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キャッスルハイツ松阪殿町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 三重県 > 松阪市 > 殿町 > 松阪駅 > キャッスルハイツ松阪殿町

中古

キャッスルハイツ松阪殿町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9000
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:21件
中古:10件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 10件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
偏差値ランキング

松阪市
27物件中の順位

キャッスルハイツ松阪殿町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR紀勢本線／松阪駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『松阪駅』　JR紀勢本線　JR名松線　近鉄山田線　

  • 所在地(住所)

    三重県松阪市殿町1446 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    21戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松阪市小学校学区 松阪市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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キャッスルハイツ松阪殿町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

キャッスルハイツ松阪殿町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

キャッスルハイツ松阪殿町の口コミ・評判

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【松阪駅に対する口コミ】・JRと近鉄が利用出来る・JR側と近鉄側の改札があるが、客側としてはあってないようなもので、どちらからでも切符を買って通過できる・駅構内にコンビニがあり、お土産購入可能 狭いけど品揃えはそこそこいい・近鉄特急が止まる・朝の急行名古屋行きでも松阪からなら座れることが多い・バスが出ている・近鉄ホームはWiFiが使える・JRホームは待合室がある津市、鈴鹿市などの通勤通学圏内ということを考えると良いのかなと思う。車は必要だが市内に色んな店が点在しており利便性はある。家賃はそこまて高くない。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【松阪駅に対する口コミ】・近くの商店街に飲み屋が多くある・大きい病院がある・チェーンの飲食店が複数ある・高校がある・昼の駅前の治安は悪くないと思う・人通りはそれなりにある
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【松阪駅に対する口コミ】・駅チカの飲み屋が多い・ココス、吉野家がある・ラーメン屋がある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【松阪駅に対する口コミ】・駅に多機能トイレがある・駅にエレベーターがある・比較的治安が良い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 松阪駅

おとうやまさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄の急行や特急が利用できるうえ、JRの駅も併設されているので、移動手段の選択肢が多いのがメリットの駅です。
JR側の駅の出口では、松阪牛の駅弁が購入できるので、グルメも楽しめます。
生活利便施設の充実
4 		メリット JR側出口には、駅弁の販売店がある他、駅を出たらパン屋さんやお土産の販売店があり、比較的便利です。
飲食店の充実
3 		メリット パン屋さんがあり、店内で飲食できるので、それなりに充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット JR側の松阪駅から出ると、飲食店が多数あるので、グルメが楽しめます。
治安
5 		メリット 歓楽街はないので、治安面での問題はありません。駅前に交番があるので安心感があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くにはマンションが多くあり、住民の通勤にはメリットが多いです。マンションの値段も手ごろです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2023年8月 松阪駅

みいさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄は特急、急行、各駅停車の車両が止まり、JRも止まる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 構内にファミリーマートがあり、改札口にはパン屋もある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺は飲み屋さんやおしゃれなカフェが多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターがあり、近くには公園がある。
治安
3 		メリット 夜遅くても人がいて、街灯もあるので暗くはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 県庁所在地に比べると土地、家賃が安く、名古屋や大阪へのアクセスも悪くないのでおすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2022年5月 松阪駅

コータ84さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急、急行、普通電車がとまり、特急があるので
名古屋や大阪難波へは特急が楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット バスターミナルがあり便利。市内循環バスもあります。
飲食店の充実
1 		メリット 駅の中にパン屋さんがあるので電車まちに便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育所はたくさんあると思う。地方都市なので自然があり良い。
治安
4 		メリット 治安は田舎なのであまり悪いことはないとおもう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 自然豊かで住みやすい町だと思いよいとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2018年3月 松阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに観光地である、松阪牛のすき焼き屋、焼肉屋、松阪城、本居宣長家等があります。ホテル……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャッスルハイツ松阪殿町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松阪市ランキング

位
(27物件中)

松阪市殿町ランキング

位
(1物件中)

松阪駅ランキング

位
(27物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

キャッスルハイツ松阪殿町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年6月）		 1階 －
1階 －
2階 －
3階 －
3階 －
6階 －
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キャッスルハイツ松阪殿町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年2月 2024年12月 3階 3LDK 南 ー ー
2 2021年5月 2021年6月 2階 4LDK 南 ー ー
3 2019年4月 2019年6月 3階 3SLDK 南 ー ー
4 2016年5月 2016年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
5 2016年3月 2016年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
6 2015年9月 2015年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
7 2015年3月 2015年6月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
8 2013年8月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
9 2012年12月 ー 3階 4LDK ー ー ー
10 2012年7月 ー 3階 4LDK ー ー ー
平均 3階 100.37㎡ 16.65㎡ 2,364万円 ＠78万円 ＠24万円 13,242円
132円		 5,971円
59円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ キャッスルハイツ松阪殿町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■キャッスルハイツ松阪殿町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■松阪市殿町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■松阪市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■松阪駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 100～100㎡｜100㎡ 2,180万円｜72万円/坪
3階～3階 96.75～106.38㎡｜100.62㎡ 2,303万円｜76万円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 100～100㎡｜100㎡ 2,546万円｜84万円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 96.75～106.38㎡｜100.46㎡ 2,347万円｜77万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

キャッスルハイツ松阪殿町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 3LDK 南東 89.29
2025年2月 1階 3LDK 南東 92.88
2024年2月 1階 3LDK 南東 92.88
2016年11月 1階 4LDK 南西 100
2016年9月 3階 3LDK 南西 96.75

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ キャッスルハイツ松阪殿町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■キャッスルハイツ松阪殿町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■松阪市殿町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■松阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■松阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 89.29～100㎡｜95.5㎡ 118,714円｜4,121円/坪
3階～3階 96.75～96.75㎡｜96.75㎡ 126,666円｜4,328円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 89.29～100㎡｜95.42㎡ 121,222円｜4,207円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

キャッスルハイツ松阪殿町の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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キャッスルハイツ松阪殿町の周辺地図

キャッスルハイツ松阪殿町の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ポレスター鈴の森公園

    住所 三重県松阪市西之庄町26番7号
    最寄駅 JR紀勢本線 松阪駅 徒歩20分
    築年月 2003年5月
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 13258
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
  • 中古

    ローレルコート松阪

    住所 三重県松阪市湊町184番6号
    最寄駅 近鉄山田線 松阪駅 徒歩6分
    築年月 2003年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 112戸
    口コミ数 49
    偏差値 61
    アクセス数 18036
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    高資産価値・割安
    ローレルコート松阪     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 198万円
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    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ローレルコート松阪     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 48万円
    割安
  • 中古

    サンマンションエルステージ松阪三番館

    住所 三重県松阪市川井町834番1号
    最寄駅 JR紀勢本線 松阪駅 徒歩24分
    築年月 1997年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 149戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5835
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    【近鉄の仲介】サンマンションエルステージ松阪三番館【角部屋、敷地内駐車場有り】     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 62万円
    割安
  • 中古

    サンマンションエルステージ松阪

    住所 三重県松阪市川井町834番1号
    最寄駅 JR紀勢本線 松阪駅 徒歩24分
    築年月 1997年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 150戸
    口コミ数 32
    偏差値 ～50
    アクセス数 1920
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    【近鉄の仲介】サンマンションエルステージ松阪三番館【角部屋、敷地内駐車場有り】     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 62万円
    割安
  • 中古

    サンマンションアトレ松阪駅前

    サンマンションアトレ松阪駅前の外観
    住所 三重県松阪市中町6丁目9番
    最寄駅 JR紀勢本線 松阪駅 徒歩3分
    築年月 2006年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 96
    偏差値 58
    アクセス数 12818

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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