK 5階 西
    グランドステイタス道後 201 グランドステイタス道後 201 7.9万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 75.48m² 3LDK 2階 西
    グランドステイタス道後 グランドステイタス道後 8.5万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 75.48m² 3LDK 4階 西
    グランドステイタス道後 302 グランドステイタス道後 302 8.5万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 82.98m² 3LDK 3階 西
  • 賃貸

    メゾンMB道後

    メゾンMB道後の外観
    住所 愛媛県松山市道後喜多町1番2号
    築年数 2007年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 17
    アクセス数 339
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンＭＢ道後 703 メゾンＭＢ道後 703 8.3万円
    (5,000円)    		 166,000円 83,000円 60.36m² 2LDK 7階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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